ハイムエス(東京都 世田谷区 北沢 1丁目43-7)の価格相場は 78.3 万円/㎡ (坪単価 259 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  78.3 万円/㎡
 (259 万円/坪

家賃相場  3,379 円/㎡
 (11,169 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  2.0 分 (池ノ上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムエスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムエスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムエス 価格相場

価格相場  78.3 万円/㎡
 (259 万円/坪

家賃相場  3,379 円/㎡
 (11,169 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  2.0 分 (池ノ上駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムエスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.3 万円/㎡、家賃相場を3378.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北沢 1丁目43-7」です。池ノ上駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムエスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムエスの価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムエスの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北沢 中古マンション価格相場 推移 北沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムエスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.39㎡
(1K)
-1,362万円5.9万5.2%

物件詳細情報

ハイムエスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムエス
住所東京都 世田谷区 北沢 1丁目43-7
建築年1985年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 池ノ上駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ハイムエスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m サニー・スクエアー
東京都 世田谷区 北沢 1丁目43-8
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1998年
33m フラッツ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-10
池ノ上駅
徒歩2分

木造 2007年
50m 佐藤アパート
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-11
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1995年
55m コーポ第二静川
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-8
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2015年
59m カモシダハウス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目44-18
池ノ上駅
徒歩3分

木造 1975年
60m ルナ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-12
池ノ上駅
徒歩2分

木造 2010年
63m COLOR北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-12-5
池ノ上駅
徒歩2分

木造 2010年
63m 池ノ上第一コーポ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-7
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1976年
66m ルモネ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-19
池ノ上駅
徒歩1分

木造 1992年
72m ヨシダハイツ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-3
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1985年
79m グリンハイツ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-2
池ノ上駅
徒歩1分

木造 1983年
81m M・Kコーポ1
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-2
池ノ上駅
徒歩1分
2階建
木造 1965年
86m M・Kコーポ2
東京都 世田谷区 北沢 1丁目33-2
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1995年
96m J-URBAN下北沢2
東京都 世田谷区 北沢 1丁目41-11
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2015年
103m さんはうす
東京都 世田谷区 北沢 1丁目34-16
池ノ上駅
徒歩1分

木造 1987年
119m いなげやコーポ
東京都 世田谷区 代沢 2丁目44-9
池ノ上駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
120m フジコーポ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-11
池ノ上駅
徒歩3分

木造 1994年
121m J-URBAN下北沢1
東京都 世田谷区 北沢 1丁目41-9
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2013年
122m 東ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目34-8
池ノ上駅
徒歩3分

木造 1983年
124m ライジングみやさか
東京都 世田谷区 北沢 1丁目29-3
池ノ上駅
徒歩3分

木造 1978年
125m ホワイトハイツ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-19
池ノ上駅
徒歩2分

木造 1990年
125m レインボウ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-2
東北沢駅
徒歩4分

木造 1983年
129m 田中荘
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-13
池ノ上駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
138m アクシス
東京都 世田谷区 北沢 1丁目32-20
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2005年
138m ハイツカナリィ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-19
東北沢駅
徒歩7分

木造 1986年
143m コーポおやまつ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-17
池ノ上駅
徒歩4分

木造 1991年
165m メゾンドール千田
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-11
東北沢駅
徒歩4分

木造 1983年
165m ストークハイツ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目30-11
池ノ上駅
徒歩4分

木造 1991年
166m シャトレー荒井
東京都 世田谷区 代沢 2丁目46-14
池ノ上駅
徒歩3分
2階建
6部屋
木造 1973年
173m 池ノ上メイゾン
東京都 世田谷区 北沢 1丁目45-39
池ノ上駅
徒歩4分

木造 1980年
178m ストークハイツ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目37-12
下北沢駅
徒歩3分

木造 1986年
181m オリエンタルハイツA
東京都 世田谷区 代沢 2丁目47-5
池ノ上駅
徒歩3分

木造 1984年
184m クラッシア北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目34-3
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2001年
184m 井上荘
東京都 世田谷区 北沢 1丁目28-8
池ノ上駅
徒歩3分
2階建
木造 1967年
186m 下北沢エミネ
東京都 世田谷区 北沢 1丁目38-5
下北沢駅
徒歩3分

木造 1983年
190m サンクレスト北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目29-7
下北沢駅
徒歩7分

木造 1983年
191m グリーンリッチ北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目36-1
池ノ上駅
徒歩3分
2階建
木造 1968年
192m ひだまり
東京都 世田谷区 北沢 1丁目28-9
池ノ上駅
徒歩4分

木造 2008年
194m センチュリー北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目9-4
池ノ上駅
徒歩3分

木造 2001年
195m 田中荘
東京都 世田谷区 北沢 1丁目9-12
池ノ上駅
徒歩3分
2階建
木造 1965年

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