ハイムつかもと(東京都 練馬区 石神井町 8丁目 39-8)の価格相場は 54.3 万円/㎡(179.5 万円/坪)です。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,068 円/㎡
 (6,837 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  8.0 分 (石神井公園駅)

周辺の類似物件の取引事例に基づき、ハイムつかもとの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムつかもと 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  2,068 円/㎡
 (6,837 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  8.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ハイムつかもと」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムつかもと」のマンション価格相場を54.3 万円/㎡、家賃相場は2068.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井町 8丁目 39-8」です。石神井公園駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は39.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつかもと』の価格相場、家賃相場は、『石神井公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムつかもと』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『石神井公園駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつかもと』の価格相場、家賃相場は、『石神井公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

無料一括査定サービス

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムつかもと』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階29.81㎡
(2K)
-1,472万円6.7万5.5%

物件詳細情報

『ハイムつかもと』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムつかもと
住所東京都 練馬区 石神井町 8丁目 39-8
建築年1980年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 8分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムつかもと』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m シスル
東京都 練馬区 石神井町 8丁目 39-9
石神井公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年