『ハイムさわらび(兵庫県 西宮市 上田西町)』の価格相場情報(実勢価格〜40.1万円/㎡、132.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさわらびの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさわらび 価格相場

価格相場  40.1 万円/㎡
 (132.5 万円/坪)

家賃相場  2,174 円/㎡
 (7,187 円/坪)

・築年数  11.1

・駅距離  11.0 分 (鳴尾駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムさわらび」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさわらび」のマンション価格相場を40.1 万円/㎡、家賃相場は2174.1 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 上田西町」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鳴尾駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわらび』の価格相場、家賃相場は、『鳴尾駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさわらび』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『鳴尾駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわらび』の価格相場、家賃相場は、『鳴尾駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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物件詳細情報

『ハイムさわらび』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさわらび
住所兵庫県 西宮市 上田西町
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス 阪神 阪神本線 鳴尾駅  徒歩 11分
阪神 阪神武庫川線 武庫川駅  徒歩 16分
阪神 阪神本線 甲子園駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさわらび』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クィーンライフ鳴尾
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3
鳴尾駅
徒歩1分
5階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
兵一広島ビル
兵庫県 西宮市 里中町 3-11-10
鳴尾駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
兵一鳴尾ビル
兵庫県 西宮市 里中町 3-11-11
鳴尾駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
富田ビル
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3-2-8
鳴尾駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1975年
チェリッシュ東甲子園
兵庫県 西宮市 里中町 2-6-13
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2012年
ハイローム鳴尾
兵庫県 西宮市 里中町 2-7-30
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
池住マンション
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
サンテ東甲子園
兵庫県 西宮市 里中町 2
鳴尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
メゾン・ド・ゥ鳴尾
兵庫県 西宮市 里中町 2丁目 7-34
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイツ萩原
兵庫県 西宮市 里中町 2-7-28
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄骨造 1988年
後藤ビル
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3
鳴尾駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイツ冨久井
兵庫県 西宮市 里中町 3-9-19
鳴尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
コートサラ2
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3-5-20
鳴尾駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ハイム藤井
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3-3-1
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄骨造 1977年
西村マンション
兵庫県 西宮市 里中町 3-12-18
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1969年
ベルシエール
兵庫県 西宮市 里中町 3-6-1
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
ガーラ鳴尾
兵庫県 西宮市 上鳴尾町
鳴尾駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2009年
C4Koshieneast
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3-7-15
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2008年
ボーセジュール鳴尾
兵庫県 西宮市 里中町 3-7-7
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
14部屋
鉄骨造 2006年
エトワール里中
兵庫県 西宮市 里中町 3
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
メープル里中
兵庫県 西宮市 里中町 3
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
アンジュ東甲子園
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3
鳴尾駅
徒歩3分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中
兵庫県 西宮市 里中町 3丁目 7-16
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
カーサイクマタII
兵庫県 西宮市 鳴尾町 5
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
14部屋
気泡コンクリート造 1996年
CASAIKUMATAII
兵庫県 西宮市 鳴尾町 5
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1996年
ドリ-ムハイツ
兵庫県 西宮市 里中町 3
鳴尾駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1993年
ハイツエリーゼ
兵庫県 西宮市 里中町 2-6-7
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 1993年
ベルフィーユNARUO
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3-6-12
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
ロワイヤル鳴尾
兵庫県 西宮市 上鳴尾町 13-8
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サンサーラ甲子園
兵庫県 西宮市 里中町 2-9-4
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
コージー里中
兵庫県 西宮市 里中町 2
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
15部屋
気泡コンクリート造 1991年
セレクト三愛
兵庫県 西宮市 里中町 1-1-19
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイツシャローム
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3
鳴尾駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ピュア東甲子園
兵庫県 西宮市 上鳴尾町 25-23
鳴尾駅
徒歩3分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ロイヤルスポットミツワ
兵庫県 西宮市 鳴尾町 5-1-3
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1988年
スペーシャス多田
兵庫県 西宮市 里中町 3-6-9
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
鳴尾ハイム
兵庫県 西宮市 鳴尾町 3丁目 5-7
鳴尾駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
第2鳴尾マンション
兵庫県 西宮市 鳴尾町 5-2-36
鳴尾駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
鳴尾ハイツ
兵庫県 西宮市 鳴尾町 1-3-4
鳴尾駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1970年
パラツィーナ里中
兵庫県 西宮市 里中町 2-9-5
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1969年