ハーモニアス瑞江2(東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目3-2)の価格相場は 57.7 万円/㎡ (坪単価 191 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (58.4㎡) の 3,368 万円、最も低い部屋は 3階 (58.4㎡) の 3,368 万円です。

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,035 円/㎡
 (6,727 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  10.0 分 (瑞江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハーモニアス瑞江2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハーモニアス瑞江2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハーモニアス瑞江2 価格相場

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,035 円/㎡
 (6,727 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  10.0 分 (瑞江駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハーモニアス瑞江2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.7 万円/㎡、家賃相場を2034.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目3-2」です。瑞江駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハーモニアス瑞江2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東瑞江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハーモニアス瑞江2の価格相場、家賃相場は東瑞江のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハーモニアス瑞江2の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東瑞江 中古マンション価格相場 推移 東瑞江における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東瑞江 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハーモニアス瑞江2の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.37㎡
(2LDK)
-3,368万円11.9万4.2%
1階58.37㎡
(2LDK)
-3,368万円11.9万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.37㎡
(2LDK)
-3,368万円11.9万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階58.37㎡
(2LDK)
-3,368万円11.9万4.2%
3階58.37㎡
(2LDK)
-3,368万円11.9万4.2%

物件詳細情報

ハーモニアス瑞江2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハーモニアス瑞江2
住所東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目3-2
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 10分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハーモニアス瑞江2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ハーモニアス瑞江1
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目3-1
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
61m メゾンベール瑞江
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目24-5
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
70m メゾンシャンプル
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目19-6
瑞江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
74m メゾンエステート
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目5-11
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
77m プランタンK瑞江
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目6-73
瑞江駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
99m ウエストハイランド
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目6-99
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
103m Flat'M
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目14-5
瑞江駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
118m ショコラヴィラ
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目21-1
瑞江駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
118m アミドゥラフルール
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目27-8
瑞江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
166m ローゼンハイム
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目7-10
瑞江駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
180m ピュアホワイトA
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目9-2
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
195m ピュアホワイトB
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目9-2
一之江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
211m ラセジュール
東京都 江戸川区 東瑞江 2丁目49
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
218m フォーリーフ瑞江
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目49-19
瑞江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
253m レオパレススガ
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目2-13
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
263m オークス・瑞江
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目3-10
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
270m ラ・ポール
東京都 江戸川区 東瑞江 3丁目59-3
瑞江駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
271m イワダテハイツ
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目15
瑞江駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1983年
290m アブリーゴ・イレブン
東京都 江戸川区 江戸川 3丁目17
瑞江駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
326m プリマヴェーラ
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目3-16
瑞江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
348m ハイム・カメリエ2
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目20-1
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
355m シャルムラフォーレ
東京都 江戸川区 江戸川 3丁目6
瑞江駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
361m ハイム・カメリエ1
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目20-1
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
404m レトア西瑞江
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目44-1
瑞江駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
409m ハイム・パルメ
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目14-6
瑞江駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
429m レトアウエスト
東京都 江戸川区 瑞江 4丁目44-5
瑞江駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
438m メゾンENo.1
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目21
瑞江駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
454m 金井マンション
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目1-1
瑞江駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
461m K'sStradina
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目1-17
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
482m リヴェール
東京都 江戸川区 東瑞江 2丁目12-21
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
502m エスペランサ・アヤ
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目12-10
瑞江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
525m グリンピアゴトー
東京都 江戸川区 東瑞江 2丁目63-8
瑞江駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
542m フェアリーシャーメゾン
東京都 江戸川区 東瑞江 2丁目40-29
瑞江駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
563m ステラウノ
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目16-5
瑞江駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
568m ソシアK-2
東京都 江戸川区 江戸川 2丁目23-112
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
571m ソレイユ瑞江
東京都 江戸川区 東瑞江 1丁目16-3
瑞江駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
576m サニーコーポ
東京都 江戸川区 江戸川 3丁目32-5
一之江駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1985年
588m ソシアK-1
東京都 江戸川区 江戸川 2丁目23-112
瑞江駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2002年
593m グリーンハウス63B
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目37-7
一之江駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
598m サニーハイム瑞江
東京都 江戸川区 西瑞江 3丁目33-92
一之江駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年

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