ハイツ赤川(東京都 新宿区 上落合 2丁目26-37)の価格相場は 66.0 万円/㎡ (坪単価 218 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.6㎡) の 1,387 万円、最も低い部屋は 2階 (16.5㎡) の 1,105 万円です。

価格相場  66.0 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  3,153 円/㎡
 (10,422 円/坪

・築年数  40.7

・駅距離  2.0 分 (落合駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ赤川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ赤川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ赤川 価格相場

価格相場  66.0 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  3,153 円/㎡
 (10,422 円/坪

・築年数  40.7

・駅距離  2.0 分 (落合駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ赤川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.0 万円/㎡、家賃相場を3152.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 上落合 2丁目26-37」です。落合駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は40.7年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ赤川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上落合のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ赤川の価格相場、家賃相場は上落合のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ赤川の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上落合 中古マンション価格相場 推移 上落合における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上落合 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ赤川の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.50㎡
(1K)
-1,105万円5.3万5.7%
1階21.60㎡
(1K)
-1,387万円6.6万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.50㎡
(1K)
-1,105万円5.3万5.7%

物件詳細情報

ハイツ赤川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ赤川
住所東京都 新宿区 上落合 2丁目26-37
建築年1981年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 2分
西武 西武新宿線 中井駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ赤川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ルミナス落合
東京都 新宿区 上落合 2丁目25-6
落合駅
徒歩2分

木造 2006年
28m プラザドゥメラニー
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-12
落合駅
徒歩4分

木造 1986年
33m プラザドゥシタデル
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-13
落合駅
徒歩3分

木造 1986年
44m メイゾンミサワ
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-14
落合駅
徒歩3分

木造 1985年
56m 三美ハウス
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-9
落合駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
60m カーム上落合
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-8
落合駅
徒歩1分

木造 1979年
63m サンライズ
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-8
落合駅
徒歩2分

木造 1993年
68m 信愛荘
東京都 新宿区 上落合 2丁目26-8
落合駅
徒歩2分
2階建
木造 1972年
71m R'sハウス
東京都 新宿区 上落合 2丁目25-1
落合駅
徒歩1分

木造 1996年
75m コーポラス落合3
東京都 新宿区 上落合 2丁目28-13
落合駅
徒歩2分

木造 2008年
82m MIURA-1
東京都 新宿区 上落合 2丁目28
落合駅
徒歩2分

木造 2015年
84m コーポラス落合2
東京都 新宿区 上落合 2丁目28-13
落合駅
徒歩3分

木造 2008年
84m 落合ガーデン
東京都 新宿区 上落合 2丁目28-14
中井駅
徒歩2分

木造 1991年
91m コーポラス落合1
東京都 新宿区 上落合 2丁目28-13
中井駅
徒歩2分

木造 2008年
96m プラザドゥオチアイ
東京都 新宿区 上落合 2丁目27-2
落合駅
徒歩3分

木造 1985年
100m 加藤ハイツ上落合
東京都 新宿区 上落合 2丁目27-20
落合駅
徒歩3分

木造 1984年
103m レオパレスボストンハウス3
東京都 中野区 東中野 4丁目28-11
落合駅
徒歩1分

木造 1987年
107m 琴明荘
東京都 新宿区 上落合 2丁目25-17
落合駅
徒歩2分
2階建
木造 1968年
109m REGULUS東中野
東京都 中野区 東中野 4丁目29-4
落合駅
徒歩1分

木造 2003年
110m 三勝苑
東京都 新宿区 上落合 2丁目25-18
落合駅
徒歩1分
2階建
木造 1965年
111m 粟田荘
東京都 中野区 東中野 4丁目27-12
落合駅
徒歩2分

木造 1976年
111m レオパレスボストンハウス2
東京都 中野区 東中野 4丁目28-11
落合駅
徒歩1分

木造 1987年
119m 松栄荘
東京都 中野区 東中野 4丁目28-11
落合駅
徒歩1分

木造 1987年
120m レオパレス東中野第2
東京都 中野区 東中野 4丁目28-12
落合駅
徒歩2分

木造 1986年
136m プチパレス92
東京都 中野区 東中野 4丁目22-6
落合駅
徒歩2分

木造 1992年
141m ハイム落合
東京都 新宿区 上落合 2丁目13-15
落合駅
徒歩3分

木造 1977年
146m ガーデンK
東京都 新宿区 上落合 2丁目24-12
落合駅
徒歩2分

木造 1995年
147m ハイム本山
東京都 新宿区 上落合 2丁目13-15
落合駅
徒歩3分

木造 1977年
149m グリーンハウス
東京都 新宿区 上落合 2丁目13-30
落合駅
徒歩3分

木造 1975年
151m 森ハウス
東京都 新宿区 上落合 2丁目13-18
落合駅
徒歩3分

木造 2007年
165m メゾン上落合
東京都 新宿区 上落合 2丁目13-30
落合駅
徒歩2分
2階建
木造 1972年
169m ハイム中井
東京都 新宿区 上落合 2丁目23-11
中井駅
徒歩2分

木造 1998年
170m レオパレス落合
東京都 中野区 東中野 4丁目30-19
落合駅
徒歩5分

木造 1989年
174m ひかりコーポ
東京都 中野区 東中野 4丁目27-27
落合駅
徒歩2分

木造 1978年
176m アルモ東中野
東京都 中野区 東中野 4丁目30-20
落合駅
徒歩1分

木造 2015年
186m 千代田荘
東京都 新宿区 上落合 2丁目23-2
中井駅
徒歩4分
2階建
木造 1969年
189m アートパレス
東京都 新宿区 上落合 3丁目6-20
中井駅
徒歩3分

木造 1991年
190m アーバンプレイス東中野4
東京都 中野区 東中野 4丁目23-6
落合駅
徒歩3分

木造 2012年
192m ラウレア上落合
東京都 新宿区 上落合 3丁目6-19
落合駅
徒歩2分

木造 2012年
192m ホワイトコーポ
東京都 新宿区 上落合 3丁目8-13
落合駅
徒歩3分

木造 1984年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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