『ハイムすずらん(東京都 世田谷区 経堂 2丁目 8-3)』の価格相場情報(実勢価格〜50.1万円/㎡、165.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムすずらんの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムすずらん 価格相場

価格相場  50.1 万円/㎡
 (165.6 万円/坪)

家賃相場  2,358 円/㎡
 (7,796 円/坪)

・築年数  54.9

・駅距離  4.0 分 (経堂駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムすずらん」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムすずらん」のマンション価格相場を50.1 万円/㎡、家賃相場は2358.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 経堂 2丁目 8-3」です。2階建て木造の物件で、経堂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は54.9年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムすずらん』の価格相場、家賃相場は、『経堂駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムすずらん』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『経堂駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムすずらん』の価格相場、家賃相場は、『経堂駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムすずらん』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-831万円5.0万7.2%
1階20.00㎡
(1K)
-831万円5.0万7.2%

物件詳細情報

『ハイムすずらん』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムすずらん
住所東京都 世田谷区 経堂 2丁目 8-3
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 4分
東急 東急世田谷線 山下駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムすずらん』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m エミネンス経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-11
経堂駅
徒歩6分

木造 1993年
23m シティハイム経堂A
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 7-10
経堂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
31m メープル経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-10
経堂駅
徒歩5分

木造 1990年
38m ラインローザ
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-10
経堂駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
38m Tesoro39
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 24-2
経堂駅
徒歩3分

木造 2015年
45m 富士ビル
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-11
経堂駅
徒歩5分

RC造 1988年
51m ファミーユ経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-6
経堂駅
徒歩4分

木造 1986年
51m すずらんハウス
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 24-1
経堂駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
56m ランドール松峰
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 7-13
経堂駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
59m ハイムT・K
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-7
経堂駅
徒歩6分

木造 1998年
61m 橘荘
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 25-5
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1967年
62m 福田マンション
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-20
経堂駅
徒歩4分

RC造 1975年
64m SOUTHVILLE
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-6
経堂駅
徒歩5分

木造 1988年
64m 阿部ビル
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 23-2
経堂駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
69m さつき荘
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-6
経堂駅
徒歩5分

木造 2010年
71m カーサみどり
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-5
経堂駅
徒歩5分

木造 2010年
72m NORTHVILLE
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-7
経堂駅
徒歩6分

木造 1987年
77m けやきコート
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-21
経堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
77m フラットアール
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 12-20
経堂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
79m パストラル宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 27-22
経堂駅
徒歩4分

木造 1986年
79m TKYフラット経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 10-9
経堂駅
徒歩5分

RC造 1989年
84m ティーエスハイツ経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 5-15
経堂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
87m ローズガーデン宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 23-16
経堂駅
徒歩4分

木造 2005年
88m フェリーチェ経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 11
経堂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
89m ホヅミビル
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 11-13
経堂駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
91m ソシア経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 9-22
経堂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
91m AXIS経堂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 27-5
経堂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
93m レジデント山梨2
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 25-8
経堂駅
徒歩6分

木造 1988年
94m ハイネス宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 27-20
経堂駅
徒歩6分

木造 1983年
98m フォーブル長島A
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 6-12
経堂駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
98m フォーブル長島B
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 6-12
経堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
100m 仲田学生マンション
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 20-6
経堂駅
徒歩3分

RC造 1983年
102m メゾン宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 23-7
経堂駅
徒歩4分

木造 1985年
102m 名倉堂ビル
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 20-3
経堂駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
102m JMヒルズ経堂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 20-7
経堂駅
徒歩3分

木造 1989年
103m レジデンシア経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 6-13
経堂駅
徒歩4分

木造 2006年
103m フィールデンハウス
東京都 世田谷区 経堂 2丁目 12-10
経堂駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
103m ラフォーレ山梨
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 25-13
経堂駅
徒歩5分

木造 1983年
106m マイハウストーゴ
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 27-7
経堂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
108m ファインハウス
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 27-20
経堂駅
徒歩7分

木造 1984年