『ハイムなるせ台(東京都 町田市 成瀬台 2丁目 11-16)』の価格相場情報(実勢価格〜29.5万円/㎡、97.7万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムなるせ台の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムなるせ台 価格相場

価格相場  29.5 万円/㎡
 (97.7 万円/坪)

家賃相場  1,728 円/㎡
 (5,712 円/坪)

・築年数  27.9

・駅距離  4.0 分 (成瀬駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムなるせ台」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムなるせ台」のマンション価格相場を29.5 万円/㎡、家賃相場は1727.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 成瀬台 2丁目 11-16」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、成瀬駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムなるせ台』の価格相場、家賃相場は、『成瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムなるせ台』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『成瀬駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムなるせ台』の価格相場、家賃相場は、『成瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムなるせ台』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20152.17㎡
(3DK)
-1,756万円8.8万6.0%
20244.46㎡
(2DK)
-1,566万円7.9万6.1%

物件詳細情報

『ハイムなるせ台』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムなるせ台
住所東京都 町田市 成瀬台 2丁目 11-16
建築年1992年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区成瀬台小学校
中学校区成瀬台中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR横浜線 成瀬駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 4分
東急 東急こどもの国線 こどもの国駅  徒歩 14分
JR JR横浜線 成瀬駅  バス9分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムなるせ台』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m ウインディア-N7
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 11-8
こどもの国駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
203m プランドール五番館
東京都 町田市 成瀬台 3丁目 8-24
こどもの国駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
243m ウテナ成瀬
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 18
こどもの国駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
248m プリーマレーベン
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 18
こどもの国駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
275m エスポワール成瀬台参番館
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 30-17
こどもの国駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
283m ウィンディアN9
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 19-15
こどもの国駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
284m エスポワール成瀬台四番館
東京都 町田市 成瀬台 2丁目 30-17
こどもの国駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
407m エステートピア田村
東京都 町田市 成瀬 1丁目 9-6
成瀬駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
433m ラフォーレF.T
東京都 町田市 成瀬台 1丁目 12-9
玉川学園前駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
494m グランメゾン・リオ
東京都 町田市 成瀬 2丁目 15-2
こどもの国駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
550m コンフォート成瀬台
東京都 町田市 成瀬 1丁目 1-31
成瀬駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
553m シティハイム松風
東京都 町田市 東玉川学園 2丁目 18-18
こどもの国駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
584m ウインディア-N3
東京都 町田市 成瀬 1丁目 6-20
成瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1987年
662m 成瀬台4丁目シャーメゾン
東京都 町田市 成瀬台 4丁目 26-4
こどもの国駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2013年
663m MASA
東京都 町田市 成瀬台 4丁目 26-4
こどもの国駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
713m クリエイト飯尾
東京都 町田市 成瀬 1丁目 4-1
成瀬駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1986年
757m ハイツ山吹
東京都 町田市 成瀬 1丁目 19-31
成瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
760m 学園ハイム
東京都 町田市 東玉川学園 1丁目 21-6
玉川学園前駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1975年
823m サンモールII
東京都 町田市 成瀬台 4丁目 2-5
玉川学園前駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
824m セルティア
東京都 町田市 成瀬 1丁目 19-12
成瀬駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1997年
827m サンモール2
東京都 町田市 成瀬台 4丁目 2-5
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
950m ヒルサイド東玉川学園
東京都 町田市 東玉川学園 1丁目 1-22
玉川学園前駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
969m キャトルセゾン1
東京都 町田市 東玉川学園 4丁目 3400-68
玉川学園前駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年
983m キャトルセゾン2
東京都 町田市 東玉川学園 4丁目 3400-67
玉川学園前駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1038m カナール成瀬台C
東京都 町田市 成瀬台 4丁目 3699
こどもの国駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
1048m サンモールI
東京都 町田市 東玉川学園 1丁目 3-86
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1096m グリーンハウス
東京都 町田市 成瀬 7丁目 5-3
成瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
1113m オレンジハウス
東京都 町田市 成瀬 7丁目 5-4
成瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
1144m アドニス向陽台
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 13-31
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
1162m ハビィハイツA棟
東京都 町田市 南大谷 995
玉川学園前駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
1175m ハイツ向陽台B
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 14-28
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1175m ハイツ向陽台A
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 14-28
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
1199m チェリーヒルズ3番館
東京都 町田市 玉川学園 7丁目 26-10
玉川学園前駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1199m チェリーヒルズ三番館
東京都 町田市 玉川学園 7丁目 26-10
玉川学園前駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
1220m グリーンヒル
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 15-19
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1273m シャルル
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 20-4
玉川学園前駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2000年
1281m シティハイムプラム
東京都 町田市 玉川学園 7丁目 18-7
玉川学園前駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
1313m コーポ城山
東京都 町田市 南成瀬 3丁目 10-8
成瀬駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
1313m セイジーハウス
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 18-2
玉川学園前駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
1316m メゾン前田
東京都 町田市 玉川学園 8丁目 20-10
玉川学園前駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年