ハイツ八田(大阪府 堺市 中区 八田北町)の価格相場は 16.8 万円/㎡ (坪単価 55.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.8 万円/㎡
 (55.7 万円/坪

家賃相場  824 円/㎡
 (2,725 円/坪

・築年数  50.9

・駅距離  20.0 分 (深井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ八田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ八田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、堺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの堺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツ八田 価格相場

価格相場  16.8 万円/㎡
 (55.7 万円/坪

家賃相場  824 円/㎡
 (2,725 円/坪

・築年数  50.9

・駅距離  20.0 分 (深井駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ八田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.8 万円/㎡、家賃相場を824.4 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 堺市 中区 八田北町」です。3階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、深井駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は50.9年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ八田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの堺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ八田の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ハイツ八田の周辺エリア(堺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハイツ八田の価格相場推移・動向は、大阪府 堺市 中区 八田北町周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ハイツ八田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ八田
住所大阪府 堺市 中区 八田北町
建築年1972年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数5部屋
階数3階
アクセス その他 泉北高速鉄道 深井駅  徒歩 20分
JR JR阪和線 津久野駅  徒歩 32分
JR JR阪和線 鳳駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ八田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンデル-モ
大阪府 堺市 中区 土師町 1
深井駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2017年
エヌエムキャラントサンク(ノース)
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄骨造 2016年
ShaMaisonGreenScent
大阪府 堺市 中区 東山
深井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
東山ヒルズII
大阪府 堺市 中区 東山
深井駅
徒歩22分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
東山ヒルズI
大阪府 堺市 中区 東山
北野田駅
徒歩4分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
光陽館
大阪府 堺市 中区 土師町 4
深井駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
マーベラス
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
フロレゾン
大阪府 堺市 中区 深井北町
深井駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
ソラーナ深井
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
清風館
大阪府 堺市 中区 土師町 1
白鷺駅
徒歩22分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
エヌエム・トラントイースト
大阪府 堺市 中区 深井沢町 3192-2
深井駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2014年
アラモード深井
大阪府 堺市 中区 深井清水町
深井駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ユニヴァリィジューII
大阪府 堺市 中区 土師町 5
深井駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2014年
ベルヴィール
大阪府 堺市 中区 土塔町
深井駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
ブランドール東百舌鳥
大阪府 堺市 中区 新家町
白鷺駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランドハイツAobaIV
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩26分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2012年
ガトーナふくだII
大阪府 堺市 中区 福田
北野田駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2012年
エムズコート深井沢町
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2012年
フジパレス宮園
大阪府 堺市 中区 宮園町
深井駅
徒歩5分
3階建
木造 2011年
メゾンドゥース学園町
大阪府 堺市 中区 学園町
白鷺駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2011年
ハーフパッチ
大阪府 堺市 中区 深阪 2
深井駅
徒歩35分
2階建
鉄骨造 2011年
シャルムビジュII
大阪府 堺市 中区 八田北町
深井駅
徒歩24分
2階建
6部屋
木造 2011年
サンスロ-レンチ
大阪府 堺市 中区 新家町
白鷺駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ルーラル・パラス
大阪府 堺市 中区 辻之
深井駅
徒歩35分
2階建
鉄骨造 2010年
クルツ
大阪府 堺市 中区 深井東町
深井駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 2010年
APPLAUSE(アプローズ)
大阪府 堺市 中区 深井清水町
深井駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ファミールコーポ
大阪府 堺市 中区 八田西町 3
深井駅
徒歩30分
2階建
鉄骨造 2009年
アトリオ
大阪府 堺市 中区 東八田
深井駅
徒歩22分
2階建
木造 2009年
エストチェーロ
大阪府 堺市 中区 深井水池町
深井駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
テキューロトレス
大阪府 堺市 中区 深井中町
深井駅
徒歩13分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2009年
シャルマン桂
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2009年
フェザ-ヒルII
大阪府 堺市 中区 平井
深井駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フェリス深井
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ブリーズ泉ケ丘
大阪府 堺市 中区 深阪 6丁5-58
深井駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クレメント藤原
大阪府 堺市 中区 深阪 2丁15-54
泉ケ丘駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2008年
鈴の音
大阪府 堺市 中区 毛穴町
鳳駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスヴィラモンド
大阪府 堺市 中区 深井沢町
深井駅
徒歩6分
4階建
24部屋
鉄骨造 2008年
ベルアンジュ裕
大阪府 堺市 中区 深井畑山町
深井駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
クリスタルコ-トヴァイオレット
大阪府 堺市 中区 深井中町
深井駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
グレイスヒル・アート
大阪府 堺市 中区 八田寺町
鳳駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年

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