ハイムローゼ(東京都 世田谷区 桜上水 2丁目24-28)の価格相場は 83.0 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.7㎡) の 2,051 万円、最も低い部屋は 2階 (24.7㎡) の 2,051 万円です。

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,928 円/㎡
 (9,679 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  10.0 分 (桜上水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムローゼの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムローゼの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムローゼ 価格相場

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,928 円/㎡
 (9,679 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  10.0 分 (桜上水駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムローゼのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.0 万円/㎡、家賃相場を2927.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 桜上水 2丁目24-28」です。桜上水駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムローゼの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜上水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムローゼの価格相場、家賃相場は桜上水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムローゼの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜上水 中古マンション価格相場 推移 桜上水における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜上水 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムローゼの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.71㎡
(1K)
-2,051万円7.2万4.2%
1階24.71㎡
(1K)
-2,051万円7.2万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.71㎡
(1K)
-2,051万円7.2万4.2%
2階24.71㎡
(1K)
-2,051万円7.2万4.2%

物件詳細情報

ハイムローゼの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムローゼ
住所東京都 世田谷区 桜上水 2丁目24-28
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王線 桜上水駅  徒歩 10分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハイムローゼの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
104m T'sコート
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目23-17
桜上水駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
127m Pleasure桜上水1
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目21-18
桜上水駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
134m シティハイムアルバス
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目20-2
桜上水駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
138m 第二ハイツ芙蓉
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目21-3
桜上水駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
158m プルミエ2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-27
桜上水駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
174m ハビテーション桜上水1
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目13-14
桜上水駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
185m ハビテーション桜上水2
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目13-13
桜上水駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
193m ハビテーション桜上水3
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目13-12
桜上水駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
218m チェリーハイム
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目13-18
桜上水駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
274m ラセリーヌ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目2-21
桜上水駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
285m レオパレス桜花B
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目13-2
桜上水駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2006年
286m 上北沢1
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目7-6
桜上水駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
295m アンソレイエ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目15-19
上北沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
298m ナショナルパナホーム
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目15-17
経堂駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
300m クレスト桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目3-21
桜上水駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
315m ドムス緑陰
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-9
桜上水駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
325m プレナ・ルミエール
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目14-9
桜上水駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
329m メゾンマキシマ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目17-12
上北沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
333m フルーツ・ハイム
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目18-7
上北沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
334m EverGreen桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目14-9
経堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2014年
336m プレジオ桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目3-17
桜上水駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
346m パナハイツMT
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目21-6
桜上水駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1981年
349m ベルハイム
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目21-7
桜上水駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
362m アカシヤ荘
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目29-12
上北沢駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1964年
374m さくらハイウェイとき
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目29-14
上北沢駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2001年
376m エスポワールM
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目10-11
経堂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
384m 霧島ガーデン
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目8-18
経堂駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2012年
397m チェリーハウス
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目12-3
桜上水駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
407m クレールみつわ
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目10-10
経堂駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
422m コーポ・タエ
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目13-24
桜上水駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
425m メディオ上北沢B
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目31-5
上北沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
429m ラ・メール桜上水2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目8-5
桜上水駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
432m 桜アビタシオン
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目12-13
桜上水駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1981年
451m ElVerde
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目10-2
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
455m セピア・ヒルズ-2
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目19-6
桜上水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
456m セピア・ヒルズ
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目19-5
桜上水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
465m ルミエール
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目8-12
桜上水駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
476m グランシャリオ
東京都 世田谷区 桜上水 3丁目9-20
下高井戸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2002年
491m リエス桜上水1
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目39-14
桜上水駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
502m コモドイル桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目9-11
経堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年