『ハイムすみれ(東京都 板橋区 大山東町 57-6)』の価格相場情報(実勢価格〜79.3万円/㎡、262.2万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムすみれの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムすみれ 価格相場

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262.2 万円/坪)

家賃相場  3,037 円/㎡
 (10,040 円/坪)

・築年数  14.9

・駅距離  3.0 分 (大山駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムすみれ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムすみれ」のマンション価格相場を79.3 万円/㎡、家賃相場は3037.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 大山東町 57-6」です。4階建て鉄骨造の物件で、大山駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムすみれ』の価格相場、家賃相場は、『大山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムすみれ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『大山駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムすみれ』の価格相場、家賃相場は、『大山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムすみれ』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階24.00㎡
(1K)
-1,975万円7.5万4.5%

物件詳細情報

『ハイムすみれ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムすみれ
住所東京都 板橋区 大山東町 57-6
建築年2005年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数4階
用途地域不明
小学校区板橋第六小学校
中学校区板橋第一中学校
アクセス 東武 東武東上本線 大山駅  徒歩 3分
都営 都営三田線 板橋区役所前駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムすみれ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m O・スクエアー
東京都 板橋区 大山東町 57-3
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
56m エスポワール大山
東京都 板橋区 大山東町 54-12
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
56m ホワイト大山
東京都 板橋区 大山東町 58-11
大山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
97m プレジール
東京都 板橋区 大山東町 53-13
大山駅
徒歩4分
4階建
5部屋
鉄骨造 2011年
117m CRESTOYAMA
東京都 板橋区 大山東町 58-22
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
118m 滝沢コーポ
東京都 板橋区 大山東町 59-18
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
132m エスアイハイツ
東京都 板橋区 大山東町 52-4
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
136m 福屋ビル
東京都 板橋区 大山東町 58-1
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
142m カドヤビジネス本社ビル
東京都 板橋区 大山東町 55-7
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
149m 神戸ビル
東京都 板橋区 大山東町 59-1
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
152m クルーズ大山
東京都 板橋区 大山東町 60-15
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
164m ハイム大山
東京都 板橋区 大山東町 49-5
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
168m 渡辺ビル
東京都 板橋区 大山東町 20-3
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
170m 蔦屋ビル
東京都 板橋区 大山東町 21-10
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
174m スカイシャルム大山
東京都 板橋区 大山東町 21-10
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
175m 池田ビル
東京都 板橋区 大山東町 22-7
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
184m シャレード
東京都 板橋区 大山東町 49-4
大山駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
187m エスタディア
東京都 板橋区 大山東町 46-8
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
197m レジデンス大山
東京都 板橋区 栄町 25-17
大山駅
徒歩6分
3階建
60部屋
鉄骨造 1992年
205m 第78東京ビル
東京都 板橋区 大山町 5-10
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
213m 佐藤ビル
東京都 板橋区 大山東町 46-5
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
216m メゾンアヅマ
東京都 板橋区 大山町 34-8
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
216m アクシス大山
東京都 板橋区 大山東町 17-1
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
218m 大山マンション
東京都 板橋区 大山町 34-9
大山駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄骨造 1968年
225m 山口ビル
東京都 板橋区 大山東町 45-4
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
226m 裕コーポレーション
東京都 板橋区 大山町 34-11
大山駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
230m メイクレイン
東京都 板橋区 大山東町 45-3
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
232m シャトル大山
東京都 板橋区 大山東町 24-13
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
233m 圓岡ハイツ
東京都 板橋区 大山町 35-10
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
235m 大沼第2ビル
東京都 板橋区 大山東町 45-7
大山駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
238m セラヴィ大山
東京都 板橋区 大山町 4-6
大山駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
238m ベルテ大山
東京都 板橋区 大山東町 17-10
大山駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
243m グレインマンション
東京都 板橋区 大山東町 24-14
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
245m アネックス豊島
東京都 板橋区 栄町 24-13
大山駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
246m メゾンドコンフォール
東京都 板橋区 大山東町 43-4
大山駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄骨造 2010年
250m 南雲ビル
東京都 板橋区 栄町 25-11
大山駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
250m AKビル
東京都 板橋区 大山町 35-2
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
252m アドバンス
東京都 板橋区 大山東町 24-3
大山駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
253m フローラル大山
東京都 板橋区 氷川町 38-6
板橋区役所前駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
254m 笠原ビル
東京都 板橋区 大山東町 45-1
大山駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年