ハイムくすのき(埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 2-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムくすのきの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムくすのき 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (106.8 万円/坪)

家賃相場  1,679 円/㎡
 (5,549 円/坪)

・築年数  37.7

・駅距離  5.0 分 (所沢駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムくすのき』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『所沢駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムくすのき』の価格相場、家賃相場は、『所沢駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイムくすのき」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムくすのき」のマンション価格相場を32.3 万円/㎡、家賃相場は1678.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 2-7」です。2階建て木造の物件で、所沢駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は37.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムくすのき』の価格相場、家賃相場は、『所沢駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムくすのき』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年08月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10124.17㎡
(1K)
-539万円4.2万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20224.17㎡
(1K)
-539万円4.2万9.4%

物件詳細情報

『ハイムくすのき』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムくすのき
住所埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 2-7
建築年1982年
構造木造
階数2階
小学校区所沢小学校
中学校区所沢中学校
備考共用施設:ガーデン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムくすのき』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m レクセルアベニュー所沢
埼玉県 所沢市 くすのき台 3丁目 7-2
所沢駅
徒歩6分
6階建
41部屋
RC造 2006年
137m ウィンベルサンアイ
埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 6-7
所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
181m セントラルくすのき台
埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 20-7
所沢駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
190m メゾンエスポワール
埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目 7-1
所沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年