『ハイムにれの木(千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 2丁目 7-6)』の価格相場情報(実勢価格〜18.2万円/㎡、60.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムにれの木の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムにれの木 価格相場

価格相場  18.2 万円/㎡
 (60.0 万円/坪)

家賃相場  1,571 円/㎡
 (5,193 円/坪)

・築年数  28.9

・駅距離  15.0 分 (新検見川駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムにれの木」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムにれの木」のマンション価格相場を18.2 万円/㎡、家賃相場は1570.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 2丁目 7-6」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新検見川駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにれの木』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムにれの木』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新検見川駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにれの木』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムにれの木』の2フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10117.35㎡
(1K)
-172万円3.2万22.4%
10217.35㎡
(1K)
-172万円3.2万22.4%
10417.35㎡
(1R)
-172万円3.2万22.4%
10617.35㎡
(1R)
-172万円3.2万22.4%
10717.35㎡
(1R)
-172万円3.2万22.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20317.35㎡
(1R)
-172万円3.2万22.4%
20717.00㎡
(1R)
-167万円3.2万22.7%
20817.35㎡
(1K)
-172万円3.2万22.4%
20917.35㎡
(1R)
-172万円3.2万22.4%

物件詳細情報

『ハイムにれの木』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムにれの木
住所千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 2丁目 7-6
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区畑小学校
中学校区花園中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 15分
京成 京成千葉線 検見川駅  徒歩 20分
JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 40分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムにれの木』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
150m グリーンハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 38-9
新検見川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
156m コープあさひ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 11-17
新検見川駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
165m エルパセオF
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2013年
165m エル パセオ C棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2013年
165m エルパセオE
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
165m EL PASEO D
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2013年
165m EL PASEO E棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
165m エル パセオ B棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
165m エルパセオ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2014年
178m エルパセオA
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2011年
179m エルパセオD
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
184m エルパセオC
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
194m エルパセオB
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目 28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
202m アイネス・スクエア
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 22-6
新検見川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
378m ディアス朝日ケ丘
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 40-11
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
402m 朝日ケ丘ホームズ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 27-10
新検見川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
411m サンヒルズ検見川
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 424-2
新検見川駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1990年
422m サンライズグリーン
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 19-9
新検見川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
437m フラット永松
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 34-9
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1972年
452m レジデンス検見川
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 28-7
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
473m シティハイムサンライズ5
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 41-11
新検見川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
476m シティハイムサンライズV
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 41-11
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
480m シティハイムサンライズ4
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 41-12
新検見川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
492m クレールシャトー
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-20
稲毛駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
566m サンビレッジ朝日ケ丘A
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-8
稲毛駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
573m サンビレッジ朝日ケ丘D
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-7
新検見川駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
573m サンビレッジ朝日ケ丘D棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-7
穴川駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
579m ニューヴューラー
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 839
新検見川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
583m サンビレッジ朝日ケ丘/KS
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-5
新検見川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
585m サンビレッジ朝日ケ丘B
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-5
新検見川駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
591m サンビレッジ朝日ケ丘C棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-4
新検見川駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1993年
593m サンビレッジ朝日ケ丘C
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目 33-4
新検見川駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
604m メゾン中台
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 865
新検見川駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1989年
613m プチラパン2
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 2-21
新検見川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
614m プチラパンII
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目 2-21
新検見川駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
618m メゾンシャルモント
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目 24-12
新検見川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
658m エスポワール3
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 551
新検見川駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1994年
665m ユーハイツB棟
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 869
新検見川駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1993年
681m サンハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 畑町 1422-2
新検見川駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1989年
684m パークサイド花園
千葉県 千葉市 花見川区 花園町 1530
新検見川駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年