ハウスブルンネン(東京都 品川区 東中延 2丁目5-5)の価格相場は 52.9 万円/㎡ (坪単価 175 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 502号室 (59.0㎡) の 3,069 万円、最も低い部屋は 901号室 (56.4㎡) の 3,033 万円です。

価格相場  52.9 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  200 円/㎡
 (661 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  3.0 分 (中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハウスブルンネンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハウスブルンネンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハウスブルンネン 価格相場

価格相場  52.9 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  200 円/㎡
 (661 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  3.0 分 (中延駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハウスブルンネンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.9 万円/㎡、家賃相場を200.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東中延 2丁目5-5」です。10階建てSRC造の物件で、中延駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスブルンネンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスブルンネンの価格相場、家賃相場は東中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハウスブルンネンの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中延 中古マンション価格相場 推移 東中延における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中延 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハウスブルンネンの4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50156.36㎡
(2LDK)
-3,033万円1.7万0.7%
50259.01㎡
(3DK)
-3,069万円0.6万0.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60259.01㎡
(3DK)
-3,069万円0.6万0.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70156.36㎡
(2LDK)
-3,033万円1.7万0.7%
70259.01㎡
(3DK)
-3,069万円0.6万0.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90156.36㎡
(2LDK)
-3,033万円1.7万0.7%

物件詳細情報

ハウスブルンネンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスブルンネン
住所東京都 品川区 東中延 2丁目5-5
建築年1992年
構造SRC造
階数10階
用途地域不明
小学校区延山小学校
中学校区荏原平塚中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 3分
東急 東急池上線 荏原中延駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ハウスブルンネンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m デュオ・スカーラ品川中延
東京都 品川区 東中延 2丁目4-9
中延駅
徒歩4分
11階建
24部屋
SRC造 2003年
56m 戸越パレス
東京都 品川区 戸越 6丁目2-15
中延駅
徒歩4分

SRC造 1974年
64m ジェネシスダイワ
東京都 品川区 東中延 2丁目8-7
中延駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1993年
67m シーズガーデン戸越公園
東京都 品川区 戸越 6丁目2-3
戸越公園駅
徒歩5分
14階建
26部屋
SRC造 2006年
68m パルピア戸越第一
東京都 品川区 戸越 6丁目13-18
中延駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1998年
111m ヴィルヌーブ品川中延
東京都 品川区 戸越 6丁目1-14
中延駅
徒歩5分

SRC造 1998年
127m クオス戸越
東京都 品川区 戸越 6丁目1-16
荏原中延駅
徒歩4分
12階建
31部屋
SRC造 2003年
177m コープ中延
東京都 品川区 戸越 6丁目23-24
中延駅
徒歩1分

SRC造 1980年
192m トランセード
東京都 品川区 戸越 5丁目15-18
戸越公園駅
徒歩4分
9階建
SRC造 2001年
235m ドゥエル藤博
東京都 品川区 戸越 5丁目14-17
戸越公園駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1993年
264m ダイコーマンション
東京都 品川区 戸越 6丁目22-9
中延駅
徒歩3分
3階建
SRC造 2008年
284m 村上マンション
東京都 品川区 中延 3丁目13-16
中延駅
徒歩2分

SRC造 1980年
300m ITOビル
東京都 品川区 戸越 5丁目14-24
荏原中延駅
徒歩3分

SRC造 1988年
334m 品川戸越パークホームズ
東京都 品川区 戸越 5丁目1-15
戸越駅
徒歩5分

SRC造 2000年
360m クレアシティ品川戸越
東京都 品川区 東中延 1丁目4-6
戸越駅
徒歩5分
13階建
38部屋
SRC造 2001年
377m カブラキィノ
東京都 品川区 中延 4丁目7-8
中延駅
徒歩1分
12階建
SRC造 1996年
385m カスタリア戸越
東京都 品川区 戸越 5丁目2-1
戸越駅
徒歩5分

SRC造 2008年
409m PRIMEURBAN品川西
東京都 品川区 豊町 6丁目24-13
中延駅
徒歩1分

SRC造 1992年
426m 藤和戸越コープ
東京都 品川区 戸越 3丁目9-16
戸越駅
徒歩3分
13階建
96部屋
SRC造 1970年
428m アルカーサRIE
東京都 品川区 西中延 3丁目4-2
荏原中延駅
徒歩5分

SRC造 1991年
446m センチュリーハイツ品川戸越
東京都 品川区 東中延 1丁目2-3
荏原中延駅
徒歩4分
14階建
38部屋
SRC造 2003年
446m 松栄戸越マンション
東京都 品川区 平塚 1丁目21-8
戸越駅
徒歩3分
10階建
24部屋
SRC造 1971年
448m グランドール戸越
東京都 品川区 戸越 5丁目5-15
戸越公園駅
徒歩3分

SRC造 1991年
481m イルヴィアーレ戸越
東京都 品川区 戸越 3丁目9-22
戸越駅
徒歩2分
12階建
SRC造 2005年
503m 鍋田コーポ
東京都 品川区 豊町 6丁目13-13
中延駅
徒歩2分

SRC造 1991年
506m セントランドビル戸越
東京都 品川区 戸越 3丁目9-1
戸越駅
徒歩2分

SRC造 1989年
519m パンゲア松崎
東京都 品川区 戸越 3丁目8-16
戸越駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1989年
572m みなもとハイツ
東京都 品川区 豊町 3丁目3-8
戸越公園駅
徒歩3分
3階建
SRC造 1984年
576m パークレジデンス戸越公園
東京都 品川区 戸越 5丁目8-10
戸越公園駅
徒歩3分
6階建
SRC造 2002年
585m ヴェルステージ戸越
東京都 品川区 平塚 1丁目13-9
戸越駅
徒歩2分

SRC造 2000年
607m グリーンライフ山崎
東京都 品川区 平塚 1丁目13-8
戸越駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1990年
607m ファイン中延ビル
東京都 品川区 中延 1丁目3-14
荏原中延駅
徒歩6分

SRC造 1992年
610m GSハイム荏原
東京都 品川区 中延 6丁目3-14
中延駅
徒歩4分

SRC造 1979年
615m NEWABUNDANTHOUSE88
東京都 品川区 豊町 3丁目4-9
戸越公園駅
徒歩4分
4階建
8部屋
SRC造 1989年
634m グランドメゾン戸越
東京都 品川区 戸越 3丁目5-19
戸越駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1987年
650m 戸越サマリヤマンション
東京都 品川区 戸越 3丁目5-1
戸越駅
徒歩1分

SRC造 1976年
667m エルマーノ中延
東京都 品川区 中延 6丁目6-3
中延駅
徒歩5分

SRC造 1979年
672m 加瀬ビル167
東京都 品川区 平塚 1丁目12-9
戸越駅
徒歩1分

SRC造 1992年
701m ゴールドステージビル
東京都 品川区 戸越 3丁目4-18
戸越駅
徒歩1分

SRC造 1992年
716m ネオス戸越
東京都 品川区 平塚 1丁目12-6
戸越駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1990年

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