ハイツ梅園(東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-9)の価格相場は 74.6 万円/㎡ (坪単価 247 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.0㎡) の 1,342 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 1,342 万円です。

価格相場  74.6 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  3,404 円/㎡
 (11,252 円/坪

・築年数  39.4

・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ梅園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ梅園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ梅園 価格相場

価格相場  74.6 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  3,404 円/㎡
 (11,252 円/坪

・築年数  39.4

・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ梅園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.6 万円/㎡、家賃相場を3403.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-9」です。高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は39.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ梅園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高円寺北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ梅園の価格相場、家賃相場は高円寺北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ梅園の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイツ梅園の価格相場推移は、東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高円寺北 中古マンション価格相場 推移 高円寺北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高円寺北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ梅園の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1K)
-1,342万円6.1万5.5%
1階18.00㎡
(1K)
-1,342万円6.1万5.5%
1階18.00㎡
(1K)
-1,342万円6.1万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-1,342万円6.1万5.5%
2階18.00㎡
(1K)
-1,342万円6.1万5.5%

物件詳細情報

ハイツ梅園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ梅園
住所東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-9
建築年1983年
構造木造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 3分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ梅園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m 香ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-10
高円寺駅
徒歩4分

木造 1983年
39m ストーリオ高円寺3
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-14
高円寺駅
徒歩4分

木造 1998年
43m コーポEN
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目36-4
高円寺駅
徒歩3分

木造 2000年
56m 常盤荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-21
高円寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
59m マリン高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-6
高円寺駅
徒歩5分

木造 2007年
61m ハイムフジ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-2
高円寺駅
徒歩4分

木造 1985年
70m ヴィラ高円寺2
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-16
高円寺駅
徒歩4分

木造 2016年
72m 大和荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目25-4
高円寺駅
徒歩4分
3階建
木造 1971年
73m フォルム高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-3
高円寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1967年
75m ガーデンパレス高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-14
高円寺駅
徒歩5分

木造 2017年
79m トモハウス
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目25-13
高円寺駅
徒歩3分

木造 1988年
80m 西尾アパート
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-3
高円寺駅
徒歩4分

木造 1980年
80m 森荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目25-11
高円寺駅
徒歩4分

木造 1990年
81m ミネハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-16
高円寺駅
徒歩5分

木造 1988年
82m ライフピア高円寺北
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-15
高円寺駅
徒歩7分

木造 2005年
83m ストーリオ高円寺4
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-15
高円寺駅
徒歩5分

木造 1997年
83m ガーデンパレス高円寺A棟
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-14
高円寺駅
徒歩5分

木造 1983年
83m 西郷荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目25-2
高円寺駅
徒歩3分

木造 1987年
85m 奥田荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-2
高円寺駅
徒歩5分

木造 1975年
89m メゾンKREA
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-14
高円寺駅
徒歩6分

木造 2009年
89m 温清ビレジ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-4
高円寺駅
徒歩4分

木造 2002年
90m フジハウス
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-4
高円寺駅
徒歩5分

木造 1980年
99m パーク・スミA
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-8
高円寺駅
徒歩3分

木造 1997年
101m メゾンフタバ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-8
高円寺駅
徒歩3分

木造 1989年
103m 小野塚アパート
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-7
高円寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1969年
104m シャティーユ高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-24
高円寺駅
徒歩8分

木造 2004年
105m ハイムリバティ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-5
高円寺駅
徒歩5分

木造 1990年
109m 青木荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-9
高円寺駅
徒歩5分

木造 1983年
110m 長谷川荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目19-12
高円寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1970年
110m コスモハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-4
高円寺駅
徒歩4分

木造 1986年
112m ソフィア高円寺1
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-5
高円寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
113m ラ・ベルテ高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-7
高円寺駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 1969年
120m Clair,eMaison高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目33-1
高円寺駅
徒歩5分

木造 2007年
122m T.Y.ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目41-6
高円寺駅
徒歩7分

木造 1985年
123m ノーブルホワイト高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-13
高円寺駅
徒歩4分

木造 2006年
123m メゾン高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-2
高円寺駅
徒歩5分

木造 1987年
125m 久保田アパート
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目41-3
高円寺駅
徒歩6分

木造 1980年
126m サンハイム
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-12
高円寺駅
徒歩4分

木造 1978年
127m ハウス豊栄
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-8
高円寺駅
徒歩4分

木造 1987年
132m アーバンライフ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目26-13
高円寺駅
徒歩3分

木造 1989年

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