バーディハイツ小川2(埼玉県 飯能市 大字双柳 663-1)の価格相場は 17.2 万円/㎡ (坪単価 56.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (36.5㎡) の 627 万円、最も低い部屋は 1階 (34.0㎡) の 585 万円です。

価格相場  17.2 万円/㎡
 (56.9 万円/坪

家賃相場  1,541 円/㎡
 (5,095 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  14.0 分 (東飯能駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきバーディハイツ小川2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

バーディハイツ小川2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、飯能市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの飯能市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バーディハイツ小川2 価格相場

価格相場  17.2 万円/㎡
 (56.9 万円/坪

家賃相場  1,541 円/㎡
 (5,095 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  14.0 分 (東飯能駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

バーディハイツ小川2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.2 万円/㎡、家賃相場を1541.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 飯能市 大字双柳 663-1」です。東飯能駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバーディハイツ小川2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字双柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの飯能市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバーディハイツ小川2の価格相場、家賃相場は大字双柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

バーディハイツ小川2の周辺エリア(飯能市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 バーディハイツ小川2の価格相場推移・動向は、埼玉県 飯能市 大字双柳 663-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字双柳 中古マンション価格相場 推移・動向 大字双柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字双柳 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

バーディハイツ小川2の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.02㎡
(2DK)
-585万円5.4万11.1%
1階36.45㎡
(2DK)
-627万円5.5万10.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.45㎡
(2DK)
-627万円5.5万10.6%

物件詳細情報

バーディハイツ小川2の物件詳細は以下の通りです。

物件名バーディハイツ小川2
住所埼玉県 飯能市 大字双柳 663-1
建築年1999年
構造木造
アクセス JR JR八高線 東飯能駅  徒歩 14分
西武 西武池袋線 東飯能駅  徒歩 14分
西武 西武池袋線 飯能駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

バーディハイツ小川2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レオネクストさくら
埼玉県 飯能市 大字双柳 637-10
東飯能駅
徒歩10分

木造 2017年
ソレイユ
埼玉県 飯能市 大字双柳 449-4
東飯能駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
スエルテ
埼玉県 飯能市 大字双柳 1254-10
東飯能駅
徒歩20分

木造 2015年
ラ・ルーチェ2
埼玉県 飯能市 大字双柳 432-3
東飯能駅
徒歩14分

木造 2014年
ラ・ルーチェ3
埼玉県 飯能市 大字双柳 432-4
東飯能駅
徒歩14分

木造 2014年
サニーコート
埼玉県 飯能市 大字双柳 1191-3
東飯能駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2014年
プリマヴィラージュ参番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 444-1
東飯能駅
徒歩15分

木造 2013年
プリマヴィラージュ壱番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 444-1
東飯能駅
徒歩15分

木造 2013年
プリマヴィラージュ弐番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 444-1
東飯能駅
徒歩15分

木造 2013年
レオネクストひまわり
埼玉県 飯能市 大字双柳 637-1
東飯能駅
徒歩10分

木造 2013年
マルベリーアネックス
埼玉県 飯能市 大字双柳 740-1
東飯能駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
サニースクエア1
埼玉県 飯能市 大字双柳 802-30
元加治駅
徒歩16分

木造 2013年
サニースクエア2
埼玉県 飯能市 大字双柳 844-9
元加治駅
徒歩18分

木造 2013年
レオネクストビッグ
埼玉県 飯能市 大字双柳 1482-40
東飯能駅
徒歩33分

木造 2013年
ルヴィラージュA
埼玉県 飯能市 大字双柳 497-13
東飯能駅
徒歩10分

木造 2013年
ルヴィラージュB
埼玉県 飯能市 大字双柳 497-2
東飯能駅
徒歩10分

木造 2013年
メゾンオリーブA
埼玉県 飯能市 大字双柳 678-7
東飯能駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
メゾンオリーブC
埼玉県 飯能市 大字双柳 678-7
東飯能駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
メゾンオリーブD
埼玉県 飯能市 大字双柳 678-7
東飯能駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
アンビエンス
埼玉県 飯能市 大字双柳 361-2
東飯能駅
徒歩10分

木造 2012年
クオーレ1
埼玉県 飯能市 大字双柳 1184-18
東飯能駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
クオーレ2
埼玉県 飯能市 大字双柳 1184-18
東飯能駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
リーサス
埼玉県 飯能市 大字双柳 557-1
東飯能駅
徒歩15分

木造 2011年
ローランドガーデン1
埼玉県 飯能市 大字双柳 344-5
東飯能駅
徒歩9分

木造 2011年
メゾンベールM
埼玉県 飯能市 大字双柳 592-1
東飯能駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
イーストコート
埼玉県 飯能市 大字双柳 636-4
東飯能駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
ウエストコート
埼玉県 飯能市 大字双柳 636-4
東飯能駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
ノースコート
埼玉県 飯能市 大字双柳 636-1
東飯能駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
レザン・ポワール
埼玉県 飯能市 大字双柳 1484-5
元加治駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2009年
エスポワール
埼玉県 飯能市 大字双柳 1027
東飯能駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
レオパレスラネージュ
埼玉県 飯能市 大字双柳 697-4
東飯能駅
徒歩15分

木造 2008年
レオパレスプレミール
埼玉県 飯能市 大字双柳 1018
東飯能駅
徒歩17分

木造 2007年
レオパレスアンビシャス
埼玉県 飯能市 大字双柳 1482-14
東飯能駅
徒歩45分

木造 2007年
トラスティ・ウッド
埼玉県 飯能市 大字双柳 353-172
東飯能駅
徒歩9分

木造 2006年
レオパレス双柳1番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 960
東飯能駅
徒歩20分

木造 2005年
レオパレス双柳2番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 962
東飯能駅
徒歩20分

木造 2005年
レオパレス双柳3番館
埼玉県 飯能市 大字双柳 964
東飯能駅
徒歩20分

木造 2005年
サニーハウス
埼玉県 飯能市 大字双柳 927-2
元加治駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
コンフォート飯能A
埼玉県 飯能市 大字双柳 1495-6
東飯能駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2004年
コンフォート飯能B
埼玉県 飯能市 大字双柳 1495-6
元加治駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年

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