ハイムコンフォート(千葉県 船橋市 新高根 6丁目9-2)の価格相場は 52.9 万円/㎡ (坪単価 175 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.9 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  1,646 円/㎡
 (5,441 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  13.0 分 (高根木戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムコンフォートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムコンフォートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムコンフォート 価格相場

価格相場  52.9 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  1,646 円/㎡
 (5,441 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  13.0 分 (高根木戸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムコンフォートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.9 万円/㎡、家賃相場を1646.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 新高根 6丁目9-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、高根木戸駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムコンフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新高根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムコンフォートの価格相場、家賃相場は新高根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ハイムコンフォート』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ハイムコンフォートの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新高根 中古マンション価格相場 推移 新高根における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新高根 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムコンフォートの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.32㎡
(2DK)
-2,133万円6.6万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.32㎡
(2DK)
-2,133万円6.6万3.7%

物件詳細情報

ハイムコンフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムコンフォート
住所千葉県 船橋市 新高根 6丁目9-2
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区高根東小学校
中学校区高根中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス その他 新京成電鉄線 高根木戸駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ハイムコンフォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m エスペランサ
千葉県 船橋市 新高根 6丁目19-1
高根公団駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
64m ESPERANZA
千葉県 船橋市 新高根 6丁目19-1
船橋駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2012年
93m セジュール相田
千葉県 船橋市 新高根 6丁目2-7
高根公団駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
156m サニーハイツ
千葉県 船橋市 新高根 1丁目10-12
高根木戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
156m サニーハイツ新高根
千葉県 船橋市 新高根 1丁目10-12
高根木戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
162m ネオハイツ伊藤
千葉県 船橋市 芝山 4丁目33-6
高根木戸駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
225m ハイツリーハイムA棟
千葉県 船橋市 芝山 5丁目34-3
高根木戸駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
225m ハイツリーハイムB棟
千葉県 船橋市 芝山 5丁目34-3
高根木戸駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
238m L.A.STUDIO
千葉県 船橋市 芝山 5丁目42-12
高根木戸駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
238m LAスタジオ
千葉県 船橋市 芝山 5丁目42-12
高根木戸駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
251m サンライズ芝山
千葉県 船橋市 芝山 5丁目29-15
高根公団駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1982年
252m 緑風ハイツ
千葉県 船橋市 芝山 5丁目29-15
飯山満駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1981年
254m ピアコートC
千葉県 船橋市 新高根 1丁目8-31
高根木戸駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
265m ピアコートB
千葉県 船橋市 新高根 1丁目8-32
船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
265m ダウンヒル芝山
千葉県 船橋市 芝山 5丁目6-16
高根木戸駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1985年
271m ピアコートA
千葉県 船橋市 新高根 1丁目8-33
高根公団駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
276m スカイハイツ
千葉県 船橋市 新高根 6丁目22-9
高根公団駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
277m メルベーユ芝山
千葉県 船橋市 芝山 6丁目1-6
高根木戸駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2003年
316m グランメールコーポ
千葉県 船橋市 新高根 1丁目7-7
飯山満駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
331m グリーンアイランド
千葉県 船橋市 芝山 4丁目21-1
飯山満駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
332m GREEN ISLAND
千葉県 船橋市 芝山 4丁目21-1
飯山満駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1999年
377m 富貴荘
千葉県 船橋市 芝山 6丁目8-2
高根木戸駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1977年
398m ニューウィンズ芝山B
千葉県 船橋市 芝山 6丁目58-3
高根木戸駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
401m 芝山サンハイツ
千葉県 船橋市 芝山 6丁目57-4
高根木戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
405m ジュネス高根木戸
千葉県 船橋市 芝山 6丁目57-10
高根木戸駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
410m ニューウインズ芝山A
千葉県 船橋市 芝山 6丁目58-2
高根木戸駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
435m クリードコシバ
千葉県 船橋市 新高根 6丁目44-5
高根公団駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
439m サンハイツ
千葉県 船橋市 芝山 4丁目14-15
飯山満駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
439m サンハイツ佐藤
千葉県 船橋市 芝山 4丁目14-15
飯山満駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1983年
448m メゾンM
千葉県 船橋市 芝山 6丁目53-2
高根木戸駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
455m レオパレスアクシスII
千葉県 船橋市 新高根 6丁目49-9
高根公団駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
456m ローズハイツ
千葉県 船橋市 芝山 6丁目10-5
高根木戸駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
459m レオパレスアクシス2
千葉県 船橋市 新高根 6丁目49-9
高根公団駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
463m レジデンス小林
千葉県 船橋市 高根台 7丁目1-16
高根木戸駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
469m 横田ハイツ
千葉県 船橋市 芝山 4丁目25-13
飯山満駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
472m グランヴューラ高根台
千葉県 船橋市 高根台 7丁目1-15
高根公団駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
481m セジュール芝山
千葉県 船橋市 芝山 4丁目25-15
飯山満駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
489m シルキーハウス
千葉県 船橋市 新高根 1丁目1-18
東船橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
490m グランヴューラ高根台II
千葉県 船橋市 高根台 7丁目1-14
高根公団駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
492m グランヴューラ高根台2
千葉県 船橋市 高根台 7丁目1-14
高根公団駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年