ハイムぐりんでるわると(東京都 大田区 池上 7丁目 10-10)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムぐりんでるわるとの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムぐりんでるわると 価格相場

価格相場  62.9 万円/㎡
 (208.1 万円/坪)

家賃相場  2,831 円/㎡
 (9,357 円/坪)

・築年数  32.7

・駅距離  3.0 分 (池上駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムぐりんでるわると』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『池上駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムぐりんでるわると』の価格相場、家賃相場は、『池上駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイムぐりんでるわると」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムぐりんでるわると」のマンション価格相場を62.9 万円/㎡、家賃相場は2830.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 池上 7丁目 10-10」です。5階建てRC造の物件で、池上駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムぐりんでるわると』の価格相場、家賃相場は、『池上駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムぐりんでるわると』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年08月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30125.65㎡
(1K)
-1,608万円7.4万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40125.65㎡
(1DK)
-1,608万円7.4万5.5%

物件詳細情報

『ハイムぐりんでるわると』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムぐりんでるわると
住所東京都 大田区 池上 7丁目 10-10
建築年1987年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区徳持小学校
中学校区蓮沼中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 3分
東急 東急池上線 千鳥町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムぐりんでるわると』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m メゾン小林
東京都 大田区 池上 7丁目 10-7
池上駅
徒歩2分
4階建
RC造 1985年
37m グリーンパル池上
東京都 大田区 池上 7丁目 7-10
池上駅
徒歩3分

SRC造 1989年
41m 池上セブンハイツ
東京都 大田区 池上 7丁目 10-6
池上駅
徒歩3分

RC造 1999年
66m セレーニア
東京都 大田区 池上 7丁目 10-4
池上駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
79m 葭原ビル
東京都 大田区 池上 7丁目 10-3
池上駅
徒歩4分
6階建
RC造 1965年
80m サンフラワー池上
東京都 大田区 池上 7丁目 10-18
池上駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
93m プリマカーサ
東京都 大田区 池上 7丁目 10-2
池上駅
徒歩4分

RC造 1988年
107m コーポサカイ
東京都 大田区 池上 7丁目 10-1
池上駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
134m アーバンフォレスト池上
東京都 大田区 池上 7丁目 15-10
池上駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
140m エスポワール
東京都 大田区 池上 7丁目 8-10
池上駅
徒歩4分
4階建
RC造 2012年
142m イケガミフラッツ
東京都 大田区 池上 7丁目 2-10
池上駅
徒歩3分

RC造 1989年
150m 神谷ビル
東京都 大田区 池上 7丁目 2-10
池上駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
467m ラ・カーサグリシーナ
東京都 大田区 池上 7丁目 28-10
矢口渡駅
徒歩8分

RC造 2007年
1251m グロワール西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目 7-10
西馬込駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
1325m コーポラスワダ
東京都 大田区 仲池上 2丁目 10-7
西馬込駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年