『ハイムながしま(東京都 町田市 南成瀬 7丁目 20-3)』の価格相場情報(実勢価格〜20.2万円/㎡、66.8万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムながしまの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムながしま 価格相場

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.8 万円/坪)

家賃相場  1,657 円/㎡
 (5,478 円/坪)

・築年数  28.9

・駅距離  12.0 分 (成瀬駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムながしま」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムながしま」のマンション価格相場を20.2 万円/㎡、家賃相場は1657.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 南成瀬 7丁目 20-3」です。2階建て木造の物件で、成瀬駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムながしま』の価格相場、家賃相場は、『成瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムながしま』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『成瀬駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムながしま』の価格相場、家賃相場は、『成瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムながしま』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20229.85㎡
(2K)
-861万円5.7万7.9%

物件詳細情報

『ハイムながしま』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムながしま
住所東京都 町田市 南成瀬 7丁目 20-3
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区南第二小学校
中学校区南成瀬中学校
アクセス JR JR横浜線 成瀬駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムながしま』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m ハイツプリムラ
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 19-5
つくし野駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
63m ツイン・ヴィレッジA棟
東京都 町田市 南成瀬 8丁目 11-1
長津田駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
73m ツイン・ヴィレッジB
東京都 町田市 南成瀬 8丁目 11-1
長津田駅
徒歩13分

木造 1993年
99m コーポシャルマン
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 9-4
成瀬駅
徒歩11分

木造 1982年
109m コーポ鈴木
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 10-5
成瀬駅
徒歩11分

木造 1982年
148m メゾン・ド・ラフィネ2
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 11-10
成瀬駅
徒歩13分

木造 2010年
149m メゾン・ド・ラフィネII
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 11-10
成瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
149m メゾン・ド・ラフィネ
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 11-10
成瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
152m 南成瀬ニュークレ複合
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 11-9
成瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
155m ハイツきめだ
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 11-12
成瀬駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
236m プランドール南成瀬
東京都 町田市 南成瀬 8丁目 5-7
長津田駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
267m スカイコート
東京都 町田市 成瀬 6丁目 11-18
成瀬駅
徒歩10分

木造 1994年
270m レオネクストAVENIR
東京都 町田市 南成瀬 8丁目 3-19
長津田駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
271m レオネクストアヴェニール
東京都 町田市 南成瀬 8丁目 3-19
長津田駅
徒歩13分

木造 2011年
272m プリムヴェール
東京都 町田市 南成瀬 7丁目 13-14
成瀬駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
282m ニクセル成瀬B棟
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-27
成瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
283m ニクセル成瀬B
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-27
成瀬駅
徒歩14分

木造 2001年
284m ニクセル成瀬A
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-30
成瀬駅
徒歩14分

木造 2001年
284m ニクセル成瀬A棟
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-30
成瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
285m ニクセル成瀬C棟
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-26
成瀬駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
287m ニクセル成瀬C
東京都 町田市 成瀬 6丁目 13-26
成瀬駅
徒歩14分

木造 2001年
309m 広瀬ハイツ
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 14-7
成瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
351m 小室コーポ
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 18-9
成瀬駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
351m スウィングハイツ
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 18-10
成瀬駅
徒歩10分

木造 1985年
353m オーナーズタウン南成瀬A
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩8分

木造 1993年
361m ナルセニューハイム
東京都 町田市 南成瀬 6丁目 11-9
成瀬駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
370m オーナーズタウン南成瀬B
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩8分

木造 1993年
370m オーナーズタウン南成瀬B棟
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
370m オーナーズタウン南成瀬A棟
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
371m ホワイトホート
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 16-20
成瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
380m オーナーズタウン南成瀬D
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩8分

木造 1993年
384m オーナーズタウン南成瀬C
東京都 町田市 南成瀬 5丁目 15-3
成瀬駅
徒歩9分

木造 1993年
388m サンセットヒルズ
東京都 町田市 成瀬 5丁目 21-32
成瀬駅
徒歩14分

木造 1991年
404m ラッフィナートI
東京都 町田市 つくし野 1丁目 28-69
つくし野駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
405m ラッフィナート1
東京都 町田市 つくし野 1丁目 28-69
つくし野駅
徒歩4分

木造 2001年
411m シルエーラ・K
東京都 町田市 成瀬 6丁目 15-17
成瀬駅
徒歩12分

木造 2001年
412m ラッフィナートIII
東京都 町田市 つくし野 1丁目 28-35
つくし野駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
412m ラッフィナートII
東京都 町田市 つくし野 1丁目 28-70
つくし野駅
徒歩4分
2階建
木造 2002年
412m ラッフィナート
東京都 町田市 つくし野 1丁目 28-70
つくし野駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
412m ハイツフクトミA
東京都 町田市 成瀬 5丁目 20-30
成瀬駅
徒歩12分

木造 1989年