ハイムそれいゆ(東京都 中野区 中野 1丁目 21-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムそれいゆの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムそれいゆ 価格相場

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262.0 万円/坪)

家賃相場  2,897 円/㎡
 (9,577 円/坪)

・築年数  28.6

・駅距離  13.0 分 (東中野駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムそれいゆ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東中野駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ』の価格相場、家賃相場は、『東中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイムそれいゆ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムそれいゆ」のマンション価格相場を79.3 万円/㎡、家賃相場は2897.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中野 1丁目 21-1」です。東中野駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.6年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムそれいゆ』の価格相場、家賃相場は、『東中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムそれいゆ』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年08月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,710万円6.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1K)
-2,023万円7.3万4.4%
2階40.00㎡
(1LDK)
-3,157万円10.8万4.1%
2階21.00㎡
(1K)
-1,710万円6.3万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階22.30㎡
(1K)
-1,812万円6.6万4.4%
3階21.00㎡
(1K)
-1,710万円6.3万4.4%

物件詳細情報

『ハイムそれいゆ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムそれいゆ
住所東京都 中野区 中野 1丁目 21-1
建築年1991年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 13分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 13分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 13分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 15分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムそれいゆ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 青葉荘
東京都 中野区 中野 1丁目 21-20
東中野駅
徒歩11分

木造 1980年
20m ベルメゾン
東京都 中野区 中野 1丁目 21-5
東中野駅
徒歩13分

鉄骨造 2007年
25m エルハピネス
東京都 中野区 中野 1丁目 21-19
中野駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
32m エビスハイツ
東京都 中野区 中野 1丁目 21-3
中野駅
徒歩12分

木造 1992年
44m ビララビアンカ
東京都 中野区 中野 1丁目 21-18
東中野駅
徒歩10分

木造 1985年
57m エーデル城山
東京都 中野区 中野 1丁目 21-8
東中野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
70m グレイス中野
東京都 中野区 中野 1丁目 21-9
東中野駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
80m Stage中野
東京都 中野区 中野 1丁目 21
東中野駅
徒歩10分

木造 2015年
97m Stage中野2
東京都 中野区 中野 1丁目 21
東中野駅
徒歩10分

木造 2015年
100m Stage中野3
東京都 中野区 中野 1丁目 21
東中野駅
徒歩10分

木造 2015年
102m アルカディア大樹
東京都 中野区 中野 1丁目 21-10
東中野駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 1993年
202m クレール中野
東京都 中野区 中野 1丁目 5-21
中野新橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
400m ハウス21
東京都 中野区 中央 3丁目 21-1
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
403m FTハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目 21-1
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
450m フートン
東京都 中野区 中野 6丁目 1-21
東中野駅
徒歩6分

RC造 2004年
451m ハイムアレックス
東京都 中野区 中央 3丁目 1-21
新中野駅
徒歩7分

RC造 1989年
475m フラット坂上
東京都 中野区 中央 3丁目 1-21
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
597m クラウンハイツ東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目 11-21
中野坂上駅
徒歩9分

RC造 1976年
737m ベルベデーレ中野
東京都 中野区 中野 5丁目 21-1
中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
779m オリエンス
東京都 中野区 東中野 1丁目 35-21
東中野駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
782m フラット多田
東京都 中野区 上高田 1丁目 36-21
新井薬師前駅
徒歩12分

木造 1992年
809m フェリス中野
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-1
東中野駅
徒歩10分

木造 1995年
833m シャーメゾンM
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-6
新井薬師前駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
837m 砥上ビル
東京都 中野区 東中野 1丁目 21-3
東中野駅
徒歩4分

RC造 1983年
840m シェモア東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目 21-5
東中野駅
徒歩5分

木造 1993年
841m アネックス野本
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-10
新井薬師前駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
852m VillaPenta
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-10
新井薬師前駅
徒歩10分

木造 2014年
853m 東中野ローヤルコーポ
東京都 中野区 中央 1丁目 27-21
中野坂上駅
徒歩6分
6階建
42部屋
RC造 1971年
854m KAIハイツ
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-10
東中野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
856m シャンブル落合
東京都 中野区 上高田 1丁目 21-9
新井薬師前駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
902m ライフピアフィット
東京都 中野区 上高田 2丁目 1-21
東中野駅
徒歩15分

木造 1989年
943m サン東中野コーポ
東京都 中野区 東中野 1丁目 22-21
東中野駅
徒歩5分

木造 1984年
949m 井出ハイツ
東京都 中野区 東中野 1丁目 22-21
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
957m パーシモン東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目 46-21
東中野駅
徒歩3分

木造 1981年
1017m シャルマン中野坂上
東京都 中野区 中央 1丁目 21-13
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1987年
1028m 中野坂上ウイング
東京都 中野区 中央 1丁目 21-15
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1988年
1047m ニューヴィラ中野坂上
東京都 中野区 中央 1丁目 21-17
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 1975年
1047m 毛利ビル
東京都 中野区 中央 1丁目 21-1
中野坂上駅
徒歩3分
11階建
22部屋
SRC造 1973年
1058m ノーザビル
東京都 中野区 中央 1丁目 21-4
中野坂上駅
徒歩4分

RC造 1987年
1088m YSビル
東京都 中野区 中央 1丁目 21-2
中野坂上駅
徒歩4分

SRC造 1984年