ハイツゴールド(兵庫県 明石市 小久保 3)の価格相場は 25.6 万円/㎡ (坪単価 84.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.5 万円/坪

家賃相場  1,051 円/㎡
 (3,475 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  12.0 分 (西明石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツゴールドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツゴールドの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、明石市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの明石市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツゴールド 価格相場

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.5 万円/坪

家賃相場  1,051 円/㎡
 (3,475 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  12.0 分 (西明石駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツゴールドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.6 万円/㎡、家賃相場を1051.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 明石市 小久保 3」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西明石駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツゴールドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの明石市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツゴールドの価格相場、家賃相場は小久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツゴールドの周辺エリア(明石市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイツゴールドの価格相場推移は、兵庫県 明石市 小久保 3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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小久保 中古マンション価格相場 推移 小久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小久保 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ハイツゴールドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツゴールド
住所兵庫県 明石市 小久保 3
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 新幹線 山陽新幹線 西明石駅  徒歩 12分
JR JR神戸線 西明石駅  徒歩 12分
山陽電鉄 山陽電鉄本線 藤江駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ハイツゴールドの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポォワール
兵庫県 明石市 小久保 2
藤江駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
ワコーレ西明石パークテラス
兵庫県 明石市 小久保 4丁目8-1
西明石駅
徒歩13分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リラシオ西明石駅前
兵庫県 明石市 小久保 2
西明石駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
REGALO(レガーロ)
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩5分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラ・ロゼベールII
兵庫県 明石市 小久保 5
西明石駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
リゲルノーヴァ
兵庫県 明石市 小久保 1-1-14
藤江駅
徒歩25分
12階建
鉄筋コンクリート造 2011年
カルサイト
兵庫県 明石市 小久保 4
西明石駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2010年
サンブリエ西明石
兵庫県 明石市 小久保 6-4-8
藤江駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2009年
YKハイツ西明石II
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
リゲル
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アルファステイツ西明石駅前4
兵庫県 明石市 小久保 1丁目1-5
西明石駅
徒歩6分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
メゾンすみれ
兵庫県 明石市 小久保 1-2-13
西明石駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
プレステージ西明石駅前グランディール
兵庫県 明石市 小久保 2丁目8-1
西明石駅
徒歩4分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
アルファステイツ西明石北
兵庫県 明石市 小久保 6丁目2-4
西明石駅
徒歩14分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プレステージ西明石駅前グラットシェル
兵庫県 明石市 小久保 1丁目7-4
西明石駅
徒歩6分
15階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パークフィールド西明石
兵庫県 明石市 小久保 7-3
西明石駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ペルル西明石
兵庫県 明石市 小久保 1丁目5-4
西明石駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
スクエア・ヴィレッジ
兵庫県 明石市 小久保 3
西明石駅
徒歩8分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ロイヤルガーデン小久保
兵庫県 明石市 小久保 3丁目11-1
西明石駅
徒歩8分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
グランプレステージ西明石駅前
兵庫県 明石市 小久保 2丁目11-9
西明石駅
徒歩4分
13階建
110部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
プレステージ西明石パークサイド
兵庫県 明石市 小久保 5丁目9-5
西明石駅
徒歩10分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
マンションギュゼール2
兵庫県 明石市 小久保 3-12-3
西明石駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
シティ-ハイツV
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
アルファステイツ西明石駅前
兵庫県 明石市 小久保 2丁目10-3
西明石駅
徒歩3分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
YKハイツ西明石
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションギュゼール1
兵庫県 明石市 小久保 3
西明石駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
リライアンス西明石壱番館
兵庫県 明石市 小久保 2
西明石駅
徒歩6分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
カームハイツ3番館
兵庫県 明石市 小久保 4
西明石駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
プレステージ西明石6
兵庫県 明石市 小久保 6丁目7-16
西明石駅
徒歩16分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
フェニックスハイツ西明石
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩6分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アレグリア2
兵庫県 明石市 小久保 6
西明石駅
徒歩15分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ハ-モニ-ハイツII
兵庫県 明石市 小久保 3
西明石駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アネックス西明石
兵庫県 明石市 小久保 1
西明石駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
レジデンス2番館
兵庫県 明石市 小久保 1-9-6
藤江駅
徒歩22分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
リベール西明石1
兵庫県 明石市 小久保 6丁目6-6
西明石駅
徒歩13分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
プレステージ西明石駅前
兵庫県 明石市 小久保 2丁目6-2
西明石駅
徒歩2分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
YKハイツ小久保
兵庫県 明石市 小久保 2
西明石駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ロイヤルステージ
兵庫県 明石市 小久保 3
西明石駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
アレグリア西明石
兵庫県 明石市 小久保 5
西明石駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ロイヤルコート西明石II
兵庫県 明石市 小久保 4
西明石駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年

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