ハイムO&Y(埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目13-4)の価格相場は 8.3 万円/㎡ (坪単価 27.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (19.1㎡) の 159 万円、最も低い部屋は 305号室 (19.1㎡) の 159 万円です。

価格相場  8.3 万円/㎡
 (27.6 万円/坪

家賃相場  1,739 円/㎡
 (5,748 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  10.0 分 (東所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムO&Yの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムO&Y 価格相場

価格相場  8.3 万円/㎡
 (27.6 万円/坪

家賃相場  1,739 円/㎡
 (5,748 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  10.0 分 (東所沢駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムO&Yのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.3 万円/㎡、家賃相場を1738.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目13-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、東所沢駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムO&Yの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東所沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムO&Yの価格相場、家賃相場は東所沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムO&Yの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東所沢 中古マンション価格相場 推移 東所沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東所沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムO&Yの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20319.08㎡
(1K)
-159万円3.3万25.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30219.08㎡
(1K)
-159万円3.3万25.0%
30319.08㎡
(1K)
-159万円3.3万25.0%
30519.08㎡
(1K)
-159万円3.3万25.0%

物件詳細情報

ハイムO&Yの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムO&Y
住所埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目13-4
建築年1991年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区東所沢小学校
中学校区柳瀬中学校
アクセス JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 43分
西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 46分

物件所在地

近隣の物件

ハイムO&Yの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m クオリティ所沢
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目14-9
東所沢駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年
91m レオネクスト八重
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目12-10
東所沢駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
95m LEONEXT八重
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目12-10
東所沢駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
210m BSビル
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目16-11
東所沢駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
212m ネオグリーンむさしの
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目22-4
東所沢駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
301m レオパレスピュア
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-15
東所沢駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
329m アルファーマンション
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目18-5
東所沢駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
334m ブールバールマンション
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目1-9
東所沢駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
340m アネックスピア
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目47-3
東所沢駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
347m ウィル東所沢
埼玉県 所沢市 東所沢和田 3丁目1-9
東所沢駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
359m グランドール東所沢
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目2-13
東所沢駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
367m サンライズハイツ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目2-8
東所沢駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
383m ビジネスパーク東所沢
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-7
東所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
389m アーバンヒルズ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目41-8
東所沢駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1996年
397m Maison KY
埼玉県 所沢市 東所沢和田 3丁目10-25
東所沢駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2015年
400m レオパレス麦の穂
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目51-6
東所沢駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2010年
402m サンレーベン
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-11
東所沢駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
404m シャルム
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-2
東所沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1986年
406m MMビル
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目3-19
東所沢駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
407m レオパレスハピネス
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目5-15
東所沢駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
419m TKビル
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目3-1
東所沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
436m イレブン東所沢
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目2-11
東所沢駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2001年
461m エヌワイビル
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目4-1
東所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
464m グランドール東所沢
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目2-13
東所沢駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
474m リヴェール・エム
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目29-18
東所沢駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
482m マンションニューフォレスト
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目2-14
東所沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
483m マンションニューフォレスト
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目2-14
東所沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
486m レオネクスト希望
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-2
東所沢駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2011年
487m LEONEXT希望
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目43-2
東所沢駅
徒歩16分

鉄骨造 2010年
497m サンアヴェニュー金子
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目46-4
東所沢駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
498m ピュア・メゾン
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目4-6
東所沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
499m レオパレスプレジオ
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目29-4
東所沢駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2009年
514m コーポ井口
埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目16-8
東所沢駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
516m LEONEXTドリーム金子
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目50-1
東所沢駅
徒歩18分

鉄骨造 2009年
516m レオネクストドリーム金子
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目50-1
東所沢駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
517m サンライズアパートメントA
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目5-5
東所沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
517m サンライズアパートメントA
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目5-5
東所沢駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1986年
517m サンライズアパートメントB棟
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目5-5
東所沢駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1986年
518m エステートドミール
埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目29-15
東所沢駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
522m crescere
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目5-13
東所沢駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年