バローレ20(愛知県 刈谷市 小垣江町 諸狭間)の価格相場は 14.0万円/㎡ (坪単価 46.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

バローレ20 価格相場・家賃相場
14.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,168 円/㎡
(平均値)
18.7
13.0 円/㎡
小垣江駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バローレ20の価格相場情報

物件の詳細情報

バローレ20の物件詳細は以下の通りです。

物件名バローレ20
住所愛知県 刈谷市 小垣江町 諸狭間
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数5階
アクセス 名鉄 名鉄三河線 小垣江駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバローレ20の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小垣江町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバローレ20の価格相場、家賃相場は小垣江町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バローレ20の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小垣江町 中古マンション価格相場 推移・動向 小垣江町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小垣江町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バローレ20の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
刈谷市マートル
愛知県 刈谷市 小垣江町 下
小垣江駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
田園NEOII
愛知県 刈谷市 小垣江町 石ノ戸
小垣江駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
TS-MindIII
愛知県 刈谷市 小垣江町 荒畑
小垣江駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
刈谷市シーズン
愛知県 刈谷市 小垣江町 下半ノ木
小垣江駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
マートル刈谷市
愛知県 刈谷市 小垣江町 下
小垣江駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
マートル
愛知県 刈谷市 小垣江町 池下
小垣江駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスFUJITSUKA
愛知県 刈谷市 小垣江町 藤塚
小垣江駅
徒歩11分
3階建
21部屋
その他 2008年
刈谷市プルミエール小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 北浦
小垣江駅
徒歩12分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
GX小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 東山田5-2
東刈谷駅
徒歩31分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
刈谷市フォンティーヌ
愛知県 刈谷市 小垣江町 下半ノ木
小垣江駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンコートHANNOKI
愛知県 刈谷市 小垣江町 上半ノ木
小垣江駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
コモン・ガル小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 下半ノ木
小垣江駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ロベリア刈谷市
愛知県 刈谷市 小垣江町 上松
小垣江駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
バローレ20
愛知県 刈谷市 小垣江町 諸狭間
小垣江駅
徒歩13分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
パローレ20
愛知県 刈谷市 小垣江町 諸狭間
小垣江駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
シーガルII
愛知県 刈谷市 小垣江町 東王地
小垣江駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
刈谷市シルエーラ
愛知県 刈谷市 小垣江町 上半ノ木
小垣江駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2005年
TS-Mind2
愛知県 刈谷市 小垣江町 小道
小垣江駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ソレイユ本郷
愛知県 刈谷市 小垣江町 北浦
小垣江駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
ルベール石ノ戸
愛知県 刈谷市 小垣江町 石ノ戸
小垣江駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2004年
刈谷市シーガル
愛知県 刈谷市 小垣江町 古浜田
小垣江駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エクセル伊勢山II
愛知県 刈谷市 小垣江町 中伊勢山
小垣江駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グランドヴィラS
愛知県 刈谷市 小垣江町 石ノ戸
小垣江駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
GRANDToyou
愛知県 刈谷市 小垣江町 子竿
小垣江駅
徒歩15分
3階建
20部屋
鉄骨造 2003年
ブライトカメリア
愛知県 刈谷市 小垣江町 惣作
小垣江駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2002年
メゾン・ラポールR&K
愛知県 刈谷市 小垣江町 南曲
刈谷市駅
徒歩23分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2002年
アンプルールフェールTSUGE
愛知県 刈谷市 小垣江町 久谷名
小垣江駅
徒歩17分
3階建
21部屋
鉄骨造 2002年
エルガーラ刈谷
愛知県 刈谷市 小垣江町 上松
小垣江駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エスペラント・12
愛知県 刈谷市 小垣江町 塩浜
小垣江駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
柘植マンション
愛知県 刈谷市 小垣江町 北高根
小垣江駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
刈谷市TS-Mind
愛知県 刈谷市 小垣江町 小道
小垣江駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
レオパレスYuu
愛知県 刈谷市 小垣江町 小道77-1
小垣江駅
徒歩11分
3階建
21部屋
鉄骨造 2001年
サンライズ20α
愛知県 刈谷市 小垣江町 本郷下
小垣江駅
徒歩14分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エトワールI
愛知県 刈谷市 小垣江町 下伊勢山
小垣江駅
徒歩12分
2階建
8部屋
鉄骨造 1999年
エトワールII
愛知県 刈谷市 小垣江町 下伊勢山
小垣江駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
ジュネス・FK
愛知県 刈谷市 小垣江町 下63-1
小垣江駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1999年
グランメール幸
愛知県 刈谷市 小垣江町 下伊勢山6-1
小垣江駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ヴィラコート田園
愛知県 刈谷市 小垣江町 石ノ戸
小垣江駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
LibertyHills柘植
愛知県 刈谷市 小垣江町 水附
小垣江駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
マンション鶴見
愛知県 刈谷市 小垣江町 古浜田
小垣江駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小垣江町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

小垣江町 $kind_labe人口推移 小垣江町における人口推移・動向を調べることができます

小垣江町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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