『バルバロッサII(千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31)』の価格相場情報(実勢価格〜59.7万円/㎡、197.3万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、バルバロッサIIの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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バルバロッサII 価格相場

価格相場  59.7 万円/㎡
 (197.3 万円/坪)

家賃相場  2,801 円/㎡
 (9,259 円/坪)

・築年数  8.9

・駅距離  1.0 分 (西船橋駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「バルバロッサII」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「バルバロッサII」のマンション価格相場を59.7 万円/㎡、家賃相場は2800.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31」です。2階建て鉄骨造の物件で、西船橋駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は8.9年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『バルバロッサII』の価格相場、家賃相場は、『西船橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『バルバロッサII』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西船橋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『バルバロッサII』の価格相場、家賃相場は、『西船橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『バルバロッサII』の2フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10150.39㎡
(1LDK)
-2,983万円12.5万5.0%
10250.39㎡
(1LDK)
-2,983万円12.5万5.0%
10350.39㎡
(1LDK)
-2,983万円12.5万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20159.82㎡
(2LDK)
-3,569万円13.3万4.5%
20259.82㎡
(2LDK)
-3,569万円13.3万4.5%
20359.82㎡
(2LDK)
-3,569万円13.3万4.5%

物件詳細情報

『バルバロッサII』の詳細情報を調べることができます。

物件名バルバロッサII
住所千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31
建築年2011年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区法典小学校
中学校区法田中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 1分
東武 東武野田線 塚田駅  徒歩 18分
東武 東武野田線 馬込沢駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

『バルバロッサII』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m バルバロッサ
千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31
船橋法典駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2011年
0m バルバロッサ2
千葉県 船橋市 藤原 5丁目 5-31
船橋法典駅
徒歩21分

鉄骨造 2010年