『ハイムさくら(東京都 足立区 谷中 5丁目 8-12)』の価格相場情報(実勢価格〜37.0万円/㎡、122.3万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムさくらの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

所有している物件の売却相場を正確に知りたい場合は、「無料査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「HOME4U」と、東証上場最大手の「
リビンマッチ
」です。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して依頼できます。
また、「東急リバブル」などの大手不動産会社の査定結果も参考にすると良いでしょう。

ハイムさくら 価格相場

価格相場  37.0 万円/㎡
 (122.3 万円/坪)

家賃相場  2,022 円/㎡
 (6,686 円/坪)

・築年数  27.9

・駅距離  8.0 分 (北綾瀬駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムさくら」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムさくら」のマンション価格相場を37.0 万円/㎡、家賃相場は2022.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 谷中 5丁目 8-12」です。北綾瀬駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさくら』の価格相場、家賃相場は、『北綾瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムさくら』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『北綾瀬駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

物件をお持ちの場合は、1分程度で不動産会社に
無料で査定を依頼することができます。

無料査定を依頼する

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムさくら』の価格相場、家賃相場は、『北綾瀬駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

中古マンション 無料査定サービス

お持ちの物件の実際の市場価値がどのくらいかを知るために、以下の「無料査定サービス」をご利用ください。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで気軽に利用できます。 「売るかどうかは金額次第」、「売る決心がついていない方」も、まずは物件の市場価値の確認からスタートしてみましょう。

また、「東急リバブル」などの大手不動産会社の査定結果と比較・検討してみると気づきが得られるかもしれません。

Loading...

口コミ・評判

ハイムさくら』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『ハイムさくら』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『ハイムさくら』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階40.00㎡
(2DK)
-1,516万円7.9万6.3%
1階32.50㎡
(2DK)
-1,247万円7.0万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階39.42㎡
(2DK)
-1,495万円7.8万6.3%

物件詳細情報

『ハイムさくら』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムさくら
住所東京都 足立区 谷中 5丁目 8-12
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムさくら』の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m ハイムすみれ
東京都 足立区 谷中 5丁目 8-11
北綾瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
17m コーポヒサ
東京都 足立区 谷中 5丁目 8-14
北綾瀬駅
徒歩7分

木造 1986年
21m ハイム百合
東京都 足立区 谷中 5丁目 2-6
北綾瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
26m ベルピア北綾瀬4
東京都 足立区 谷中 5丁目 5-18
北綾瀬駅
徒歩14分

木造 1987年
35m 第3さつきマンション
東京都 足立区 谷中 5丁目 5-4
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
41m グリーンハイム石山
東京都 足立区 谷中 5丁目 2-14
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1984年
51m 山口ビル
東京都 足立区 谷中 5丁目 2-16
北綾瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
52m インプレス北綾瀬B
東京都 足立区 谷中 5丁目 2-1
北綾瀬駅
徒歩8分

木造 1989年
59m インプレス北綾瀬A
東京都 足立区 谷中 5丁目 2-17
北綾瀬駅
徒歩8分

木造 1989年
64m アーバンハイツB
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-3
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1988年
66m ビバリーホームズ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 5丁目 8-5
北綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1995年
68m ビューハイツヤヨイ
東京都 足立区 谷中 5丁目 6-17
北綾瀬駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
71m アーバンハイツA
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-3
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1988年
73m グリーンパーク北綾瀬5
東京都 足立区 谷中 5丁目 7-8
北綾瀬駅
徒歩12分

RC造 1989年
74m 吉田ハイツ
東京都 足立区 谷中 5丁目 1-14
北綾瀬駅
徒歩8分

木造 1982年
79m アーバンハイツC
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-5
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1990年
83m ハイツ吉田
東京都 足立区 谷中 5丁目 5-15
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
84m アーバンハイツD
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-5
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1990年
85m 藤和シティホームズ北綾瀬2
東京都 足立区 谷中 5丁目 1-15
北綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1998年
87m ムーンマリコ2
東京都 足立区 谷中 5丁目 7-1
北綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1988年
93m ネオシティB
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-6
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1987年
96m 第二新栄ハイツ
東京都 足立区 谷中 5丁目 5-8
北綾瀬駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
98m カーサストーン
東京都 足立区 谷中 3丁目 19-8
北綾瀬駅
徒歩10分

SRC造 1993年
101m ネオシティA
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-6
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1987年
104m 第一コーポ富澤
東京都 足立区 谷中 5丁目 10-14
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1993年
111m 大谷田ハイツ
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-7
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1985年
115m 第二コーポ富澤
東京都 足立区 谷中 5丁目 10-13
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1993年
120m ルミエール谷中
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-7
北綾瀬駅
徒歩12分

木造 1988年
123m モアステージ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 5丁目 1-18
北綾瀬駅
徒歩6分
7階建
RC造 1996年
123m 中村ビル
東京都 足立区 谷中 3丁目 18-7
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
127m パークライフ綾瀬
東京都 足立区 谷中 3丁目 20-1
北綾瀬駅
徒歩9分

SRC造 1986年
129m ファインクロス十番館
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-18
北綾瀬駅
徒歩10分

RC造 1993年
131m パークファミリオン
東京都 足立区 谷中 5丁目 10-11
北綾瀬駅
徒歩10分

木造 1992年
132m 第3新栄ハイツ
東京都 足立区 谷中 5丁目 4-1
北綾瀬駅
徒歩8分
3階建
12部屋
RC造 1989年
133m メゾン・コンフォルト
東京都 足立区 谷中 5丁目 4-2
北綾瀬駅
徒歩12分

木造 2015年
136m アリィーズ谷中
東京都 足立区 谷中 5丁目 10-18
北綾瀬駅
徒歩10分

RC造 1984年
139m レオパレスY・Y
東京都 足立区 谷中 5丁目 9-1
北綾瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
141m ハイムコクボ3
東京都 足立区 谷中 5丁目 3-8
北綾瀬駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
141m レクセルマンション北綾瀬第2
東京都 足立区 谷中 3丁目 18-5
北綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1997年
150m ラフィーネ北綾瀬
東京都 足立区 谷中 5丁目 1-4
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年