ハイム秋桜(東京都 杉並区 和田 3丁目22-5)の価格相場は 74.3 万円/㎡ (坪単価 246 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  3,118 円/㎡
 (10,309 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  6.0 分 (東高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイム秋桜の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイム秋桜の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイム秋桜 価格相場

価格相場  74.3 万円/㎡
 (246 万円/坪

家賃相場  3,118 円/㎡
 (10,309 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  6.0 分 (東高円寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイム秋桜のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.3 万円/㎡、家賃相場を3118.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 3丁目22-5」です。東高円寺駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム秋桜の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム秋桜の価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイム秋桜の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイム秋桜の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.11㎡
(1DK)
-1,940万円8.1万5.0%

物件詳細情報

ハイム秋桜の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム秋桜
住所東京都 杉並区 和田 3丁目22-5
建築年1994年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハイム秋桜の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 萩ハイム
東京都 杉並区 和田 3丁目22-4
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1992年
24m ドウェル東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目21-7
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1981年
43m エスポワール東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目23-13
東高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
44m ビアメゾン東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目28-5
東高円寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
49m CasadeLeon
東京都 杉並区 和田 3丁目29-28
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 2010年
50m ソウハイム2
東京都 杉並区 和田 3丁目28-3
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1996年
57m パークフラッツアリマ
東京都 杉並区 和田 3丁目28-2
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
77m カーサ池田
東京都 杉並区 和田 3丁目9-13
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1987年
79m マンションエスポワール
東京都 杉並区 和田 3丁目29-20
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
85m ティユール岡本
東京都 杉並区 和田 3丁目19-1
東高円寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 2002年
94m パークハイム杉並和田
東京都 杉並区 和田 3丁目28-11
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 1985年
100m bellecolline
東京都 杉並区 和田 3丁目11-18
東高円寺駅
徒歩9分

RC造 1990年
109m パークコート東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目13-1
東高円寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
118m CORNERHOUSE
東京都 杉並区 和田 3丁目31-4
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 2008年
119m スカイコート高円寺第3
東京都 杉並区 和田 3丁目
東高円寺駅
徒歩8分
4階建
33部屋
RC造 1998年
120m スカイコート高円寺3
東京都 杉並区 和田 3丁目29-15
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1998年
139m エスタシオン和田
東京都 杉並区 和田 3丁目10-2
東高円寺駅
徒歩7分
5階建
RC造 2009年
141m コーポクワバラ
東京都 杉並区 和田 3丁目17-12
東高円寺駅
徒歩11分

RC造 1986年
145m カーサレガロ
東京都 杉並区 和田 3丁目31-12
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 2010年
153m パイロットハウス
東京都 杉並区 和田 3丁目31-15
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1989年
158m パープルリリー
東京都 杉並区 和田 3丁目16-12
東高円寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 2002年
159m 東高円寺ハイム
東京都 杉並区 和田 3丁目31-15
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 1978年
160m 林コーポ
東京都 杉並区 和田 3丁目8-2
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1980年
160m メゾン・ド・ヴィレ高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目18-7
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 1998年
162m シャルマン東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目7-7
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
163m TOP東高円寺No.1
東京都 杉並区 和田 3丁目29-11
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1985年
164m ガーデンプラザ
東京都 杉並区 和田 3丁目29-12
東高円寺駅
徒歩7分
5階建
RC造 1999年
164m パークヒルズ東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目18-9
東高円寺駅
徒歩7分
7階建
RC造 1993年
170m プラザ東高円寺
東京都 杉並区 和田 2丁目46-12
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
171m K・GVillage
東京都 杉並区 和田 3丁目11-2
東高円寺駅
徒歩8分

RC造 2000年
175m JOIN東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目36-1
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1988年
177m テラス杉並蚕糸の森
東京都 杉並区 和田 3丁目31-17
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 1997年
178m ふぁーぶる2
東京都 杉並区 和田 3丁目30-25
東高円寺駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
191m ウィステリア
東京都 杉並区 和田 3丁目5-7
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1992年
192m BellVie1
東京都 杉並区 和田 3丁目39-6
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1989年
199m メゾン・ド・スサーナ
東京都 杉並区 和田 2丁目45-9
東高円寺駅
徒歩10分

RC造 1980年
202m ハイツ蚕糸公園
東京都 杉並区 和田 3丁目37-8
東高円寺駅
徒歩4分
3階建
13部屋
RC造 1990年
208m アーバンルネサンス東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目33-7
東高円寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1994年
211m エスペランサ和田
東京都 杉並区 和田 3丁目32-9
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 1988年
219m ロトン・ド・カンパーニュ
東京都 杉並区 和田 2丁目45-16
東高円寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年

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