ハイホーム検見川浜(千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-14)の価格相場情報(実勢価格〜32.3万円/㎡、106.9万円/坪についての記事です。

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ハイホーム検見川浜 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (106.9 万円/坪)

家賃相場  1,862 円/㎡
 (6,155 円/坪)

・築年数  18.8

・駅距離  14.0 分 (検見川浜駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイホーム検見川浜』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『検見川浜駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイホーム検見川浜』の価格相場、家賃相場は、『検見川浜駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイホーム検見川浜」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイホーム検見川浜」のマンション価格相場を32.3 万円/㎡、家賃相場は1862.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-14」です。12階建てSRC造の物件で、検見川浜駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイホーム検見川浜』の価格相場、家賃相場は、『検見川浜駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイホーム検見川浜』の11フロア、73戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20185.90㎡
(4LDK)
2,990万円3,147万円13.4万5.1%
20266.20㎡
(3LDK)
1,990万円2,072万円11.3万6.6%
20376.03㎡
(3LDK)
2,530万円2,582万円12.5万5.8%
20476.03㎡
(3LDK)
2,560万円2,582万円12.5万5.8%
20575.27㎡
(3LDK)
2,530万円2,541万円12.4万5.8%
20676.53㎡
(3LDK)
2,570万円2,609万円12.5万5.8%
20777.00㎡
(3LDK)
2,660万円2,635万円12.6万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30185.90㎡
(4LDK)
3,040万円3,147万円13.4万5.1%
30266.20㎡
(3LDK)
2,130万円2,072万円11.3万6.6%
30376.03㎡
(3LDK)
2,590万円2,582万円12.5万5.8%
30476.03㎡
(3LDK)
2,610万円2,582万円12.5万5.8%
30575.27㎡
(3LDK)
2,580万円2,541万円12.4万5.8%
30676.53㎡
(3LDK)
2,620万円2,609万円12.5万5.8%
30777.00㎡
(3LDK)
2,710万円2,635万円12.6万5.7%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40185.90㎡
(4LDK)
3,090万円3,147万円13.4万5.1%
40266.20㎡
(3LDK)
2,250万円2,072万円11.3万6.6%
40376.03㎡
(3LDK)
2,650万円2,582万円12.5万5.8%
40476.03㎡
(3LDK)
2,660万円2,582万円12.5万5.8%
40575.27㎡
(3LDK)
2,630万円2,541万円12.4万5.8%
40676.53㎡
(3LDK)
2,670万円2,609万円12.5万5.8%
40777.00㎡
(3LDK)
2,760万円2,635万円12.6万5.7%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50185.90㎡
(4LDK)
3,120万円3,147万円13.4万5.1%
50266.20㎡
(3LDK)
2,340万円2,072万円11.3万6.6%
50376.03㎡
(3LDK)
2,690万円2,582万円12.5万5.8%
50476.03㎡
(3LDK)
2,690万円2,582万円12.5万5.8%
50575.27㎡
(3LDK)
2,660万円2,541万円12.4万5.8%
50676.53㎡
(3LDK)
2,700万円2,609万円12.5万5.8%
50777.00㎡
(3LDK)
2,790万円2,635万円12.6万5.7%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60185.90㎡
(4LDK)
3,150万円3,147万円13.4万5.1%
60266.20㎡
(3LDK)
2,370万円2,072万円11.3万6.6%
60376.03㎡
(3LDK)
2,720万円2,582万円12.5万5.8%
60476.03㎡
(3LDK)
2,720万円2,582万円12.5万5.8%
60575.27㎡
(3LDK)
2,690万円2,541万円12.4万5.8%
60676.53㎡
(3LDK)
2,730万円2,609万円12.5万5.8%
60777.00㎡
(3LDK)
2,820万円2,635万円12.6万5.7%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70185.90㎡
(4LDK)
3,180万円3,147万円13.4万5.1%
70266.20㎡
(3LDK)
2,390万円2,072万円11.3万6.6%
70376.03㎡
(3LDK)
2,740万円2,582万円12.5万5.8%
70476.03㎡
(3LDK)
2,740万円2,582万円12.5万5.8%
70575.27㎡
(3LDK)
2,720万円2,541万円12.4万5.8%
70676.53㎡
(3LDK)
2,760万円2,609万円12.5万5.8%
70777.00㎡
(3LDK)
2,850万円2,635万円12.6万5.7%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80185.90㎡
(4LDK)
3,210万円3,147万円13.4万5.1%
80266.20㎡
(3LDK)
2,420万円2,072万円11.3万6.6%
80376.03㎡
(3LDK)
2,770万円2,582万円12.5万5.8%
80476.03㎡
(3LDK)
2,770万円2,582万円12.5万5.8%
80575.27㎡
(3LDK)
2,750万円2,541万円12.4万5.8%
80676.53㎡
(3LDK)
2,790万円2,609万円12.5万5.8%
80777.00㎡
(3LDK)
2,880万円2,635万円12.6万5.7%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90185.90㎡
(4LDK)
3,240万円3,147万円13.4万5.1%
90266.20㎡
(3LDK)
2,450万円2,072万円11.3万6.6%
90376.03㎡
(3LDK)
2,800万円2,582万円12.5万5.8%
90476.03㎡
(3LDK)
2,800万円2,582万円12.5万5.8%
90575.27㎡
(3LDK)
2,780万円2,541万円12.4万5.8%
90676.53㎡
(3LDK)
2,820万円2,609万円12.5万5.8%
90777.00㎡
(3LDK)
2,910万円2,635万円12.6万5.7%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100185.90㎡
(4LDK)
3,280万円3,147万円13.4万5.1%
100266.20㎡
(3LDK)
2,490万円2,072万円11.3万6.6%
100376.03㎡
(3LDK)
2,840万円2,582万円12.5万5.8%
100476.03㎡
(3LDK)
2,840万円2,582万円12.5万5.8%
100575.27㎡
(3LDK)
2,820万円2,541万円12.4万5.8%
100676.53㎡
(3LDK)
2,860万円2,609万円12.5万5.8%
100777.00㎡
(3LDK)
2,950万円2,635万円12.6万5.7%

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
110185.90㎡
(4LDK)
3,310万円3,147万円13.4万5.1%
110266.20㎡
(3LDK)
2,540万円2,072万円11.3万6.6%
110376.03㎡
(3LDK)
2,870万円2,582万円12.5万5.8%
110476.03㎡
(3LDK)
2,890万円2,582万円12.5万5.8%
110575.27㎡
(3LDK)
2,850万円2,541万円12.4万5.8%
110676.53㎡
(3LDK)
2,910万円2,609万円12.5万5.8%
110777.00㎡
(3LDK)
2,990万円2,635万円12.6万5.7%

12階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
120185.90㎡
(4LDK)
3,680万円3,147万円13.4万5.1%
120276.03㎡
(3LDK)
3,290万円2,582万円12.5万5.8%
120389.70㎡
(4LDK)
3,780万円3,379万円13.8万4.9%

物件詳細情報

『ハイホーム検見川浜』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイホーム検見川浜
住所千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-14
建築年2001年
構造SRC造
総戸数73部屋
階数12階
用途地域商業地域
小学校区真砂東小学校
中学校区真砂中学校
管理会社関東ビルサービス(株)
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス JR JR京葉線 検見川浜駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『ハイホーム検見川浜』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ウェリス検見川浜
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-11
検見川浜駅
徒歩15分
12階建
57部屋
RC造 2008年
38m アンシャンテ21
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-10
検見川浜駅
徒歩15分

SRC造 1989年
75m ヴェントマーレ
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-9
検見川浜駅
徒歩15分
12階建
44部屋
RC造 2008年
85m 藤和シティコープ検見川浜
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-5
検見川浜駅
徒歩16分

RC造 1994年
107m 検見川アートホームズ1棟
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 23-1
検見川浜駅
徒歩13分

SRC造 1974年
112m 検見川アートホームズ10棟
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 23-10
検見川浜駅
徒歩14分

RC造 1974年
119m グランシェソワ検見川浜
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 24-4
検見川浜駅
徒歩15分
9階建
32部屋
RC造 2004年
169m レスコ真砂
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 19
検見川浜駅
徒歩13分

PC造 2003年
174m ペンギンハウス第二
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-14
検見川浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
175m ペンギンハウス真砂第二
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-14
検見川浜駅
徒歩13分

木造 1987年
177m ペンギンハウス第一
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-15
検見川浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
177m ペンギンハウス真砂第一
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-15
検見川浜駅
徒歩13分

木造 1987年
180m サンコーポ検見川 A棟
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 2-1
検見川浜駅
徒歩13分
5階建
RC造 1975年
187m フェリオ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 324
検見川駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
198m シェリール
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 288
新検見川駅
徒歩14分
2階建
2006年
202m ベルコモン
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-12
検見川浜駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
210m LE SEPT
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 268-70
新検見川駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2013年
213m シティハイム 秋元
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-11
検見川浜駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
213m シティハイム 秋元 II
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-11
検見川浜駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
214m 海浜ビレジ
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 16-1
検見川浜駅
徒歩13分

SRC造 1976年
214m 真砂サンハイツ1棟
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 3-1
検見川浜駅
徒歩10分

RC造 1977年
214m シティハイムアキモト2
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 20-11
検見川浜駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
224m サニーコート坂井
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 229-1
新検見川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
235m San shiro
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 219
新検見川駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
235m デフィ鶴岡
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 219
新検見川駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
245m ライオンズマンション検見川浜
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 22-1
検見川浜駅
徒歩14分

RC造 1999年
246m シェルテック真砂
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 21-7
検見川浜駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2004年
250m 仲村ビル
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 202-1
新検見川駅
徒歩10分
4階建
その他 1988年
251m HOUSE PALME
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 247
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
251m ハウスパルム
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 247
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
256m プラザ真砂
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 2丁目 1-12
新検見川駅
徒歩15分

SRC造 1987年
260m COZYコートII
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 357
新検見川駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
260m COZYコート
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 357
検見川駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
260m COZYコート2
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 357
新検見川駅
徒歩12分

木造 1993年
266m コージーコート1
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 358
新検見川駅
徒歩13分

木造 1988年
266m COZYコートI
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 358
新検見川駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
267m Tハウス
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 4-5
新検見川駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
270m レーヴステージ検見川浜
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 2-3
検見川浜駅
徒歩14分
5階建
RC造 2009年
272m 真砂サンハイツ2棟
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目 3-2
検見川浜駅
徒歩8分

RC造 1977年
276m アフェット検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 252
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年