ハウスガーディニア(東京都 国分寺市 戸倉 2丁目13-15)の価格相場は 38.2 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  2,008 円/㎡
 (6,639 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  11.0 分 (恋ケ窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハウスガーディニアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハウスガーディニアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハウスガーディニア 価格相場

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  2,008 円/㎡
 (6,639 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  11.0 分 (恋ケ窪駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハウスガーディニアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.2 万円/㎡、家賃相場を2008.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 戸倉 2丁目13-15」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、恋ケ窪駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスガーディニアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスガーディニアの価格相場、家賃相場は戸倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハウスガーディニアの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸倉 中古マンション価格相場 推移 戸倉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸倉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハウスガーディニアの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10241.58㎡
(2DK)
-1,586万円8.4万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20241.58㎡
(2DK)
-1,586万円8.4万6.3%

物件詳細情報

ハウスガーディニアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスガーディニア
住所東京都 国分寺市 戸倉 2丁目13-15
建築年1996年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第十小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス 西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 11分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 16分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 16分
JR JR中央線 国立駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ハウスガーディニアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m グレース国分寺
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目15-6
恋ケ窪駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
184m 城山ハイツ
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目6-2
恋ケ窪駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
205m ヴェルドミールC
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目20-2
恋ケ窪駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
210m ヴェルドミールA
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目20-2
恋ケ窪駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
210m ヴェルドミールB
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目20-2
恋ケ窪駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
210m ヴェルドミールC棟
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目20-2
恋ケ窪駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
239m ボン・エトワールA
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目9-10
恋ケ窪駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1991年
239m ボン・エトワールB
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目9-10
国立駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
239m ボン・エトワールC
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目9-10
西国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
255m シティハイムフローラ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目3-33
恋ケ窪駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
257m シティハイムフローラA
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目3-33
恋ケ窪駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
258m IZSG バンクシアエ・ルテア
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目9-18
恋ケ窪駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2011年
258m バンクシアエ・ルテア
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目9-18
恋ケ窪駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2011年
260m シティハイムフローラB
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目3-33
恋ケ窪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
269m メルヴェイユー
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目13-3
恋ケ窪駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
274m グリーンベール
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目3-6
恋ケ窪駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2006年
281m メゾングランドール
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目1-10
恋ケ窪駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1988年
285m シティハイムベルエポック
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目1-4
恋ケ窪駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
296m サニーハイツ
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目2-44
恋ケ窪駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
297m メゾンルーエ1
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目10-1
国立駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
297m メゾンルーエ
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目10-1
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
297m メゾンルーエ II
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目10-1
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
300m サニーハイツA棟
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目2-44
恋ケ窪駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
306m 渡辺荘
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目11-8
国立駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1977年
307m メゾンルーエ2
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目10-1
国立駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
313m サニーハイツB棟
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目2-44
恋ケ窪駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
435m カーサデトモ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-30
国立駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
444m CASA DE YUKI
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-40
国立駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
444m カーサデユキ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-40
国立駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
446m エストゥディオ
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目7-17
恋ケ窪駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
446m CASA DE KOU
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-31
国立駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
446m 戸倉ウィット
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-31
国立駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
447m カーサデコウ
東京都 国分寺市 戸倉 2丁目29-31
国立駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
450m メルベーユ
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目24-2
国立駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
462m ザサンガーデン1
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目7-33
恋ケ窪駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
463m レピュート恋ケ窪
東京都 国分寺市 戸倉 1丁目25-3
恋ケ窪駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
471m コープハピネス
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目38-1
恋ケ窪駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
483m コープハピネス2号館
東京都 国分寺市 戸倉 4丁目39-5
恋ケ窪駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
489m THE SUN GADRDEN II
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目7-33
恋ケ窪駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
489m THE SUN GARDEN
東京都 国分寺市 戸倉 3丁目7-33
恋ケ窪駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年