ハビタシオン南葛西2(東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-10)の価格相場は 50.7 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (59.3㎡) の 2,994 万円、最も低い部屋は 2階 (56.0㎡) の 2,843 万円です。

価格相場  50.7 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  1,933 円/㎡
 (6,390 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  16.0 分 (葛西臨海公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハビタシオン南葛西2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハビタシオン南葛西2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハビタシオン南葛西2 価格相場

価格相場  50.7 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  1,933 円/㎡
 (6,390 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  16.0 分 (葛西臨海公園駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハビタシオン南葛西2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.7 万円/㎡、家賃相場を1932.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-10」です。葛西臨海公園駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハビタシオン南葛西2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハビタシオン南葛西2の価格相場、家賃相場は南葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

ハビタシオン南葛西2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ハビタシオン南葛西2の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハビタシオン南葛西2の価格相場推移は、東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南葛西 中古マンション価格相場 推移 南葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハビタシオン南葛西2の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階56.03㎡
(3DK)
-2,843万円10.9万4.6%
2階56.10㎡
(2LDK)
-2,846万円10.9万4.6%
2階56.10㎡
(3DK)
-2,846万円10.9万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.10㎡
(3LDK)
-2,846万円10.9万4.6%
3階56.10㎡
(3LDK)
-2,846万円10.9万4.6%
3階56.10㎡
(3DK)
-2,846万円10.9万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階59.27㎡
(3DK)
-2,994万円11.2万4.5%
4階56.10㎡
(3DK)
-2,846万円10.9万4.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階59.27㎡
(3DK)
-2,994万円11.2万4.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階59.27㎡
(3DK)
-2,994万円11.2万4.5%

物件詳細情報

ハビタシオン南葛西2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハビタシオン南葛西2
住所東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-10
建築年2000年
構造RC造
アクセス JR JR京葉線 葛西臨海公園駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  バス7分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ハビタシオン南葛西2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m ドエル・南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-15
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 1989年
69m コーストヴィラ葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目7-2
葛西臨海公園駅
徒歩18分
7階建
RC造 1996年
116m コーポ.シャルム
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目13-1
葛西臨海公園駅
徒歩35分

RC造 1984年
132m パールコート南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-4
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 2013年
139m アーベントハイム葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目3-41
葛西臨海公園駅
徒歩19分

RC造 1998年
141m アーベントハイム葛西臨海公園並木通り
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目
葛西臨海公園駅
徒歩20分
8階建
57部屋
RC造 1999年
148m プロシード南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目2-26
葛西臨海公園駅
徒歩15分
6階建
RC造 1994年
171m ヴィルヌーブ葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目
葛西臨海公園駅
徒歩22分
7階建
25部屋
RC造 1996年
173m 松本ビル
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-7
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 1992年
207m HABITASION南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-16
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 1996年
233m バームステージ葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-15
葛西臨海公園駅
徒歩18分

RC造 2000年
243m 葛西臨海公園グリーンホームズ
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目3-30
葛西臨海公園駅
徒歩14分
11階建
48部屋
RC造 2005年
244m コーポ北城
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目9-17
葛西臨海公園駅
徒歩17分
3階建
RC造 1989年
265m グリーンホームズ南葛西リーフコート
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-12
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 2013年
274m ハイツクリーク
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目9-3
葛西臨海公園駅
徒歩16分
6階建
RC造 1996年
275m グランシティ南葛西ファインコースト
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目12-1
葛西臨海公園駅
徒歩21分
10階建
54部屋
RC造 2005年
299m オーベル葛西ベイパークス
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目2-28
葛西臨海公園駅
徒歩13分
9階建
135部屋
RC造 2010年
321m オーパス・ワン
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目21-18
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 2009年
321m アーバンプラザ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目11-7
葛西臨海公園駅
徒歩15分
5階建
RC造 1991年
332m キャピタルコート823山秀ビル
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目12-7
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 1988年
340m アルファグランデ葛西臨海公園
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目3-21
葛西臨海公園駅
徒歩11分

RC造 2014年
344m 葛西ハイデンス
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目8-8
葛西臨海公園駅
徒歩15分

RC造 1982年
350m コーポ近江屋5
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目12-12
葛西臨海公園駅
徒歩17分

RC造 1984年
364m カスタム南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目21-3
葛西臨海公園駅
徒歩15分
6階建
RC造 2001年
368m リベルジェ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目23-14
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 1986年
373m インターハイム南葛西ブルーヴェール
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目13-8
葛西臨海公園駅
徒歩21分

RC造 2007年
377m 都民住宅キャピタルコート722山秀ビル
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目7-12
葛西臨海公園駅
徒歩16分

RC造 1998年
388m KSスピリット
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目17-21
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 1991年
396m 南葛西II
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目
葛西臨海公園駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2017年
404m シルフィード南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目23-9
葛西臨海公園駅
徒歩21分

RC造 1987年
406m カーサ・デル・ソル
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目19-13
葛西臨海公園駅
徒歩20分
7階建
RC造 1995年
408m レ・ジェイド南葛西パークアリーナ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目16番1
葛西駅
徒歩28分
8階建
35部屋
RC造 2017年
408m 都営南葛西五丁目アパート1号棟
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目1-1
葛西臨海公園駅
徒歩14分

RC造 1995年
410m LUXORSTAR
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目22-11
葛西駅
徒歩23分
8階建
RC造 2014年
413m ラポール南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目1-18
葛西臨海公園駅
徒歩15分
7階建
22部屋
RC造 2002年
414m ヌーベルメゾンヤマヤ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目14-9
葛西臨海公園駅
徒歩23分

RC造 2012年
421m ベルフォーレ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目19-8
葛西臨海公園駅
徒歩23分
6階建
RC造 2003年
429m 吉岡ハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目16-17
葛西臨海公園駅
徒歩22分

RC造 1988年
430m フェアウインド南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目1-23
葛西臨海公園駅
徒歩14分
8階建
RC造 2007年
447m アネックスUTAME
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目19-19
葛西臨海公園駅
徒歩20分

RC造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。