ハイツ・ビエット(東京都 世田谷区 新町 2丁目34-16)の価格相場は 73.5 万円/㎡ (坪単価 243 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.4㎡) の 2,530 万円、最も低い部屋は 2階 (34.0㎡) の 2,505 万円です。

価格相場  73.5 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,670 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  5.0 分 (桜新町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツ・ビエットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツ・ビエットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツ・ビエット 価格相場

価格相場  73.5 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  2,670 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  5.0 分 (桜新町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツ・ビエットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.5 万円/㎡、家賃相場を2669.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 新町 2丁目34-16」です。桜新町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ・ビエットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツ・ビエットの価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツ・ビエットの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツ・ビエットの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.44㎡
(2K)
-2,530万円9.2万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.44㎡
(2K)
-2,530万円9.2万4.4%
2階34.02㎡
(2K)
-2,505万円9.1万4.4%

物件詳細情報

ハイツ・ビエットの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツ・ビエット
住所東京都 世田谷区 新町 2丁目34-16
建築年1990年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ハイツ・ビエットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m カサ・マティス
東京都 世田谷区 新町 2丁目34-6
桜新町駅
徒歩5分

木造 1998年
73m ルミエール
東京都 世田谷区 新町 2丁目26-4
桜新町駅
徒歩7分

木造 1992年
99m ハイム宮沢
東京都 世田谷区 新町 2丁目31-15
桜新町駅
徒歩5分

木造 1989年
110m 高野アパート
東京都 世田谷区 新町 2丁目32-10
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
122m レオパレス桜新町2
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-15
桜新町駅
徒歩4分

木造 1987年
123m レオパレス桜新町・1
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-16
桜新町駅
徒歩4分

木造 1987年
128m ふじハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目21-5
桜新町駅
徒歩7分

木造 1984年
135m 石田荘
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目9-25
桜新町駅
徒歩3分
2階建
木造 1971年
138m フェリース桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目23-22
桜新町駅
徒歩2分

木造 1995年
146m メゾンパル
東京都 世田谷区 新町 2丁目21-3
桜新町駅
徒歩7分

木造 1990年
146m フェリース桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目38-25
桜新町駅
徒歩2分

木造 1995年
152m YUHIA桜新町
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目5-15
桜新町駅
徒歩4分

木造 2010年
152m LaCrecer
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-12
桜新町駅
徒歩4分

木造 1996年
154m メゾン長崎
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目9-8
桜新町駅
徒歩3分

木造 1995年
157m ハイツ・フジA棟
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目9-8
桜新町駅
徒歩3分

木造 1995年
163m コチュオール168
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-8
桜新町駅
徒歩5分

木造 1975年
167m ウッドハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目35-22
桜新町駅
徒歩3分

木造 1999年
169m PASTELO桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目25-9
桜新町駅
徒歩3分

木造 2007年
176m 菅アパートメント
東京都 世田谷区 新町 2丁目38-7
桜新町駅
徒歩1分

木造 1988年
179m 桜ハウス
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-7
桜新町駅
徒歩5分

木造 1975年
182m ハイツ・ピノス
東京都 世田谷区 新町 2丁目35-10
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
183m サンダーハウス
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目6-6
桜新町駅
徒歩6分

木造 2003年
193m フラワーコーポ
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目9-12
桜新町駅
徒歩3分

木造 1985年
206m プチメゾン
東京都 世田谷区 新町 2丁目17-9
桜新町駅
徒歩7分

木造 1994年
215m Tコーポ
東京都 世田谷区 新町 2丁目22-8
桜新町駅
徒歩5分

木造 2001年
229m 双葉コーポ
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目8-14
桜新町駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
242m K-HOUSE
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目12-2
桜新町駅
徒歩2分

木造 2005年
246m コーポ芳賀
東京都 世田谷区 新町 2丁目22-11
桜新町駅
徒歩5分

木造 1990年
251m 双葉ハイツ
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目11-12
桜新町駅
徒歩2分

木造 1987年
256m LivingHeim3
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目25-21
桜新町駅
徒歩3分

木造 2015年
257m リーオ
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目25-21
桜新町駅
徒歩4分
2階建
木造 1965年
258m ベルハイム
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目11-10
桜新町駅
徒歩1分

木造 1995年
258m コートハイム2丸博
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目11-7
桜新町駅
徒歩1分

木造 1999年
263m Syuハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目11-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 2000年
263m 楽々荘
東京都 世田谷区 新町 1丁目32-1
桜新町駅
徒歩10分

木造 1983年
265m 下山ハイツ
東京都 世田谷区 新町 1丁目32-16
桜新町駅
徒歩10分

木造 1984年
268m プチ・コンフォ
東京都 世田谷区 新町 2丁目16-23
桜新町駅
徒歩4分

木造 2003年
269m 新町フラワーホーム
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 1996年
269m ラエスタシオン
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目30-9
桜新町駅
徒歩5分

木造 1994年
272m コートハイム丸博
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目13-14
桜新町駅
徒歩1分

木造 1998年