『ハイムつるおか(神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-8)』の価格相場情報(実勢価格〜46.7万円/㎡、154.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムつるおかの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムつるおか 価格相場

価格相場  46.7 万円/㎡
 (154.4 万円/坪)

家賃相場  2,554 円/㎡
 (8,443 円/坪)

・築年数  33.9

・駅距離  2.0 分 (鶴見駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムつるおか」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムつるおか」のマンション価格相場を46.7 万円/㎡、家賃相場は2554.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-8」です。2階建て木造の物件で、鶴見駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつるおか』の価格相場、家賃相場は、『鶴見駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムつるおか』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『鶴見駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつるおか』の価格相場、家賃相場は、『鶴見駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムつるおか』の2フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10229.16㎡
(1DK)
-1,456万円7.5万6.2%
10329.16㎡
(1DK)
-1,456万円7.5万6.2%
1階29.16㎡
(1LDK)
-1,456万円7.5万6.2%
229.81㎡
(1DK)
-1,486万円7.6万6.2%
329.16㎡
(1DK)
-1,456万円7.5万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000329.16㎡
(1DK)
-1,456万円7.5万6.2%
130.00㎡
(1DK)
-1,495万円7.7万6.1%

物件詳細情報

『ハイムつるおか』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムつるおか
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-8
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区旭小学校
中学校区寺尾中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 2分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 2分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 4分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 4分
京浜急行 京浜急行本線 京急鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムつるおか』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ハギワラ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 2-40
鶴見駅
徒歩38分
2階建
木造 1970年
38m メゾン北寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-4
鶴見駅
徒歩38分
2階建
木造 1978年
42m ウッデイ 6
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 2-3
京急鶴見駅
徒歩31分
2階建
木造 1988年
43m 鶴ケ岡荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-3
鶴見駅
徒歩40分

木造 1974年
50m フラトン三ッ池
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-33
京急鶴見駅
徒歩40分
2階建
木造 1998年
57m 田口荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 2-33
鶴見駅
徒歩40分

木造 1977年
62m 富士美コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 1-18
鶴見駅
徒歩38分
2階建
木造 1989年
62m コーポ富士美
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 1-18
鶴見駅
徒歩29分

木造 1981年
74m フクチヤ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 19-1
鶴見駅
徒歩40分
2階建
木造 1981年
92m センチュリー北寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 2-30
鶴見駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
115m ファミーユ清宮
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 2-28
鶴見駅
徒歩25分
2階建
木造 1989年
141m 浅野アパート
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 6丁目 1-15
鶴見駅
徒歩2分
2階建
木造 1984年
150m ハイツ松風
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 12-2
鶴見駅
徒歩40分
2階建
木造 1990年
156m サンヒルズ寺尾3
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-4
鶴見駅
徒歩23分

木造 1989年
157m サンヒルズ寺尾III
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-4
鶴見駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
166m サンヒルズ寺尾2
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-3
鶴見駅
徒歩31分

木造 1989年
166m サンヒルズ寺尾II
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-3
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
180m サンヒルズ寺尾I
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-26
鶴見駅
徒歩29分
2階建
木造 1990年
181m サンヒルズ寺尾1
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 10-26
鶴見駅
徒歩40分

木造 1989年
186m コーポ三ツ池1
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 6丁目 1-35
鶴見駅
徒歩42分
2階建
6部屋
木造 1970年
191m ブルーハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 11-28
鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
192m リラフォーレ北寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 5-17
鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造 1974年
209m パインハイツ谷幡
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 5-6
鶴見駅
徒歩38分
2階建
木造 1997年
242m レイクサイドヒルズ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 6-18
鶴見駅
徒歩47分
2階建
木造 1992年
246m ハニーハウスツルタ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 12-5
鶴見駅
徒歩58分
3階建
木造 1990年
246m ハニーハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 12-5
鶴見駅
徒歩40分
3階建
木造 1990年
247m 第三幸福荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 13-9
鶴見駅
徒歩40分
2階建
8部屋
木造 1965年
250m 光コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 6-24
鶴見駅
徒歩22分
2階建
木造 1991年
276m コーポサン・パーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 5丁目 8-36
鶴見駅
徒歩22分

木造 1991年
292m ヒルトップコートアロン
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 16-19
川崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
293m ビレッジ北寺尾
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 1丁目 18-24
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
298m 小松荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 5丁目 9-23
鶴見市場駅
徒歩48分

木造 1975年
298m ユナイト鶴見リュクサンブール
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 5丁目 8-21
鶴見駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
303m 横塚荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 1丁目 17-32
鶴見駅
徒歩42分
2階建
木造 1988年
305m ミズノハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 14-48
鶴見駅
徒歩33分
2階建
木造 1988年
308m 第二栄荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 1丁目 17-25
鶴見駅
徒歩24分
2階建
木造 1973年
317m 中山荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 4丁目 10-30
鶴見駅
徒歩48分
2階建
6部屋
木造 1968年
321m コーポサルビア
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 11-26
鶴見駅
徒歩21分
2階建
木造 1993年
325m アベリア
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目 3-27
鶴見駅
徒歩1分
2階建
木造 1998年
327m サニーハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目 6-8
鶴見駅
徒歩29分
2階建
木造 1988年