バルディール・ハイツ(埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-68)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (46.0㎡) の 1,449 万円、最も低い部屋は 503号室 (44.5㎡) の 1,402 万円です。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,418 円/㎡
 (4,688 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  7.0 分 (新座駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきバルディール・ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

バルディール・ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

バルディール・ハイツ 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,418 円/㎡
 (4,688 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  7.0 分 (新座駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

バルディール・ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を1418.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-68」です。5階建てRC造の物件で、新座駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバルディール・ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は野火止のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバルディール・ハイツの価格相場、家賃相場は野火止のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

バルディール・ハイツの周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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野火止 中古マンション価格相場 推移 野火止における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

野火止 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

バルディール・ハイツの5フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20546.00㎡
(2LDK)
-1,449万円6.4万5.3%
20644.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
30244.50㎡
(2DK)
-1,402万円6.4万5.4%
30644.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
30744.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40144.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
40244.50㎡
(2LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
40546.00㎡
(2DK)
-1,449万円6.4万5.3%
4階44.50㎡
(2DK)
-1,402万円6.4万5.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50144.50㎡
(1LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
50244.50㎡
(1LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
50344.50㎡
(1LDK)
-1,402万円6.4万5.4%
50546.00㎡
(1LDK)
-1,449万円6.4万5.3%

物件詳細情報

バルディール・ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名バルディール・ハイツ
住所埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-68
建築年1988年
構造RC造
階数5階
小学校区野火止小学校
中学校区新座中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR武蔵野線 新座駅  徒歩 7分
東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 44分
JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 50分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 51分

物件所在地

近隣の物件

バルディール・ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
189m 新座ハイツ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-43
新座駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
244m イニシア新座ビューステージ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-40
新座駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2012年
262m ネオ・アーバン新座
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-23
新座駅
徒歩6分
10階建
RC造 1990年
263m ネオアーバン新座弐番館
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-14
新座駅
徒歩5分
8階建
RC造 1990年
266m レーベンハイム新座ビフォード
埼玉県 新座市 野火止 4丁目4-19
新座駅
徒歩5分
8階建
59部屋
RC造 2003年
308m イニシア新座ブライトステージ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-2
新座駅
徒歩4分
6階建
56部屋
RC造 2012年
380m コスモ新座志木
埼玉県 新座市 大和田 1丁目7-38
新座駅
徒歩7分
5階建
RC造 1993年
394m 土屋マンション
埼玉県 新座市 菅沢 1丁目13-30
新座駅
徒歩5分
3階建
RC造 1975年
398m ウィルムサシノ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-38
新座駅
徒歩3分

RC造 1994年
413m ウィルむさしの
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-38
新座駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
429m カルム・アビタシオン
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-17
新座駅
徒歩2分

RC造 2015年
439m アークル
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-15
新座駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
462m 水野ビル
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-13
新座駅
徒歩2分

RC造 1992年
534m エクセレントスクエアスイートマークス
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-1
新座駅
徒歩2分
15階建
220部屋
RC造 2008年
595m ニイザカムル
埼玉県 新座市 大和田 1丁目3-5
新座駅
徒歩6分
3階建
RC造 1985年
596m ベルポート新座駅前
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-62
新座駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2006年
597m エムロード新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-58
新座駅
徒歩1分
10階建
RC造 2005年
646m パークス新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-40
新座駅
徒歩1分
7階建
RC造 2002年
648m プランタン
埼玉県 新座市 大和田 1丁目6-13
新座駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
654m アイリスビル
埼玉県 新座市 大和田 1丁目5-1
新座駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
656m ASDビル新座
埼玉県 新座市 大和田 1丁目6-17
新座駅
徒歩9分
4階建
RC造 1998年
677m イニシア新座サザンフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-37
新座駅
徒歩4分
15階建
43部屋
RC造 2008年
681m グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-42
新座駅
徒歩2分
15階建
74部屋
RC造 2012年
690m アルテール新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-22
新座駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
699m ビュー野火止弐番館
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-20
新座駅
徒歩3分
6階建
RC造 2003年
711m グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-43
新座駅
徒歩3分
15階建
84部屋
RC造 2013年
725m イニシア新座セントラルフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-44
新座駅
徒歩3分
15階建
54部屋
RC造 2007年
754m リーベンハイム
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-22
新座駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
760m イニシア新座ガーデンフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-45
新座駅
徒歩3分
14階建
93部屋
RC造 2009年
761m ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-52
新座駅
徒歩3分
15階建
56部屋
RC造 2007年
774m グリーンビレッジ野火止
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-29
新座駅
徒歩8分

RC造 1994年
782m WILL DO 新座
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-41
志木駅
徒歩2分
6階建
RC造 2007年
787m ウィルドゥ新座
埼玉県 新座市 野火止 4丁目5-41
新座駅
徒歩6分

RC造 2006年
798m みずほ館17
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-29
新座駅
徒歩4分
6階建
RC造 2011年
826m ヴェルテーレ
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-31
志木駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
834m ライオンズマンション新座第二
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-2
新座駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
838m ライオンズマンション新座第2
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-2
新座駅
徒歩8分

RC造 1994年
851m ドミールウチダ
埼玉県 新座市 大和田 1丁目14-28
新座駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
857m セザール新座ガーデン
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-4
新座駅
徒歩10分
6階建
71部屋
RC造 2000年
887m 清瀬プリンスハイツ
埼玉県 新座市 菅沢 2丁目10-14
新座駅
徒歩15分

RC造 1986年

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