ハーティ国分寺(東京都 国分寺市 本多 4丁目7-3)の価格相場は 44.5 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 306号室 (25.2㎡) の 1,043 万円、最も低い部屋は 305号室 (19.2㎡) の 864 万円です。

価格相場  44.5 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,995 円/㎡
 (9,902 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  4.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハーティ国分寺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハーティ国分寺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハーティ国分寺 価格相場

価格相場  44.5 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,995 円/㎡
 (9,902 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  4.0 分 (国分寺駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハーティ国分寺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.5 万円/㎡、家賃相場を2995.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 本多 4丁目7-3」です。3階建てRC造の物件で、国分寺駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハーティ国分寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本多のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハーティ国分寺の価格相場、家賃相場は本多のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ハーティ国分寺の周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハーティ国分寺の価格相場推移・動向は、東京都 国分寺市 本多 4丁目7-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本多 中古マンション価格相場 推移・動向 本多における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本多 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ハーティ国分寺の2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20219.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
20319.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
20419.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30219.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
30319.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
30419.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
30519.23㎡
(1K)
-864万円5.8万8.1%
30625.20㎡
(1K)
-1,043万円7.2万8.3%

物件詳細情報

ハーティ国分寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハーティ国分寺
住所東京都 国分寺市 本多 4丁目7-3
建築年2000年
構造RC造
階数3階
小学校区第七小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、ルーフバルコニー、エアコン完備、オートロック、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 4分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 20分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 20分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ハーティ国分寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m 武蔵マンション
東京都 国分寺市 本多 4丁目11-35
国分寺駅
徒歩13分
4階建
RC造 1972年
74m 国分寺福製ハイム
東京都 国分寺市 本多 4丁目6-5
国分寺駅
徒歩15分
2階建
RC造 1979年
117m エスポアール国分寺
東京都 国分寺市 本多 4丁目11-37
国分寺駅
徒歩14分

RC造 1996年
120m 本田ビル
東京都 国分寺市 本多 3丁目9-16
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
239m グランヴェール国分寺弐番館
東京都 国分寺市 本多 3丁目11-11
国分寺駅
徒歩16分
3階建
RC造 1995年
278m グランヴェール国分寺壱番館
東京都 国分寺市 本多 3丁目12-2
国分寺駅
徒歩16分

RC造 1994年
328m ラフィネS国分寺
東京都 国分寺市 本多 4丁目13-8
花小金井駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
348m ハイツ小平
東京都 小平市 上水南町 1丁目1-27
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
RC造 1990年
361m パーク・ハイム国分寺
東京都 国分寺市 本多 5丁目20-11
国分寺駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
367m イストリア国分寺
東京都 国分寺市 本多 5丁目22-8
国分寺駅
徒歩14分
5階建
RC造 2008年
367m オークラレジデンス
東京都 国分寺市 本多 5丁目22-8
国分寺駅
徒歩14分
5階建
RC造 2008年
371m ベル・コンフォート
東京都 国分寺市 本多 4丁目11-2
国分寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 2000年
395m エバーグレース543
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-7-1
国分寺駅
徒歩16分

RC造 1989年
410m グランファミーユ
東京都 小平市 上水南町 2丁目4-20
小平駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
442m ウィスタリア
東京都 国分寺市 本多 5丁目13-21
国分寺駅
徒歩12分
2階建
RC造 2004年
449m グレースコート
東京都 小平市 上水本町 5丁目24-8
一橋学園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
457m ロイビル国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目14-11
国分寺駅
徒歩15分

RC造 2009年
462m サンライズ61
東京都 小平市 上水本町 5丁目24-7
一橋学園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
467m ナイスプラザ
東京都 国分寺市 本多 5丁目13-7
国分寺駅
徒歩9分
5階建
RC造 1995年
484m クレストフォルム武蔵野ガーデンコート
東京都 小平市 上水本町 5丁目23-1
一橋学園駅
徒歩10分
13階建
206部屋
RC造 2006年
495m サンエイハイム
東京都 小金井市 貫井北町 4丁目4-18
国分寺駅
徒歩12分

RC造 1985年
498m エクセルシオン
東京都 小平市 上水本町 4丁目21-12
一橋学園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
499m トライアングルハイム
東京都 小平市 上水本町 5丁目7-16
国分寺駅
徒歩10分

RC造 1991年
500m ベル・ハイツ
東京都 国分寺市 本多 3丁目3-3
国分寺駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
502m グロスファミーレ
東京都 小平市 上水南町 2丁目6-9
一橋学園駅
徒歩13分
5階建
RC造 1994年
506m 国分寺SSマンション
東京都 国分寺市 本多 3丁目2-2
国分寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1979年
506m 国分寺YSマンション
東京都 国分寺市 本多 3丁目2-2
国分寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
515m プリンスハイツ国分寺
東京都 国分寺市 本多 3丁目3-17
国分寺駅
徒歩12分
6階建
30部屋
RC造 2003年
524m 第一相互ハイツ
東京都 国分寺市 本多 5丁目12-5
国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1980年
526m ヴェルメゾン
東京都 小平市 上水本町 4丁目21-10
一橋学園駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
532m プラザ明和
東京都 国分寺市 本多 3丁目3-5
国分寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 1999年
536m AVAIL
東京都 国分寺市 本多 5丁目12-4
国分寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 2001年
540m サニーヴェント国分寺
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-11
一橋学園駅
徒歩13分
4階建
RC造 2002年
542m ハウスアメニティ5
東京都 国分寺市 本多 4丁目1-2
国分寺駅
徒歩9分

RC造 1982年
545m 雅ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 2丁目14-5
国分寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
545m 国分寺べんとみビル
東京都 国分寺市 本多 5丁目12-3
国分寺駅
徒歩10分

RC造 1982年
545m アメニティ5
東京都 国分寺市 本多 4丁目1-2
国分寺駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
547m サニーヒルズK
東京都 国分寺市 本多 2丁目12-23
国分寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1989年
549m ソフィアエレガンス
東京都 小平市 上水本町 4丁目21-7
一橋学園駅
徒歩9分

RC造 1988年
552m シティコーポII
東京都 国分寺市 本多 5丁目15-21
国分寺駅
徒歩10分
2階建
RC造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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