『ハイムにらく(東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 1-8)』の価格相場情報(実勢価格〜76.4万円/㎡、252.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムにらくの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムにらく 価格相場

価格相場  76.4 万円/㎡
 (252.5 万円/坪)

家賃相場  3,389 円/㎡
 (11,203 円/坪)

・築年数  31.9

・駅距離  6.0 分 (学芸大学駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムにらく」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムにらく」のマンション価格相場を76.4 万円/㎡、家賃相場は3389.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 1-8」です。学芸大学駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにらく』の価格相場、家賃相場は、『学芸大学駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムにらく』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『学芸大学駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにらく』の価格相場、家賃相場は、『学芸大学駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムにらく』の1フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階30.00㎡
(2K)
-2,369万円10.1万5.1%
2階30.00㎡
(2K)
-2,369万円10.1万5.1%
2階32.00㎡
(2K)
-2,516万円10.7万5.1%

物件詳細情報

『ハイムにらく』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムにらく
住所東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 1-8
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 6分
東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムにらく』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ルヴニール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 2-20
学芸大学駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
60m シティミヤザワ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 15-17
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
67m パークサイド
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 5-13
学芸大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
82m ハイネス碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 1-24
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
83m ウッドビル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 1-23
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
92m コーポ碑文谷シックス
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 2-13
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
95m KYレジデンス
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 7-4
学芸大学駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
122m ビラハイジ
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 7-13
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
124m ラブリーハウス
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 6-3
学芸大学駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1973年
125m 鷹番三田ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 4-16
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
133m コンフォートワコー
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 18-13
学芸大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
140m クリスタルコーポ学芸大
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 18-12
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
143m YK鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 4-4
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
146m クレール学芸大
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 4-17
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
149m レノックススクエア鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 5-10
学芸大学駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
155m ウェルフラッグ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 4-17
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
156m グリンバレー碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 6-13
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
161m 赤坂ビレージ鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 4-4
学芸大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
162m 高森ビル
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 8-5
学芸大学駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1973年
165m ヒモンヤフラット
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目 8-5
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
185m ツインズコート鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 18-3
学芸大学駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
189m CORPOYAKA2
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 18-9
学芸大学駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
200m エトワール鷹番
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 18-18
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
201m サンライズ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目 4-17
学芸大学駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
219m メゾン・ド・碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目 3-14
学芸大学駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
224m ヴィラフローレンス
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 17-3
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
229m カーサソラーレ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 3-6
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
229m ラジュール鷹番
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 17-15
学芸大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
230m CrearTakaban
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 19-10
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
250m アメニティ鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 9-20
学芸大学駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
253m 早川ハイツ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 19-8
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
258m プレイス学大
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 17-19
学芸大学駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
263m クインテット学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 6-15
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
265m 富田ハウス
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 19-16
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
266m シーダーズフォレスト
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 8-17
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
267m 田中コーポ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 3-3
学芸大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1967年
267m エクセレンス鷹番1
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 17-4
学芸大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
268m COZY
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 8-15
学芸大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
270m サカエハイツ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目 9-22
学芸大学駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1973年
278m フローラルアーツ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目 19-5
学芸大学駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年