バレル中村(神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目1-14)の価格相場は 67.1 万円/㎡ (坪単価 222 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0014号室 (54.7㎡) の 3,492 万円、最も低い部屋は 206号室 (28.4㎡) の 2,207 万円です。

価格相場  67.1 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  4.0 分 (二子新地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきバレル中村の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

バレル中村の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

バレル中村 価格相場

価格相場  67.1 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  4.0 分 (二子新地駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

バレル中村のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.1 万円/㎡、家賃相場を2236.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目1-14」です。4階建てRC造の物件で、二子新地駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバレル中村の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバレル中村の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

バレル中村の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

バレル中村の4フロア、19戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10250.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
10350.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
10551.66㎡
(2LDK)
-3,382万円11.1万3.9%
1階51.66㎡
(2DK)
-3,382万円11.1万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
001454.68㎡
(2LDK)
-3,492万円11.3万3.9%
20151.66㎡
(2DK)
-3,382万円11.1万3.9%
20250.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
20350.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
20551.66㎡
(2DK)
-3,382万円11.1万3.9%
20628.35㎡
(1K)
-2,207万円8.0万4.4%
20748.52㎡
(2DK)
-3,257万円10.9万4.0%
2階54.68㎡
(2LDK)
-3,492万円11.3万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
001250.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
30151.66㎡
(2DK)
-3,382万円11.1万3.9%
30551.66㎡
(2DK)
-3,382万円11.1万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40136.90㎡
(1LDK)
-2,705万円9.5万4.2%
40250.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
40350.58㎡
(2DK)
-3,340万円11.0万4.0%
40536.90㎡
(1DK)
-2,705万円9.5万4.2%

物件詳細情報

バレル中村の物件詳細は以下の通りです。

物件名バレル中村
住所神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目1-14
建築年1997年
構造RC造
階数4階
小学校区東高津小学校
中学校区高津中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:オートロック、インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、温水洗浄便座、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 4分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 7分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

バレル中村の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m MASA JUN
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目1-7
二子新地駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
30m マーサジュン
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目1-7
二子新地駅
徒歩4分
3階建
RC造 2006年
57m スターロワイヤル二子多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目13-1
二子新地駅
徒歩5分

RC造 1999年
86m プロスペリティ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目16-10
二子新地駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
86m 多摩川ペアハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目16-11
二子新地駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
112m 廣佐ビル
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-2
二子新地駅
徒歩4分

RC造 1992年
120m エムロード諏訪
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目6-7
二子新地駅
徒歩6分
4階建
RC造 2001年
122m ユニヴェール
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目4-1
二子新地駅
徒歩7分

RC造 2003年
122m ユニベール
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目4-1
二子新地駅
徒歩6分
3階建
RC造 2004年
130m DIKマンション南多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目17-1
二子新地駅
徒歩4分
5階建
RC造 1980年
149m ポールメゾン2
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-23
二子新地駅
徒歩3分

RC造 1992年
150m ポールメゾンII
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-23
二子新地駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
151m クレッセント二子多摩川3
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目24-1
高津駅
徒歩6分

RC造 1996年
151m ポールメゾン1
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-25
二子新地駅
徒歩3分

RC造 1990年
156m ポールメゾン
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-25
二子新地駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
156m ポールメゾンI
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-25
二子新地駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
160m エクセルコート二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目18-1
二子新地駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
163m レイ・グランデ高津
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-22
高津駅
徒歩5分

RC造 1994年
164m マリオット多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目25-5
二子新地駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
165m ウイング3
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-21
二子新地駅
徒歩3分

RC造 1987年
178m ラフィナート
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目19-1
二子新地駅
徒歩5分

RC造 2006年
178m RAFFINATO
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目19-1
二子新地駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
180m プラウド二子新地
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目3-12
二子新地駅
徒歩5分
6階建
74部屋
RC造 2014年
182m CENTRAL VILLA
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目16-17
高津駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
182m セントラルヴィラ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目16-17
高津駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
184m クレシェンテ・J
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目23-6
高津駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
184m 東急田園都市線 高津
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目23-6
高津駅
徒歩6分
6階建
RC造 2009年
185m クレシェンテ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目23-6
高津駅
徒歩7分

RC造 2008年
187m ツインステージ イースト
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目7-16
二子新地駅
徒歩8分
3階建
RC造 2007年
191m フィレオ・ベルツリー
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 3丁目7-3
二子新地駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
193m パークプレゾンス
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目19-9
二子新地駅
徒歩5分
4階建
RC造 2006年
193m パーシモンコート
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-26
二子玉川駅
徒歩15分
4階建
RC造 2015年
203m アーバンハウス・タツミ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-27
高津駅
徒歩4分
4階建
RC造 2009年
206m MONTE DIO
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目11-7
二子新地駅
徒歩2分
3階建
RC造 2016年
208m アローム・N
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目19-39
二子新地駅
徒歩5分
7階建
RC造 2005年
213m リックガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目9-36
高津駅
徒歩7分

RC造 1996年
214m シエロアスール
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目18-11
二子新地駅
徒歩6分
5階建
RC造 2009年
224m イトーピア二子多摩川レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目6-1
二子新地駅
徒歩4分
7階建
85部屋
RC造 2007年
225m BELL SION F
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目27-5
高津駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
225m ベルシオンF
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目27-5
高津駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年

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