ハイムさわだ(東京都 中野区 中央 5丁目 27-26)の価格相場は 79.4 万円/㎡(262.5 万円/坪)です。

価格相場  79.4 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  3,288 円/㎡
 (10,869 円/坪

・築年数  22.9

・駅距離  7.0 分 (新中野駅)

周辺の類似物件の取引事例に基づき、ハイムさわだの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさわだ 価格相場

価格相場  79.4 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  3,288 円/㎡
 (10,869 円/坪

・築年数  22.9

・駅距離  7.0 分 (新中野駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ハイムさわだ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさわだ」のマンション価格相場を79.4 万円/㎡、家賃相場は3287.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中央 5丁目 27-26」です。新中野駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は22.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわだ』の価格相場、家賃相場は、『新中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさわだ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新中野駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさわだ』の価格相場、家賃相場は、『新中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさわだ』の3フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,665万円7.2万5.2%
1階25.00㎡
(1R)
-1,983万円8.4万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階24.14㎡
(1R)
-1,915万円8.1万5.1%
2階16.50㎡
(1R)
-1,307万円5.8万5.3%
2階25.00㎡
(1R)
-1,983万円8.4万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階25.00㎡
(1R)
-1,983万円8.4万5.1%
3階18.00㎡
(1R)
-1,426万円6.3万5.3%

物件詳細情報

『ハイムさわだ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさわだ
住所東京都 中野区 中央 5丁目 27-26
建築年1997年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 7分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 8分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさわだ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m LaMaisonBlanche
東京都 中野区 中央 5丁目 31-2
新中野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
55m 紅葉ハイム
東京都 中野区 中央 5丁目 27-3
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
68m 宮園ハウス
東京都 中野区 中央 5丁目 31-9
中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
71m 大谷荘
東京都 中野区 中央 5丁目 30-9
中野駅
徒歩7分
4階建
4部屋
鉄骨造 1973年
80m LaLuzVerde
東京都 中野区 中央 5丁目 30-5
中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
113m マリーナ
東京都 中野区 中央 5丁目 25-12
東高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
118m N-1ビル
東京都 中野区 中野 3丁目 1-6
中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
136m 奥山ハウス
東京都 中野区 中央 5丁目 34-9
新中野駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1970年
136m 11号館
東京都 中野区 中央 5丁目 8-11
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
139m カーサベルデ
東京都 中野区 中央 5丁目 10-11
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
140m 日向ビル
東京都 中野区 中央 5丁目 46-5
中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
144m ヴェルデカトウ
東京都 中野区 中野 3丁目 2-13
中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
150m 小泉マンション
東京都 中野区 中央 5丁目 27-14
新中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1967年
150m セントラルコートサン・アイ
東京都 中野区 中野 3丁目 2-2
中野駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2007年
161m レジデンスアサヤ2
東京都 中野区 中央 5丁目 7-18
新中野駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
162m 中野中央コーポ
東京都 中野区 中央 5丁目 24-4
中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
167m タキタビル
東京都 中野区 中野 3丁目 2-4
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1975年
168m 土屋ビル
東京都 中野区 中央 5丁目 24-7
東高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
173m ラ・フロー中野レジェンド
東京都 中野区 中央 5丁目 20-13
東高円寺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
177m ILMIGLIORE
東京都 中野区 中央 5丁目 47-6
中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
184m サンフローレ中央
東京都 中野区 中央 5丁目 47-5
中野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
185m サクラ1
東京都 中野区 中央 5丁目 7-21
新中野駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
188m 中野フラワーマンション
東京都 中野区 中央 5丁目 16-6
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
191m グランペール松島
東京都 中野区 中央 5丁目 42-2
中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
191m レジデンス新中野
東京都 中野区 中央 5丁目 8-25
新中野駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
197m 田口コーポ
東京都 中野区 中野 3丁目 2-9
中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
200m フジハイツ2
東京都 中野区 中央 5丁目 16-6
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
203m REGALO
東京都 中野区 中央 5丁目 18-12
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
206m コーポ大島
東京都 中野区 中央 5丁目 6-7
新中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1972年
211m サニーハイツ
東京都 中野区 中央 5丁目 18-11
東高円寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
212m 中野中央住宅A棟
東京都 中野区 中央 5丁目 39-5
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
215m エス・フラッツ
東京都 中野区 中央 5丁目 39-3
新中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
218m サンハイツ5
東京都 中野区 中央 5丁目 17-6
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
223m カーサ宮園
東京都 中野区 中野 3丁目 30-1
中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
226m 中野喜多ハイツ
東京都 中野区 中野 3丁目 3-2
東高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
230m ヴィラバンテ松島
東京都 中野区 中野 3丁目 30-15
中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
234m グリーンエコー中野
東京都 中野区 中野 3丁目 4-14
中野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2012年
235m 錦ビル
東京都 中野区 中央 5丁目 15-4
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
238m 01ELYSIAN
東京都 中野区 中野 3丁目 23-46
中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
253m MAISONANGEL
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目 27-2
東高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年