ハイツ・近江(東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目11-7)の価格相場は 72.6 万円/㎡ (坪単価 240 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (41.0㎡) の 3,009 万円、最も低い部屋は 2階 (41.0㎡) の 3,009 万円です。

価格相場  72.6 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  3,113 円/㎡
 (10,292 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (豪徳寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ・近江の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ハイツ・近江 価格相場

価格相場  72.6 万円/㎡
 (240 万円/坪

家賃相場  3,113 円/㎡
 (10,292 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (豪徳寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ・近江のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.6 万円/㎡、家賃相場を3113.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目11-7」です。豪徳寺駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ・近江の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豪徳寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ・近江の価格相場、家賃相場は豪徳寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ・近江の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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豪徳寺 中古マンション価格相場 推移 豪徳寺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豪徳寺 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ・近江の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階40.99㎡
(2DK)
-3,009万円11.2万4.5%
1階40.99㎡
(2DK)
-3,009万円11.2万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.99㎡
(2DK)
-3,009万円11.2万4.5%
2階40.99㎡
(2DK)
-3,009万円11.2万4.5%

物件詳細情報

ハイツ・近江の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ・近江
住所東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目11-7
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 5分
東急 東急世田谷線 山下駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ・近江の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m SKYHOUSE豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目1-12
豪徳寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年
128m シェソワ豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目13-14
豪徳寺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
157m ティーズコート
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目14-13
豪徳寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
194m カーサ梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目26-6
豪徳寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
208m コーポハピネス
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目31-2
豪徳寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
212m ケイワン
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目26-11
豪徳寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
213m ファミーユ豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目32-18
山下駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
234m ハウスリラ
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目27-5
豪徳寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
244m アルカディア
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目21-30
豪徳寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
272m シャーメゾン宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目5-22
豪徳寺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
273m 町田アパート
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目3-7
豪徳寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
283m イズアーバン宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目5-1
山下駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
297m ハウス261
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目6-1
山下駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
302m フラットフィールド
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目2-9
豪徳寺駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
340m シルクハイム
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目7-16
豪徳寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
341m オークヒル
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目58-14
豪徳寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
343m コーポ古我
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目1-37
山下駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
345m パールハウス梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目32-8
梅ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
348m ハイホーム梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 2丁目32-6
梅ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
366m シャーメゾンロワール
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目39-3
豪徳寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
376m CASASION
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目56-12
豪徳寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
412m シティハイツ
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目61-13
梅ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
413m ソレーユ宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目40-3
宮の坂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
429m ガーデンハウス豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目9-9
宮の坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
429m ハイランド豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目49-7
山下駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
430m マグノリア世田谷
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目41-15
豪徳寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
443m ヒルズアプリコット
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目49-6
梅ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
447m ハイム・四季
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目8-12
世田谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
448m ファミール谷口
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目11-13
梅ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
458m ハイツ和
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目49-9
梅ケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
461m エトワール石井
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目23-2
宮の坂駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1987年
470m プロスト
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目39-4
豪徳寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
472m サンテジェルム
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目1-18
山下駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
474m ヴィオス梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目45-6
梅ケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
478m SNOWHILL
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目39-3
豪徳寺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
480m ヴィラ豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目7-8
宮の坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
485m シャルマン城山
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目7-13
宮の坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
486m エルデ
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目19-16
宮の坂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
489m グレイス世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目26-14
世田谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
489m ファミールイゾウ
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目41-5
宮の坂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年