ハイムそれいゆ(東京都 中野区 中野 1丁目 21-1)の価格相場は 81.9 万円/㎡(270.6 万円/坪)です。

価格相場  81.9 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  2,892 円/㎡
 (9,560 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  13.0 分 (東中野駅)

周辺の類似物件の取引事例に基づき、ハイムそれいゆの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムそれいゆ 価格相場

価格相場  81.9 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  2,892 円/㎡
 (9,560 円/坪

・築年数  28.9

・駅距離  13.0 分 (東中野駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ハイムそれいゆ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムそれいゆ」のマンション価格相場を81.9 万円/㎡、家賃相場は2891.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中野 1丁目 21-1」です。東中野駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ』の価格相場、家賃相場は、『東中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムそれいゆ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東中野駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ』の価格相場、家賃相場は、『東中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムそれいゆ』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,769万円6.3万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1K)
-2,096万円7.3万4.2%
2階40.00㎡
(1LDK)
-3,294万円10.8万3.9%
2階21.00㎡
(1K)
-1,769万円6.3万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階22.30㎡
(1K)
-1,875万円6.6万4.2%
3階21.00㎡
(1K)
-1,769万円6.3万4.3%

物件詳細情報

『ハイムそれいゆ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムそれいゆ
住所東京都 中野区 中野 1丁目 21-1
建築年1991年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 13分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 13分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 13分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 15分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムそれいゆ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
450m フートン
東京都 中野区 中野 6丁目 1-21
東中野駅
徒歩6分

RC造 2004年
451m ハイムアレックス
東京都 中野区 中央 3丁目 1-21
新中野駅
徒歩7分

RC造 1989年
597m クラウンハイツ東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目 11-21
中野坂上駅
徒歩9分

RC造 1976年
837m 砥上ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目 21-3
東中野駅
徒歩4分

RC造 1983年
853m 東中野ローヤルコーポ
東京都 中野区 中央 1丁目 27-21
中野坂上駅
徒歩6分
6階建
42部屋
RC造 1971年
1017m シャルマン中野坂上
東京都 中野区 中央 1丁目 21-13
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1987年
1028m 中野坂上ウイング
東京都 中野区 中央 1丁目 21-15
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1988年
1047m ニューヴィラ中野坂上
東京都 中野区 中央 1丁目 21-17
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1975年
1058m ノーザビル
東京都 中野区 中央 1丁目 21-4
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1987年
1108m シーダーハウス
東京都 中野区 本町 1丁目 21-5
中野坂上駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
1108m ハイツシャンデール
東京都 中野区 本町 1丁目 21-5
中野坂上駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
1119m ファーストプレイス
東京都 中野区 本町 1丁目 21-7
中野坂上駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
1335m クレスト中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目 21-10
西新宿五丁目駅
徒歩8分

RC造 1992年
1339m クレインズハウス
東京都 中野区 弥生町 1丁目 21-9
中野新橋駅
徒歩9分

RC造 1987年
1356m エレガンスヤヨイA
東京都 中野区 弥生町 1丁目 21-1
西新宿五丁目駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
1368m 宮下ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目 21-5
中野新橋駅
徒歩8分

RC造 1975年
1368m 古沢ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目 21-6
西新宿五丁目駅
徒歩8分

RC造 1976年
1742m メルベーユ松が丘
東京都 中野区 松が丘 1丁目 11-21
新井薬師前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
1790m ビレッジ2
東京都 中野区 松が丘 1丁目 21-15
新井薬師前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1987年
1844m ビラプリモ
東京都 中野区 松が丘 1丁目 22-21
新井薬師前駅
徒歩6分

RC造 2009年
1849m パレドール中野第2
東京都 中野区 松が丘 1丁目 29-21
新井薬師前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
2020m SKハイム2
東京都 中野区 野方 1丁目 21-16
沼袋駅
徒歩13分

RC造 1993年
2085m ハウス登紀和
東京都 中野区 沼袋 1丁目 29-21
沼袋駅
徒歩3分
3階建
14部屋
RC造 2008年
2159m セトル沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目 21-4
沼袋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
2170m Kスクエア
東京都 中野区 沼袋 1丁目 21-12
沼袋駅
徒歩7分
3階建
RC造 2011年
2535m チェリーハイツ
東京都 中野区 江古田 1丁目 34-21
新江古田駅
徒歩10分

RC造 1995年
2705m プラウドフラット方南町
東京都 中野区 南台 5丁目 21-1
方南町駅
徒歩7分
7階建
RC造 2010年
2708m Primal方南町
東京都 中野区 南台 5丁目 21-1
方南町駅
徒歩7分

RC造 2010年
2817m RESIDENCESATSUMA
東京都 中野区 野方 5丁目 21-1
野方駅
徒歩2分
5階建
RC造 2009年
3578m グレース三田
東京都 中野区 鷺宮 1丁目 21-13
都立家政駅
徒歩2分

RC造 1996年
- 明和ビル
東京都 中野区 中央 4丁目 1-21
新中野駅
徒歩2分
4階建
4部屋
RC造 1961年