パインクレスト竹内(千葉県 市川市 富浜 1丁目5-22)の価格相場は 43.7 万円/㎡ (坪単価 144 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (56.6㎡) の 2,471 万円、最も低い部屋は 406号室 (56.6㎡) の 2,471 万円です。

価格相場  43.7 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  1,834 円/㎡
 (6,061 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  2.0 分 (妙典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパインクレスト竹内の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パインクレスト竹内 価格相場

価格相場  43.7 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  1,834 円/㎡
 (6,061 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  2.0 分 (妙典駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パインクレスト竹内のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.7 万円/㎡、家賃相場を1833.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 富浜 1丁目5-22」です。4階建てRC造の物件で、妙典駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は19.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパインクレスト竹内の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパインクレスト竹内の価格相場、家賃相場は富浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パインクレスト竹内の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富浜 中古マンション価格相場 推移 富浜における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富浜 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パインクレスト竹内の4フロア、14戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10156.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
10356.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
10556.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
10656.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20156.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
20256.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
20356.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
20556.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
20656.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30256.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
30356.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
30756.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40356.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%
40656.61㎡
(2LDK)
-2,471万円10.4万5.0%

物件詳細情報

パインクレスト竹内の物件詳細は以下の通りです。

物件名パインクレスト竹内
住所千葉県 市川市 富浜 1丁目5-22
建築年2002年
構造RC造
階数4階
小学校区行徳小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、BS/CS対応、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 18分
JR JR京葉線 市川塩浜駅  徒歩 43分

物件所在地

近隣の物件

パインクレスト竹内の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m フローラ富浜
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-1
妙典駅
徒歩2分

RC造 2003年
31m ラフィネ・エスト
千葉県 市川市 富浜 1丁目6-8
妙典駅
徒歩1分
7階建
RC造 2005年
32m RaffineEst
千葉県 市川市 富浜 1丁目6-8
妙典駅
徒歩1分

RC造 2004年
43m ベルクレール
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-4
妙典駅
徒歩2分

RC造 2001年
53m crecia・E
千葉県 市川市 富浜 1丁目4-22
妙典駅
徒歩2分

RC造 2009年
54m クレシア・E
千葉県 市川市 富浜 1丁目4-22
市川塩浜駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
69m プランドール富浜第1ビル
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-16
妙典駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
78m ラフィネシェルクレール
千葉県 市川市 富浜 1丁目7-4
妙典駅
徒歩1分

RC造 2010年
78m ル・ヴィーヴル
千葉県 市川市 富浜 1丁目5-16
妙典駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
81m ポルタ・グランデ
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-6
妙典駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
84m プランドール富浜第II
千葉県 市川市 富浜 2丁目7-6
妙典駅
徒歩3分
5階建
RC造 1994年
85m プランドール富浜第2ビル
千葉県 市川市 富浜 2丁目7-6
妙典駅
徒歩3分

RC造 1993年
89m ヴァンテアン
千葉県 市川市 富浜 2丁目14-4
妙典駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
96m Reveur21
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-8
妙典駅
徒歩3分

RC造 2000年
96m リヴェール21
千葉県 市川市 富浜 1丁目8-8
妙典駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
106m ドエル1
千葉県 市川市 富浜 1丁目7-18
妙典駅
徒歩1分

RC造 2003年
106m ドエル
千葉県 市川市 富浜 1丁目7-18
妙典駅
徒歩1分
4階建
RC造 2004年
106m ドエルI
千葉県 市川市 富浜 1丁目7-18
妙典駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
111m シーサーシンザト
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-21
妙典駅
徒歩1分

RC造 1997年
115m ベルメゾン
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-10
市川塩浜駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
121m ビアンジュール
千葉県 市川市 富浜 1丁目6-19
妙典駅
徒歩1分

RC造 2000年
123m サンパティーク
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-23
妙典駅
徒歩1分
5階建
RC造 2003年
124m シャトーやわらぎ
千葉県 市川市 富浜 2丁目14-15
妙典駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
133m アネックス富浜
千葉県 市川市 富浜 2丁目7-13
妙典駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
135m ラディウズ
千葉県 市川市 富浜 2丁目14-9
妙典駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
138m グラシア
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-7
妙典駅
徒歩2分

RC造 2008年
148m コートトライアングル
千葉県 市川市 富浜 2丁目13-19
妙典駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
150m ヴィラシス
千葉県 市川市 富浜 2丁目13-7
妙典駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
154m ウェルセット2
千葉県 市川市 富浜 1丁目3-2
市川塩浜駅
徒歩1分
6階建
RC造 2006年
156m サンソノスII
千葉県 市川市 妙典 4丁目7-1
妙典駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
158m サンソノス2
千葉県 市川市 妙典 4丁目7-1
妙典駅
徒歩5分

RC造 2006年
162m ダイニチ館F-18
千葉県 市川市 富浜 2丁目8-1
妙典駅
徒歩4分

RC造 1990年
165m WELLSET
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-27
妙典駅
徒歩1分

RC造 2000年
167m カメウェルマンション
千葉県 市川市 妙典 4丁目5-32
妙典駅
徒歩3分
3階建
RC造 2004年
168m ウェルセット
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-27
妙典駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
168m Kamewell
千葉県 市川市 妙典 4丁目5-32
妙典駅
徒歩3分

RC造 2003年
173m グレースコート妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-31
妙典駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
181m サングリーン妙典
千葉県 市川市 富浜 2丁目6-9
妙典駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
181m サンソノス
千葉県 市川市 妙典 4丁目8-15
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年
186m ザ・パークハウス市川妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目6
妙典駅
徒歩4分
7階建
49部屋
RC造 2016年