ハートフルミタ(神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目13-19)の価格相場は 89.4 万円/㎡ (坪単価 296 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (24.3㎡) の 2,172 万円、最も低い部屋は 206号室 (24.3㎡) の 2,172 万円です。

価格相場  89.4 万円/㎡
 (296 万円/坪

家賃相場  3,065 円/㎡
 (10,133 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  5.0 分 (津田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハートフルミタの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハートフルミタの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハートフルミタ 価格相場

価格相場  89.4 万円/㎡
 (296 万円/坪

家賃相場  3,065 円/㎡
 (10,133 円/坪

・築年数  16.3

・駅距離  5.0 分 (津田山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハートフルミタのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.4 万円/㎡、家賃相場を3065.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目13-19」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、津田山駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハートフルミタの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハートフルミタの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハートフルミタの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハートフルミタの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10124.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%
10324.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%
10624.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%
20524.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%
20624.30㎡
(1K)
-2,172万円7.4万4.1%

物件詳細情報

ハートフルミタの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハートフルミタ
住所神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目13-19
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区下作延小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR南武線 津田山駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ハートフルミタの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ハウスルミエール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目13-1
津田山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
169m ベイ・ローレルA
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目7-7
津田山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
180m クリーンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目2-2
津田山駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
182m マンダリンフラワー
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目6-15
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
184m ベイ・ローレルB
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目7-6
津田山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
190m マンダリンツリー
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目6-16
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
193m マンダリンリーフ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目6-7
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
225m 朝比奈ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目1-30
津田山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1983年
254m 平瀬ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目7-24
溝の口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1980年
310m アーバン・ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 207-1
津田山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
329m ハイツエル
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目18-4
溝の口駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1979年
340m ガーデンハイム
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目19-21
梶が谷駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
343m エステート平瀬II
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-38
津田山駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2000年
352m クレセント渡辺D
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-6
津田山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
353m クレセント渡辺D棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-6
津田山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
357m グリーンハイツA
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-62
津田山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1980年
358m クレセント渡辺C棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-9
津田山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
359m クレセント渡辺 C
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-9
津田山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
360m ベルウッド
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 589-13
津田山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
360m ソフィアハイツC棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-15
津田山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
364m クレイドル卓地
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目5-17
津田山駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1990年
369m グリーンハイツB
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-61
溝の口駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1979年
370m クレセント渡辺A
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-7
津田山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
371m ソフィアハイツA棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-20
津田山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
375m すずき荘
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 594
梶が谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
375m クレセント渡辺B
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-8
津田山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
377m クレセント渡辺B棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-8
津田山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
379m ソフィアハイツB棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-19
津田山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
380m テラスエコー
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目22-55
溝の口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
381m カーサコリーナ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 6丁目7-12
津田山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
382m ソフィアMORE
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-56
津田山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
383m ソフィアモエ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目11-56
津田山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
396m グランシャリオ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 595-1
梶が谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
411m ヒルクレスト
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目14-9
溝の口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
420m ファミリーハイツC棟
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 510
津田山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1984年
427m サンヒルズ津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目12-35
津田山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
436m モリヤハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目1-10
溝の口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
442m ドミール・ツダ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目14-5
溝の口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
444m ミルキーウェイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目12-12
津田山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
449m さくらハイツA
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目27-20
津田山駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年