『ハイムつかさ(東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31-21)』の価格相場情報(実勢価格〜54.6万円/㎡、180.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムつかさの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 対応可能な不動産会社と、売却する際の実際の価格相場をまとめて確認し、比較することができます。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「HOME4U」と、東証上場最大手の「
リビンマッチ
」です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料で、1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して気軽に御利用いただけます。
また、あわせて「東急リバブル」などの大手不動産会社の価格査定も確認しておくと良いでしょう。

ハイムつかさ 価格相場

価格相場  54.6 万円/㎡
 (180.5 万円/坪)

家賃相場  2,662 円/㎡
 (8,801 円/坪)

・築年数  32.9

・駅距離  4.0 分 (都立家政駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムつかさ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムつかさ」のマンション価格相場を54.6 万円/㎡、家賃相場は2662.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31-21」です。都立家政駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつかさ』の価格相場、家賃相場は、『都立家政駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムつかさ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『都立家政駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

物件売却検討中の方は「
無料一括査定サービス
」が便利です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も簡単、安心して利用いただけます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムつかさ』の価格相場、家賃相場は、『都立家政駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

中古マンション 無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 不動産会社と、売却する際の実際の価格相場をまとめて確認し、比較することができます。 申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

『ウチノカチ』は大手の優良一括査定サービスのみと提携しています。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料で、1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して御利用いただけます。

また、一括査定とあわせて「東急リバブル」などの大手不動産会社の価格査定も確認しておくと良いでしょう。

Loading...

口コミ・評判

ハイムつかさ』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『ハイムつかさ』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『ハイムつかさ』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階33.00㎡
(2DK)
-1,524万円8.2万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階33.00㎡
(2DK)
-1,524万円8.2万6.4%

物件詳細情報

『ハイムつかさ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムつかさ
住所東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31-21
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武新宿線 都立家政駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムつかさ』の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ベルベデーレ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31-20
都立家政駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
49m エリュシオン
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 5-3
都立家政駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
53m ルレーヴカノウ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31
都立家政駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
55m エムズビル
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 24-14
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
62m 宮ビル
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 5-7
都立家政駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
65m カスティージョ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 31-11
都立家政駅
徒歩6分
6階建
鉄骨造 1994年
70m クレスト鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 5-14
都立家政駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
100m アーバンS's
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 26-17
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
104m カーサK
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 30-20
都立家政駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
121m 大神田ビル
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 30-19
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
128m ひかり荘
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 6-15
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
135m クレドール鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 3-4
都立家政駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
144m グレースビラ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 28-10
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
150m カドヤビルディング
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 3-2
都立家政駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
161m モンフレール
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 28-9
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
167m ハイツ北
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 30-13
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
167m ロアン・シー
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 23-5
都立家政駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
170m ラ・フェルマータ都立家政
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 8-14
都立家政駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
179m ロイヤル恵
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 27-7
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
183m 第57協英ビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目 6-9
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
194m ヨシオカビル
東京都 中野区 鷺宮 3丁目 1-12
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
197m フィオレ鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 17-18
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
198m レモーナ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 14-4
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
203m トリニティコート
東京都 練馬区 中村 南 1丁目 28-22
都立家政駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年
208m ヴィルドミール
東京都 練馬区 中村 南 1丁目 28-21
都立家政駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
212m Kマンション
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 15-12
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
213m 二葉荘
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 15-15
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
214m MKひまわり
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 15-13
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
214m グランポート篠崎
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 15-14
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
216m 英和ビル鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 16-8
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
217m ハウスポート都立家政ビル
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 16-8
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
223m ビューステージ
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 11-8
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
230m MAISONSKY
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 15
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
232m 山の手一番館
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 13-14
都立家政駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
242m MSヒルズ
東京都 中野区 鷺宮 2丁目 13-7
都立家政駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
258m ハナヤビル
東京都 中野区 若宮 3丁目 22-1
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
268m ラ・セキネ
東京都 中野区 若宮 3丁目 17-10
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
272m メゾンドグリシーヌ
東京都 中野区 若宮 3丁目 17-6
都立家政駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
273m パレス鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 3丁目 9-19
都立家政駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
276m マヌワールサギノミヤ
東京都 中野区 鷺宮 3丁目 3-14
都立家政駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年