ハイツ方苑(東京都 大田区 池上 5丁目19-9)の価格相場は 73.2 万円/㎡ (坪単価 242 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,115 円/㎡
 (10,297 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  7.0 分 (池上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ方苑の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ方苑の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ方苑 価格相場

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,115 円/㎡
 (10,297 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  7.0 分 (池上駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ方苑のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.2 万円/㎡、家賃相場を3114.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 池上 5丁目19-9」です。池上駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は24.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ方苑の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ方苑の価格相場、家賃相場は池上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ方苑の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイツ方苑の価格相場推移は、東京都 大田区 池上 5丁目19-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
池上 中古マンション価格相場 推移 池上における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池上 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ方苑の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1R)
-1,464万円6.2万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1R)
-1,464万円6.2万5.1%

物件詳細情報

ハイツ方苑の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ方苑
住所東京都 大田区 池上 5丁目19-9
建築年1998年
構造木造
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 7分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ方苑の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m 松本荘
東京都 大田区 池上 5丁目18-1
池上駅
徒歩7分

木造 1977年
76m プラムハイツ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-11
池上駅
徒歩7分

木造 2005年
85m ベルハイツ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-11
池上駅
徒歩7分

木造 2001年
122m ハイツエテルナ
東京都 大田区 池上 5丁目17-7
池上駅
徒歩6分

木造 1985年
128m Lagudencia
東京都 大田区 池上 5丁目5-15
池上駅
徒歩8分

木造 2009年
140m アットホーム池上
東京都 大田区 池上 5丁目5-15
池上駅
徒歩9分

木造 1990年
143m レオネクスト宮本
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1-6
池上駅
徒歩12分

木造 2012年
169m 池上グリーンコート
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1-8
池上駅
徒歩10分

木造 1998年
177m アーバンハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目5-8
池上駅
徒歩8分

木造 1995年
179m Tハイツ
東京都 大田区 西蒲田 1丁目23-4
池上駅
徒歩9分

木造 1982年
180m サンロイヤルマナミ
東京都 大田区 池上 5丁目15-11
池上駅
徒歩5分

木造 1997年
180m メゾンドパレス13
東京都 大田区 池上 5丁目5-6
池上駅
徒歩8分

木造 1987年
188m 須田ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目5-8
池上駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
192m 若葉コーポ
東京都 大田区 池上 5丁目4-15
池上駅
徒歩8分

木造 1979年
194m コーポフジモト
東京都 大田区 池上 5丁目7-18
池上駅
徒歩5分

木造 1983年
197m 美原荘
東京都 大田区 池上 5丁目4-15
池上駅
徒歩9分

木造 1990年
205m サンハイム
東京都 大田区 池上 5丁目25-8
池上駅
徒歩10分

木造 1977年
210m トレジャーハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目7-20
池上駅
徒歩5分

木造 1989年
210m シャトー翠が丘
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-4
池上駅
徒歩11分
2階建
木造 1968年
214m リブラ池上
東京都 大田区 池上 5丁目24-4
池上駅
徒歩10分
2階建
4部屋
木造 1970年
216m ホワイトメゾン
東京都 大田区 西蒲田 1丁目21-20
池上駅
徒歩10分

木造 1992年
216m 斉藤ビル
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-3
池上駅
徒歩10分

木造 2005年
226m 藤沼コーポ
東京都 大田区 池上 5丁目24-4
池上駅
徒歩9分

木造 1977年
231m 青柳荘
東京都 大田区 西蒲田 2丁目11-13
蓮沼駅
徒歩12分

木造 1989年
231m 石井コーポ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-6
池上駅
徒歩10分

木造 2001年
232m 観空荘
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-15
蓮沼駅
徒歩10分
2階建
2部屋
木造 1968年
232m 宝来ハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目3-11
池上駅
徒歩10分

木造 1997年
236m コーポ菅原
東京都 大田区 西蒲田 1丁目22-3
池上駅
徒歩13分

木造 1995年
238m 第22センターハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目26-15
池上駅
徒歩11分

木造 1994年
240m 石井ハイム第2
東京都 大田区 西蒲田 2丁目9-15
蓮沼駅
徒歩10分

木造 1987年
241m 伊藤荘
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-17
蒲田駅
徒歩8分

木造 1982年
243m エリーナ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目11-3
池上駅
徒歩10分

木造 2005年
252m グレワンアネックス
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-12
池上駅
徒歩11分

木造 1993年
255m ハウザスナカムラ
東京都 大田区 池上 4丁目3-19
池上駅
徒歩7分

木造 1988年
258m ハイツ上村
東京都 大田区 西蒲田 1丁目12-20
池上駅
徒歩12分

木造 1979年
259m ハウスK
東京都 大田区 池上 5丁目2-11
池上駅
徒歩9分

木造 2002年
264m ハイツライラック
東京都 大田区 西蒲田 2丁目6-5
池上駅
徒歩5分

木造 1985年
268m 鳳荘
東京都 大田区 西蒲田 2丁目6-5
池上駅
徒歩5分

木造 2003年
269m エテルナ
東京都 大田区 池上 5丁目3-3
池上駅
徒歩6分

木造 2003年
269m ハイツKY
東京都 大田区 池上 5丁目11-3
池上駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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