『ハイムくぬぎ(東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-22)』の価格相場情報(実勢価格〜61.3万円/㎡、202.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムくぬぎの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 対応可能な不動産会社と、売却する際の実際の価格相場をまとめて確認し、比較することができます。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「HOME4U」と、東証上場最大手の「
リビンマッチ
」です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料で、1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して気軽に御利用いただけます。
また、あわせて「東急リバブル」などの大手不動産会社の価格査定も確認しておくと良いでしょう。

ハイムくぬぎ 価格相場

価格相場  61.3 万円/㎡
 (202.5 万円/坪)

家賃相場  3,094 円/㎡
 (10,228 円/坪)

・築年数  35.9

・駅距離  8.0 分 (下高井戸駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムくぬぎ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムくぬぎ」のマンション価格相場を61.3 万円/㎡、家賃相場は3093.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-22」です。下高井戸駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムくぬぎ』の価格相場、家賃相場は、『下高井戸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムくぬぎ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『下高井戸駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

物件売却検討中の方は「
無料一括査定サービス
」が便利です。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も簡単、安心して利用いただけます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムくぬぎ』の価格相場、家賃相場は、『下高井戸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

中古マンション 無料一括査定サービス

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 不動産会社と、売却する際の実際の価格相場をまとめて確認し、比較することができます。 申し込みは以下の「無料査定スタート」から1分程度で簡単に行えます。

『ウチノカチ』は大手の優良一括査定サービスのみと提携しています。 悪質な不動産会社を徹底排除し、完全無料で、1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して御利用いただけます。

また、一括査定とあわせて「東急リバブル」などの大手不動産会社の価格査定も確認しておくと良いでしょう。

Loading...

口コミ・評判

ハイムくぬぎ』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『ハイムくぬぎ』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『ハイムくぬぎ』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階18.01㎡
(1R)
-1,108万円5.7万6.2%
1階18.01㎡
(1R)
-1,108万円5.7万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階23.04㎡
(1K)
-1,401万円7.2万6.1%
2階18.01㎡
(1R)
-1,108万円5.7万6.2%

物件詳細情報

『ハイムくぬぎ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムくぬぎ
住所東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-22
建築年1984年
構造木造
アクセス 京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 8分
京王 京王線 明大前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムくぬぎ』の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m コーポ白藤S
東京都 世田谷区 松原 3丁目 23-5
下高井戸駅
徒歩7分
2階建
3部屋
木造 1968年
43m ハイムつばさ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-26
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1989年
44m プラムガーデン松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 20-10
下高井戸駅
徒歩7分

木造 2003年
55m ハイム松林
東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-6
明大前駅
徒歩10分

木造 1985年
58m コーポフジ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 20-7
下高井戸駅
徒歩8分

木造 1991年
65m サンハイツ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 20-4
明大前駅
徒歩7分

木造 1985年
68m スミハイム
東京都 世田谷区 松原 3丁目 23-14
明大前駅
徒歩6分

木造 1995年
73m フィールドハイツ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 23-10
下高井戸駅
徒歩8分

木造 1988年
75m フラットハナタキ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 21-7
下高井戸駅
徒歩3分

木造 1997年
82m シャノアール明大前B
東京都 世田谷区 松原 3丁目 20-4
下高井戸駅
徒歩6分

木造 1991年
88m シャノアール明大前A
東京都 世田谷区 松原 3丁目 20-4
下高井戸駅
徒歩6分

木造 1989年
89m フルール松原B
東京都 世田谷区 松原 3丁目 22-19
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1992年
99m エステート青葉
東京都 世田谷区 松原 3丁目 22-18
下高井戸駅
徒歩7分

木造 1992年
108m フルール松原A
東京都 世田谷区 松原 3丁目 22-10
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1992年
109m メゾンマキ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 22-5
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1994年
111m WHITENEIGE
東京都 世田谷区 松原 3丁目 18-15
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1991年
114m エスコート
東京都 世田谷区 松原 3丁目 23-18
下高井戸駅
徒歩5分

木造 2006年
123m 松南ハイツ
東京都 世田谷区 松原 2丁目 11-7
明大前駅
徒歩9分

木造 1988年
128m コーポ松和
東京都 世田谷区 松原 2丁目 14-6
下高井戸駅
徒歩7分

木造 1975年
134m ライフステージ松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 17-3
下高井戸駅
徒歩4分

木造 2010年
138m サニーハイツS
東京都 世田谷区 松原 2丁目 12-3
下高井戸駅
徒歩8分

木造 2009年
139m コーポサクラ
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-2
明大前駅
徒歩7分

木造 1989年
142m 梅苑
東京都 世田谷区 松原 3丁目 2-13
下高井戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
145m メゾネット松原
東京都 世田谷区 松原 2丁目 11-10
明大前駅
徒歩8分

木造 1986年
149m アルベール松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-3
下高井戸駅
徒歩6分

木造 1989年
154m ヴィレッジトミー
東京都 世田谷区 松原 3丁目 25-20
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1990年
154m 千鶴荘
東京都 世田谷区 松原 2丁目 11-11
下高井戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
156m パレーシャル松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-19
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1978年
160m ハウス三和
東京都 世田谷区 松原 3丁目 16-3
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1986年
161m メイゾンバン
東京都 世田谷区 松原 3丁目 8-14
下高井戸駅
徒歩3分

木造 1990年
165m コーポ松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-17
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1980年
168m ドルチェ松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-19
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1997年
169m メゾン松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 25-5
下高井戸駅
徒歩3分

木造 1987年
172m キャスル松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-21
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1989年
175m シャトリエ松原
東京都 世田谷区 松原 3丁目 26-8
下高井戸駅
徒歩3分

木造 1989年
176m 三石荘
東京都 世田谷区 松原 3丁目 24-10
下高井戸駅
徒歩4分

木造 1978年
176m フォルトゥーナ松原
東京都 世田谷区 松原 2丁目 12-1
下高井戸駅
徒歩8分

木造 2011年
180m 松原ハイツ
東京都 世田谷区 松原 2丁目 11-14
明大前駅
徒歩8分

木造 1978年
181m ひのき荘
東京都 世田谷区 松原 2丁目 32-16
下高井戸駅
徒歩5分

木造 1983年
183m コンフォート明大前
東京都 世田谷区 松原 3丁目 2-3
下高井戸駅
徒歩8分

木造 1988年