ハイフィールド浦和III(埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 4-9)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイフィールド浦和IIIの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイフィールド浦和III 価格相場

価格相場  31.2 万円/㎡
 (103.0 万円/坪)

家賃相場  1,768 円/㎡
 (5,845 円/坪)

・築年数  25.3

・駅距離  14.0 分 (北戸田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイフィールド浦和III』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『北戸田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイフィールド浦和III』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイフィールド浦和III」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイフィールド浦和III」のマンション価格相場を31.2 万円/㎡、家賃相場は1768.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 4-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、北戸田駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイフィールド浦和III』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ハイフィールド浦和III』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10135.85㎡
(2DK)
-1,088万円6.5万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20235.85㎡
(2DK)
-1,088万円6.5万7.2%
20335.85㎡
(2DK)
-1,088万円6.5万7.2%
20535.85㎡
(2DK)
-1,088万円6.5万7.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30235.85㎡
(2DK)
-1,088万円6.5万7.2%
30346.72㎡
(3DK)
-1,433万円7.1万6.0%

物件詳細情報

『ハイフィールド浦和III』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイフィールド浦和III
住所埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 4-9
建築年1994年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区辻南小学校
中学校区南浦和中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備
アクセス JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 21分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ハイフィールド浦和III』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m ハイ・フィールド浦和-3
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 4-9


鉄骨造 1993年
26m ホワイト・ヴィラ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 4-8
武蔵浦和駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1991年
54m コーポ高野
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 9-27


軽量鉄骨 1983年
62m グリーンコーポ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 18-22


軽量鉄骨 1990年
65m ハイフィールド浦和 V
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 6-12
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
66m ハイ・フィールド浦和-5
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 6-12


鉄骨造 1995年
66m リオコーポB
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 3-6
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
66m リオコーポA
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 3-6
北戸田駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
69m エスティーハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-28
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
70m セゾン花水月
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 3-11
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
73m ハイツケンジ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 3-9
北戸田駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
77m 中村ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 3-6


木造 1984年
84m アーバンハイツ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 20-2


軽量鉄骨 1982年
85m アーバンハイツ高橋
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 20-2
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
94m ハイツサンライト3
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 6-8


軽量鉄骨 1985年
95m ハイツサンライトIII
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 6-8
南浦和駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1986年
102m メゾンミナガワ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 18-15


木造 1989年
105m アーバン五反田1
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 6-5
武蔵浦和駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1995年
105m アーバン五反田II
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 6-5
北戸田駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
111m アーバン五反田III
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 6-3
南浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
112m アーバン五反田3
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 6-3


木造 1994年
115m メゾン皆川
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 18-15
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
121m シャトーノアール
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 11-1


鉄骨造 1996年
124m ハイム・スライヴ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-30
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
131m メゾン・ド・ジュネス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-34
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
131m メゾン・ドゥ・ジュネス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-34
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
141m ラ・クラシオン
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 9-34


鉄骨造 2012年
149m クレスト南浦和 二番館
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 23-12
北戸田駅
徒歩15分
7階建
RC造 1987年
149m BEELINE・Aアーバンヒルズ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   2丁目 23-13


軽量鉄骨 1995年
150m アーバンヒルズ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 23-13
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
154m レオパレスバンリュ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 3-24
北戸田駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2008年
154m プランドール
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 19-7
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
160m セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 20-20
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
165m レオパレスPLUMERIA
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-6
北戸田駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
167m カーササノ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 7-3
北戸田駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1984年
168m パレスけやき
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-7
北戸田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1988年
172m ミオカステーロ南浦和パークフロント
埼玉県 さいたま市 南区 辻 1丁目 25-15
南浦和駅
徒歩17分
8階建
22部屋
RC造 2007年
181m メゾンアーベイン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 21-5
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
181m ダ・ムールハウス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 2丁目 9-8
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
182m ホワイトロゼ
埼玉県 さいたま市 南区   辻   1丁目 29-7


軽量鉄骨 1988年