ハイツ宇田川(東京都 豊島区 長崎 2丁目13-7)の価格相場は 63.3 万円/㎡ (坪単価 209 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (36.0㎡) の 2,212 万円、最も低い部屋は 3階 (26.0㎡) の 1,677 万円です。

価格相場  63.3 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,684 円/㎡
 (8,873 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  3.0 分 (椎名町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ宇田川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ宇田川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ宇田川 価格相場

価格相場  63.3 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,684 円/㎡
 (8,873 円/坪

・築年数  34.8

・駅距離  3.0 分 (椎名町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ宇田川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.3 万円/㎡、家賃相場を2684.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 長崎 2丁目13-7」です。椎名町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は34.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ宇田川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は長崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ宇田川の価格相場、家賃相場は長崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ宇田川の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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長崎 中古マンション価格相場 推移 長崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

長崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ宇田川の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
-2,212万円9.1万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.00㎡
(1DK)
-1,677万円7.2万5.2%
3階27.50㎡
(1DK)
-1,761万円7.5万5.1%

物件詳細情報

ハイツ宇田川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ宇田川
住所東京都 豊島区 長崎 2丁目13-7
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 椎名町駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 東長崎駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ宇田川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 富士マンション
東京都 豊島区 長崎 2丁目13-12
椎名町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1968年
54m コーポ片山
東京都 豊島区 長崎 2丁目11-12
椎名町駅
徒歩3分
3階建
14部屋
鉄骨造 2002年
61m パティオM・A
東京都 豊島区 長崎 2丁目14-13
椎名町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2003年
67m 八山ビル
東京都 豊島区 長崎 2丁目14-12
椎名町駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
74m オーク酒井
東京都 豊島区 長崎 2丁目2-11
椎名町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
80m LaMiaCasa
東京都 豊島区 長崎 1丁目4-12
椎名町駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
81m メゾネットカメリア
東京都 豊島区 長崎 2丁目15-3
椎名町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
86m 大東ビル
東京都 豊島区 長崎 1丁目4-5
椎名町駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造 1970年
92m マ・メゾン・椎名町
東京都 豊島区 長崎 2丁目1-11
椎名町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
95m パール・エステート
東京都 豊島区 長崎 2丁目15-7
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
105m パークド椎名町
東京都 豊島区 長崎 2丁目8-2
椎名町駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
111m 福地ビル
東京都 豊島区 長崎 1丁目18-2
椎名町駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
114m サンハイツ長崎
東京都 豊島区 長崎 1丁目5-5
椎名町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
121m メゾンY
東京都 豊島区 長崎 2丁目17-2
椎名町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
135m グランドスペース
東京都 豊島区 長崎 2丁目15-11
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
135m 衛藤マンション
東京都 豊島区 長崎 2丁目3-19
椎名町駅
徒歩4分
3階建
20部屋
鉄骨造 1983年
137m パール鈴
東京都 豊島区 長崎 1丁目15-7
椎名町駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
139m 長谷川コーポ
東京都 豊島区 南長崎 2丁目25-2
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
139m グランドメゾン南長崎
東京都 豊島区 南長崎 1丁目24-5
椎名町駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
143m サンロイヤル
東京都 豊島区 南長崎 1丁目23-2
椎名町駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
146m ベルテックス
東京都 豊島区 長崎 1丁目16-5
椎名町駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1995年
147m ROSE・VILLA
東京都 豊島区 南長崎 2丁目25-2
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
151m コーポ・ニイクラ
東京都 豊島区 長崎 2丁目3-25
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
151m 熊谷ビル
東京都 豊島区 長崎 2丁目27-1
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
154m ル・タージュ長崎
東京都 豊島区 長崎 1丁目18-16
椎名町駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
158m コーポハピネス
東京都 豊島区 長崎 1丁目6-10
椎名町駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
160m グランシャリオ
東京都 豊島区 長崎 2丁目9-13
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
166m やなぎ荘
東京都 豊島区 南長崎 2丁目25-2
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
168m パークハイツモテギ
東京都 豊島区 南長崎 1丁目22-14
椎名町駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
172m グランディール椎名町
東京都 豊島区 長崎 2丁目9-13
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
186m カトウマンション別館
東京都 豊島区 長崎 2丁目27-7
椎名町駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
188m コーポ中島
東京都 豊島区 長崎 2丁目7-2
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
189m パーシモンハウス椎名町
東京都 豊島区 長崎 1丁目17-3
椎名町駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
191m 小谷ハイツ
東京都 豊島区 長崎 2丁目9-8
椎名町駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
192m 長崎宏和ハイツ
東京都 豊島区 長崎 2丁目25-20
椎名町駅
徒歩7分

鉄骨造 1984年
198m シャローム白川
東京都 豊島区 長崎 2丁目3-14
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
207m シャーメゾン椎名町
東京都 豊島区 長崎 1丁目2-11
椎名町駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
209m レジデンス椎名町
東京都 豊島区 長崎 2丁目3-11
椎名町駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
209m グラーツサカイ
東京都 豊島区 長崎 1丁目16-15
椎名町駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2005年
212m セントラル椎名町
東京都 豊島区 長崎 1丁目17-2
椎名町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年

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