ハイツ77パート1(兵庫県 宝塚市 川面 4)の価格相場は 31.7 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  2,251 円/㎡
 (7,442 円/坪

・築年数  45.4

・駅距離  7.0 分 (宝塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ77パート1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ77パート1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宝塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ77パート1 価格相場

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  2,251 円/㎡
 (7,442 円/坪

・築年数  45.4

・駅距離  7.0 分 (宝塚駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ77パート1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.7 万円/㎡、家賃相場を2251.2 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 宝塚市 川面 4」です。2階建て鉄骨造の物件で、宝塚駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は45.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ77パート1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川面のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ77パート1の価格相場、家賃相場は川面のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ77パート1の周辺エリア(宝塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイツ77パート1の価格相場推移は、兵庫県 宝塚市 川面 4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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川面 中古マンション価格相場 推移 川面における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川面 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ハイツ77パート1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ77パート1
住所兵庫県 宝塚市 川面 4
建築年1977年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス 阪急 阪急今津線 宝塚駅  徒歩 7分
JR JR福知山線 宝塚駅  徒歩 7分
阪急 阪急宝塚本線 清荒神駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ77パート1の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
A,Grayish宝塚(エーグレイシュタカラヅカ)
兵庫県 宝塚市 川面 3
宝塚駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
A.Grayish宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 3
清荒神駅
徒歩12分
2階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ハイライフ宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 3-24-26
宝塚駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ジョイプレミオ
兵庫県 宝塚市 川面 2
清荒神駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ル・トレゾア
兵庫県 宝塚市 川面 5-16-25
宝塚駅
徒歩4分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2011年
グランブルー宝塚2
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目15-14
宝塚駅
徒歩6分
5階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
OZFLAT(オズフラット)
兵庫県 宝塚市 川面 5
宝塚駅
徒歩1分
6階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
OZフラット
兵庫県 宝塚市 川面 5
宝塚駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ハイネスクラウズ宝塚駅前
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目2-8
宝塚駅
徒歩2分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
フォレストコート宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目10-61
宝塚駅
徒歩3分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
スクエアK2宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 3-10-7
宝塚駅
徒歩7分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アミティ宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 3-21-16
宝塚駅
徒歩5分
3階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ボヌール宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5
宝塚駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
クリアコート谷垣
兵庫県 宝塚市 川面 5-7-5
宝塚駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
グランプラス
兵庫県 宝塚市 川面 2
清荒神駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 1997年
エテルノディモーラー宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目15-31
宝塚駅
徒歩5分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ガーデンハウス宝塚B
兵庫県 宝塚市 川面 3-22-11
宝塚駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1996年
イースガーデン
兵庫県 宝塚市 川面 1
清荒神駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
第2みゆきマンション
兵庫県 宝塚市 川面 1-6-1
清荒神駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 1996年
クリスタル川面
兵庫県 宝塚市 川面 3-20-15
宝塚駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1996年
アルカディア宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5
宝塚駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
アムール宝塚オトゥール
兵庫県 宝塚市 川面 3-11-15
清荒神駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ファーストヒルズ宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 字長尾山15-964
宝塚駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グレード山中I
兵庫県 宝塚市 川面 6
宝塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
メゾン鳥居坂
兵庫県 宝塚市 川面 6
宝塚駅
徒歩5分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
カワモヒル
兵庫県 宝塚市 川面 4-1-66
清荒神駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1992年
ジェンヌ
兵庫県 宝塚市 川面 5-3-17
宝塚駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 1991年
シティハウスIV
兵庫県 宝塚市 川面 5
宝塚駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ハニーサイド宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 4-8-23
宝塚駅
徒歩8分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ベルコリーヌ宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 3
宝塚駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
チェリーデ宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目6-5
宝塚駅
徒歩3分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ユニベール宝塚
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目10-25
宝塚駅
徒歩2分
13階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
第3万紀荘
兵庫県 宝塚市 川面 2
清荒神駅
徒歩7分
2階建
気泡コンクリート造 1989年
旭ハイツ川面
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目16-36
宝塚駅
徒歩5分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
宝塚グリーンマンション
兵庫県 宝塚市 川面 5丁目4-17
宝塚駅
徒歩3分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ハイツ77-II
兵庫県 宝塚市 川面 4
宝塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1983年
日興宝塚東スカイマンション
兵庫県 宝塚市 川面 3丁目6-22
清荒神駅
徒歩8分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
ドルミ宝塚御殿山(A〜B棟)
兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27
宝塚駅
徒歩8分
3階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
テイジン宝塚リッツハウス(A〜B棟)
兵庫県 宝塚市 川面 4丁目1
清荒神駅
徒歩9分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27-3
宝塚駅
徒歩9分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1980年

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