ハウゼTM(東京都 調布市 富士見町 4丁目10-9)の価格相場は 28.4 万円/㎡ (坪単価 93.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.4㎡) の 551 万円、最も低い部屋は 202号室 (19.4㎡) の 551 万円です。

価格相場  28.4 万円/㎡
 (93.8 万円/坪

家賃相場  2,486 円/㎡
 (8,217 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  12.0 分 (西調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハウゼTMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハウゼTM 価格相場

価格相場  28.4 万円/㎡
 (93.8 万円/坪

家賃相場  2,486 円/㎡
 (8,217 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  12.0 分 (西調布駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハウゼTMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.4 万円/㎡、家賃相場を2485.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 富士見町 4丁目10-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西調布駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウゼTMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富士見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウゼTMの価格相場、家賃相場は富士見町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハウゼTMの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見町 中古マンション価格相場 推移 富士見町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富士見町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハウゼTMの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.40㎡
(1K)
-551万円4.8万10.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.40㎡
(1R)
-551万円4.8万10.5%
20219.40㎡
(1K)
-551万円4.8万10.5%

物件詳細情報

ハウゼTMの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウゼTM
住所東京都 調布市 富士見町 4丁目10-9
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区石原小学校
中学校区調布中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 12分
京王 京王線 調布駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ハウゼTMの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m シティハイムあかね
東京都 調布市 富士見町 4丁目9-47
西調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1984年
81m ロイヤルハイムK
東京都 調布市 富士見町 3丁目3-26
西調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
97m カーサキャデラック
東京都 調布市 富士見町 4丁目9-4
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
149m グリーンエージ
東京都 調布市 富士見町 4丁目8-18
西調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
154m サウザンドリーブス富士見
東京都 調布市 富士見町 3丁目12-11
西調布駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2004年
155m シティハイム西調布
東京都 調布市 富士見町 3丁目12-13
西調布駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
170m レインパレス
東京都 調布市 富士見町 4丁目24-6
西調布駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
200m 山本ハイツ
東京都 調布市 富士見町 3丁目10-1
西調布駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
206m アルエット
東京都 調布市 富士見町 3丁目13-14
西調布駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
208m シーダ調布
東京都 調布市 富士見町 4丁目2-63
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
250m グリーンパーク
東京都 調布市 富士見町 4丁目23-24
西調布駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
274m スターハイツ
東京都 調布市 富士見町 1丁目25-13
西調布駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
285m フジレジデンス
東京都 調布市 富士見町 4丁目2-3
西調布駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
298m シティハイムK&M
東京都 調布市 富士見町 4丁目1-1
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
314m ジュネス調布
東京都 調布市 富士見町 3丁目5-13
西調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2001年
350m ユニゾン富士見
東京都 調布市 富士見町 3丁目6-7
西調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
370m 清水ハウス
東京都 三鷹市 大沢 4丁目20-7
西調布駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2003年
442m コーポ恩田
東京都 調布市 富士見町 1丁目20-3
西調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1983年
492m 赤木ハイツ
東京都 三鷹市 大沢 4丁目16-12
調布駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1976年
514m サニーサイドテラス
東京都 調布市 上石原 1丁目33-18
西調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
526m セブンハイツ
東京都 調布市 富士見町 3丁目24-1
調布駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2006年
596m ウィズハイム
東京都 調布市 富士見町 3丁目21-58
調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
602m ファミール西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目31-21
西調布駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
608m シティハイム調布
東京都 調布市 富士見町 2丁目8-7
調布駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1982年
622m シティハイム・ル・ソレイユ
東京都 調布市 富士見町 2丁目8-11
調布駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
635m グリーンハイツ
東京都 調布市 調布ケ丘 4丁目34-2
調布駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
638m 萬盛館
東京都 調布市 富士見町 2丁目9-3
調布駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2003年
655m リヴェール森田
東京都 調布市 深大寺元町 1丁目25-6
調布駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
656m 内田ハイツ
東京都 調布市 富士見町 2丁目9-2
西調布駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1987年
665m 日の出荘
東京都 調布市 下石原 1丁目1-3
飛田給駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
675m グレースケイ
東京都 調布市 調布ケ丘 4丁目33-4
調布駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
694m ハウスミレニアム
東京都 三鷹市 大沢 4丁目8-36
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
696m プリムローズ
東京都 調布市 上石原 1丁目18-5
西調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
721m クレストハイム
東京都 調布市 調布ケ丘 4丁目10-3
三鷹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
722m 鹿島荘
東京都 調布市 深大寺元町 1丁目19-1
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1986年
735m エルメゾン調布二番館
東京都 調布市 調布ケ丘 4丁目10-16
調布駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
735m ボルベール調布ケ丘
東京都 調布市 調布ケ丘 4丁目10-16
調布駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
743m パル調布
東京都 調布市 富士見町 2丁目10-4
調布駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
744m ディアス中村A
東京都 調布市 上石原 1丁目21-1
西調布駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
746m DIAS中村 A棟
東京都 調布市 上石原 1丁目21-1
西調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年