『ハイムさつき(東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-3)』の価格相場情報(実勢価格〜67.8万円/㎡、224.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさつきの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさつき 価格相場

価格相場  67.8 万円/㎡
 (224.0 万円/坪)

家賃相場  3,201 円/㎡
 (10,583 円/坪)

・築年数  29.9

・駅距離  8.0 分 (高円寺駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムさつき」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさつき」のマンション価格相場を67.8 万円/㎡、家賃相場は3201.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-3」です。高円寺駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつき』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさつき』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高円寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつき』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさつき』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階15.80㎡
(1R)
-1,088万円5.5万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階15.80㎡
(1R)
-1,088万円5.5万6.0%
2階23.04㎡
(1K)
-1,543万円7.5万5.9%

物件詳細情報

『ハイムさつき』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさつき
住所東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-3
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 8分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 8分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 15分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさつき』の近隣には以下のような物件があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 高円寺アーバンハイム
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-2
高円寺駅
徒歩9分

木造 1989年
11m アーネスハイツタナカ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-4
高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
18m DKハイム高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-5
高円寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
20m メイプル高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-8
高円寺駅
徒歩10分

木造 2011年
21m 第2グリーンコーポ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-8
高円寺駅
徒歩10分
5階建
RC造 1997年
25m パティオ第二高円寺北
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-6
高円寺駅
徒歩8分

木造 1974年
28m パティオ高円寺北
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-7
高円寺駅
徒歩9分

RC造 2002年
38m プレール高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-12
高円寺駅
徒歩10分
8階建
34部屋
RC造 2002年
38m ビッグバレー
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-13
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1991年
48m グレイスビル
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目 40-10
高円寺駅
徒歩10分

RC造 1998年
667m ハイツ高橋
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目 40-3
高円寺駅
徒歩7分

木造 1979年
675m コーポみよし
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目 40-3
高円寺駅
徒歩8分

木造 1978年