ハイムさつきが丘(千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 2-2)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさつきが丘の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムさつきが丘 価格相場

価格相場  14.1 万円/㎡
 (46.7 万円/坪)

家賃相場  1,425 円/㎡
 (4,710 円/坪)

・築年数  33.7

・駅距離  20.0 分 (新検見川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさつきが丘』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新検見川駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつきが丘』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイムさつきが丘」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさつきが丘」のマンション価格相場を14.1 万円/㎡、家賃相場は1424.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 2-2」です。3階建てRC造の物件で、新検見川駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさつきが丘』の価格相場、家賃相場は、『新検見川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムさつきが丘』の3フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年08月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10155.04㎡
(3DK)
-723万円5.3万8.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20155.04㎡
(3DK)
-723万円5.3万8.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30155.04㎡
(3DK)
-723万円5.3万8.8%
30255.04㎡
(3DK)
-723万円5.3万8.8%

物件詳細情報

『ハイムさつきが丘』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさつきが丘
住所千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 1丁目 2-2
建築年1986年
構造RC造
階数3階
小学校区さつきが丘東小学校
中学校区さつきが丘中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 20分
JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさつきが丘』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
632m シャトルさつき
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 38-1
新検見川駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 1996年
739m ビューアイランドさつきが丘
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 1-1
稲毛駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
755m さつきが丘西団地2-34-1
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 34-1
新検見川駅
徒歩53分
5階建
20部屋
RC造 1972年
766m クレアトール
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 1-5
稲毛駅
徒歩1分
4階建
PC造 1998年
788m マンション23
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 5-1
新検見川駅
徒歩2分
3階建
PC造 1999年
835m メイフラワーI
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 30-1
新検見川駅
徒歩47分
2階建
木造 2000年
912m マンション三樹
千葉県 千葉市 花見川区 さつきが丘 2丁目 8-1
新検見川駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 1992年