ハイネスヒガシビル(大阪府 大阪市 東成区 深江南 1)の価格相場は 27.8 万円/㎡ (坪単価 92.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.8 万円/㎡
 (92.0 万円/坪

家賃相場  1,401 円/㎡
 (4,631 円/坪

・築年数  41.2

・駅距離  5.0 分 (新深江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイネスヒガシビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ハイネスヒガシビル 価格相場

価格相場  27.8 万円/㎡
 (92.0 万円/坪

家賃相場  1,401 円/㎡
 (4,631 円/坪

・築年数  41.2

・駅距離  5.0 分 (新深江駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイネスヒガシビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.8 万円/㎡、家賃相場を1400.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 東成区 深江南 1」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新深江駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイネスヒガシビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東成区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイネスヒガシビルの価格相場、家賃相場は東成区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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周辺エリアの価格相場推移

ハイネスヒガシビルの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東成区 中古マンション価格相場 推移 東成区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東成区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ハイネスヒガシビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイネスヒガシビル
住所大阪府 大阪市 東成区 深江南 1
建築年1979年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス 大阪 大阪千日前線 新深江駅  徒歩 5分
近鉄 近鉄大阪線 今里駅  徒歩 15分
大阪 大阪中央線 深江橋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハイネスヒガシビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ森ノ宮
大阪府 大阪市 東成区 中道 3丁目4
森ノ宮駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カサーレマークスクエア
大阪府 大阪市 東成区 中本 5丁目23
緑橋駅
徒歩5分
15階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
リビオ大今里南
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 6丁目15
新深江駅
徒歩5分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エイチ・ツー・オー新深江
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 6
新深江駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シュクル今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 4
新深江駅
徒歩4分
5階建
5部屋
鉄骨造 2017年
リバーライズ東小橋II
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 2
鶴橋駅
徒歩7分
7階建
36部屋
鉄骨造 2017年
PineRich
大阪府 大阪市 東成区 中本 3
緑橋駅
徒歩4分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
オルゴグラート森ノ宮東館
大阪府 大阪市 東成区 中本 1
緑橋駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンシュクル緑橋
大阪府 大阪市 東成区 東中本 1
緑橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2017年
シュルク今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 4
今里駅
徒歩5分
5階建
軽量鉄骨造 2017年
S-RESIDENCE深江橋EAST1
大阪府 大阪市 東成区 深江北 3
深江橋駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MAST長堀通II(マストナガホリドオリツー)
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2
今里駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ウーロ玉造II
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1
玉造駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
オルゴグラート森ノ宮南館
大阪府 大阪市 東成区 中本 1
緑橋駅
徒歩4分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラポルトヴィタ
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1
玉造駅
徒歩4分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ユニハイム大今里南レジデンス
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目25
今里駅
徒歩6分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ハイツ大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里 2
新深江駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
スワンズシティ大阪イースト
大阪府 大阪市 東成区 中道 3丁目9
玉造駅
徒歩4分
9階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
S-RESIDENCE深江橋EASTI
大阪府 大阪市 東成区 深江北 3
深江橋駅
徒歩8分
10階建
144部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ZioV玉造
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1
緑橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンシャイン・サチ
大阪府 大阪市 東成区 玉津 2
玉造駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレシャス緑橋
大阪府 大阪市 東成区 東中本 2
緑橋駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2017年
エスプレイス大阪城SOUTH(サウス)
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 3
鶴橋駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスレジデンス緑橋駅前
大阪府 大阪市 東成区 中本 2
緑橋駅
徒歩2分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シエスタタマツクリ
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 2
玉造駅
徒歩8分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プリンスメゾン大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1
今里駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
S-RESIDENCE緑橋駅前
大阪府 大阪市 東成区 中本 2
緑橋駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
JPレジデンス大阪城東(ジェイピーレジデンス)
大阪府 大阪市 東成区 東中本 3
緑橋駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラルーチェ長堀通
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1
玉造駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランエクラ大今里南
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 2
今里駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シエスタ玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 2
玉造駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シュエットメゾン
大阪府 大阪市 東成区 中本 3
緑橋駅
徒歩5分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
LaLuce長堀通(ラルーチェナガホリドオリ)
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1
玉造駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Klara緑橋
大阪府 大阪市 東成区 中本 2
緑橋駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 2016年
レジュールアッシュ玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 3
鶴橋駅
徒歩7分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Klala緑橋
大阪府 大阪市 東成区 中本 2
緑橋駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2016年
グランディール緑橋
大阪府 大阪市 東成区 東今里 2
緑橋駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
プレサンス玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1
玉造駅
徒歩1分
13階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目11
玉造駅
徒歩4分
13階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラグゼ玉造I
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1
今里駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年