『ハイムからたち(東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-2)』の価格相場情報(実勢価格〜74.0万円/㎡、244.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムからたちの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムからたち 価格相場

価格相場  74.0 万円/㎡
 (244.6 万円/坪)

家賃相場  3,178 円/㎡
 (10,505 円/坪)

・築年数  26.9

・駅距離  5.0 分 (大塚駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムからたち」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムからたち」のマンション価格相場を74.0 万円/㎡、家賃相場は3177.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-2」です。大塚駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムからたち』の価格相場、家賃相場は、『大塚駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムからたち』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『大塚駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムからたち』の価格相場、家賃相場は、『大塚駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムからたち』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2DK)
-3,064万円12.5万4.9%
1階36.29㎡
(2K)
-2,555万円10.7万5.0%
1階36.29㎡
(2K)
-2,555万円10.7万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階36.29㎡
(2K)
-2,555万円10.7万5.0%

物件詳細情報

『ハイムからたち』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムからたち
住所東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-2
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR山手線 大塚駅  徒歩 5分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 9分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムからたち』の近隣には以下のような物件があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロードできます

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 大塚ハイツ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-8
大塚駅
徒歩4分

木造 1989年
16m ハイツ・舞
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-12
大塚駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
23m ハイツ・彩
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-13
大塚駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
26m リヴオオツカ1
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-6
大塚駅
徒歩4分

木造 1987年
27m リヴオオツカ2
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-5
大塚駅
徒歩4分

木造 1987年
27m アプライト大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 32-7
大塚駅
徒歩5分

木造 1991年
31m リヴオオツカ3
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-4
大塚駅
徒歩4分

木造 1987年
36m みどり荘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-3
巣鴨新田駅
徒歩2分
2階建
木造 1971年
37m ホワイトハイツ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 30-6
大塚駅
徒歩5分

木造 1986年
43m マイキャッスル大塚の丘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 30-10
大塚駅
徒歩5分

RC造 1999年
47m シャレイ大塚台
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-4
大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
51m 黒沢荘
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 31-5
大塚駅前駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年
52m 大塚ハイム
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 29-4
大塚駅
徒歩4分

木造 2006年
54m ハイムF
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 29-5
大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
54m ディアミール
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-32
大塚駅
徒歩5分

RC造 2003年
60m 第5光成ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-12
大塚駅前駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
61m マンションヴェル大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-16
大塚駅前駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1991年
63m ロイヤル双葉
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-24
大塚駅前駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
67m カサデ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 31-1
大塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
71m メゾンリケイ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 34-5
大塚駅
徒歩6分

木造 1992年
72m バンブーハウス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-13
大塚駅
徒歩3分

RC造 1990年
74m パールマンション
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-17
大塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1973年
78m プラムB.L
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 26-8
大塚駅
徒歩4分
3階建
RC造 1968年
80m 菅原ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 26-6
大塚駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
81m コンフォール北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-14
大塚駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
84m コルティス大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 19-12
大塚駅
徒歩3分

RC造 1993年
86m アパルトマンブラン大塚台
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-19
大塚駅
徒歩4分

RC造 1978年
94m クレストコート
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 26-15
大塚駅前駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
98m ハイツ越路
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 34-8
大塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
99m レーベンハイム大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-20
大塚駅
徒歩5分

RC造 2014年
100m サテライトシティ大塚
東京都 豊島区 北大塚 2丁目 31-19
大塚駅
徒歩4分

RC造 1990年
101m プロフ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-11
大塚駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
104m サンクア
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 34-10
大塚駅
徒歩5分

PC造 2005年
104m 木村荘
東京都 豊島区 北大塚 2丁目 31-20
大塚駅
徒歩5分

木造 1985年
105m 大塚アイワハイツ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 19-1
大塚駅前駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1985年
107m レーベンハイム大塚弍番館
東京都 豊島区 北大塚 2丁目 32-26
大塚駅前駅
徒歩4分

RC造 1998年
108m イセモトビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 33-20
大塚駅
徒歩2分

RC造 1981年
110m 金田ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 20-10
大塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
110m いしぐろはうす
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 21-8
大塚駅
徒歩5分

RC造 1983年
111m ハイム庭月
東京都 豊島区 北大塚 1丁目 34-10
大塚駅
徒歩6分

木造 1975年