ハマコート(東京都 小平市 上水南町 1丁目1-39)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.0㎡) の 525 万円、最も低い部屋は 208号室 (16.5㎡) の 489 万円です。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.3 万円/坪

家賃相場  2,217 円/㎡
 (7,328 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (一橋学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハマコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハマコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハマコート 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.3 万円/坪

家賃相場  2,217 円/㎡
 (7,328 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (一橋学園駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハマコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を2216.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 上水南町 1丁目1-39」です。2階建て木造の物件で、一橋学園駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハマコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上水南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハマコートの価格相場、家賃相場は上水南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ハマコート』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ハマコートの周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上水南町 中古マンション価格相場 推移 上水南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上水南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハマコートの1フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20316.51㎡
(1R)
-489万円3.7万9.1%
20616.51㎡
(1R)
-489万円3.7万9.1%
20718.00㎡
(1R)
-524万円3.9万9.0%
20816.51㎡
(1R)
-489万円3.7万9.1%
2階18.04㎡
(1R)
-525万円3.9万9.0%

物件詳細情報

ハマコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハマコート
住所東京都 小平市 上水南町 1丁目1-39
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区小平第十小学校
中学校区上水中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 14分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 16分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 16分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 16分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ハマコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
102m レオパレスHONDA
東京都 国分寺市 本多 3丁目16-5
国分寺駅
徒歩0分
2階建
木造 2004年
103m レオパレスホンダ
東京都 国分寺市 本多 3丁目16-5
一橋学園駅
徒歩14分

木造 2003年
113m 鈴木荘
東京都 国分寺市 本多 3丁目12-6
国分寺駅
徒歩15分

木造 1982年
124m クレールトキワ
東京都 国分寺市 本多 3丁目11-12
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
148m コーポDS
東京都 国分寺市 本多 3丁目10-10
一橋学園駅
徒歩15分

木造 1991年
157m プティヴィラージュ
東京都 国分寺市 本多 3丁目17-18
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
159m アルペジオN
東京都 国分寺市 本多 3丁目17-17
国分寺駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
170m スカイハイツ
東京都 小平市 上水本町 5丁目12-9
国分寺駅
徒歩15分

木造 1991年
172m オアシス国分寺
東京都 国分寺市 本多 3丁目22-24
国分寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
174m 高橋荘
東京都 国分寺市 本多 3丁目17-15
国分寺駅
徒歩16分

木造 1985年
178m コーポ福田
東京都 小平市 上水本町 5丁目12-10
一橋学園駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
185m コーポK
東京都 国分寺市 本多 3丁目10-16
一橋学園駅
徒歩17分
2階建
木造 1993年
192m ハイツ・メモリー
東京都 国分寺市 本多 3丁目9-12
国分寺駅
徒歩2分

木造 1988年
203m 第2白ゆり
東京都 国分寺市 本多 3丁目18-9
一橋学園駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
204m 第二白ゆりハウス
東京都 国分寺市 本多 3丁目18-9
一橋学園駅
徒歩15分

木造 1987年
222m クレールヴィラ
東京都 国分寺市 本多 3丁目22-13
一橋学園駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
223m 白ゆりハウス
東京都 国分寺市 本多 3丁目20-15
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
木造 1984年
234m ヒロコーポ
東京都 国分寺市 本多 3丁目6-25
国分寺駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
236m エスタ国分寺
東京都 国分寺市 本多 3丁目25-3
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
236m エスタ国分寺 壱番館
東京都 国分寺市 本多 3丁目25-3
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
236m エスタ国分寺 弐番館
東京都 国分寺市 本多 3丁目25-3
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
242m シャルムTM
東京都 国分寺市 本多 3丁目6-25
国分寺駅
徒歩17分

木造 1991年
246m サンジュリアン
東京都 小平市 上水南町 1丁目13-1
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
木造 2001年
263m オークヒルズ
東京都 国分寺市 本多 4丁目5-12
国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
271m スリースターフラット
東京都 小平市 上水南町 1丁目15-1-1
一橋学園駅
徒歩18分

木造 2000年
279m ハイツアロー
東京都 国分寺市 本多 3丁目8-23
国分寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
298m みすずコーポ
東京都 国分寺市 本多 3丁目8-15
国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
298m ビラ武蔵野
東京都 国分寺市 本多 3丁目8-15
国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
304m ベルモント
東京都 国分寺市 本多 3丁目7-30
国分寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
305m コーポ藤
東京都 国分寺市 本多 3丁目7-12
国分寺駅
徒歩14分

木造 1987年
308m メゾンドソレイユ
東京都 小平市 上水南町 1丁目12-22
一橋学園駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
310m カナリヤ荘
東京都 国分寺市 本多 4丁目4-18
国分寺駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
310m ゆとりすとK2
東京都 小平市 上水南町 1丁目1-15
一橋学園駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
311m MHZ メゾンド・上水
東京都 小平市 上水本町 5丁目3-13
恋ケ窪駅
徒歩19分
2階建
木造 1995年
311m メゾンド・上水
東京都 小平市 上水本町 5丁目3-13
国分寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
321m ペルニーノ1
東京都 小平市 上水本町 5丁目6-3
国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
326m さつき荘
東京都 国分寺市 本多 4丁目4-17
国分寺駅
徒歩12分

木造 1989年
328m 学園フラット
東京都 小平市 上水南町 1丁目1-14
一橋学園駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
329m 山本荘
東京都 国分寺市 本多 3丁目6-32
国分寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1974年
329m ペルニーノ2
東京都 小平市 上水本町 5丁目6-5
国分寺駅
徒歩15分

木造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。